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Arco Ciudad Cordoba 3Ee620B61392

Costa del Sol · Spain

La Viñuela

Située dans la région pittoresque de l'Axarquía, La Viñuela est une municipalité andalouse paisible connue pour son réservoir emblématique qui domine le paysage. À environ 45 minutes de la côte et de Malaga, ce village offre un cadre de vie rural authentique, baigné de soleil toute l'année.

2.044
Habitants
3894
Heures d'ensoleillement/an
262m
Altitude
28
AQI (Fair)
El Entierro De San Lorenzo 1862 Alejo V C50C5Cb80Adc
Numancia Alejo Vera Estaca 1881 15Caf7A58Ce9

Vivre & Style de vie

La Viñuela offre une qualité de vie tranquille, loin de l'agitation touristique, tout en restant proche de la côte. Avec une population d'environ 900 habitants, le village, dont les habitants sont appelés 'viñoleros', préserve une forte identité locale. Le village principal est situé à environ 162 mètres d'altitude, offrant des vues imprenables sur les campagnes environnantes. La vie quotidienne ici est rythmée par une atmosphère détendue, idéale pour ceux qui cherchent le calme et la nature. Les équipements locaux de base sont disponibles, notamment une pharmacie et quelques restaurants pour les repas quotidiens. Pour des commerces plus importants, il est facile de se rendre à Torre del Mar, situé à seulement 19 kilomètres. Le hameau de Los Romanes fait également partie de la commune et ajoute à son charme rural dispersé.

Climat & Météo

La région bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec environ 3 894 heures de soleil par an, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. Les hivers sont doux, contrairement aux étés qui sont chauds et secs, parfaits pour profiter du plein air. Sur une base historique de 10 ans, la région enregistre environ 54 jours de pluie par an, ce qui favorise un temps sec et agréable la majeure partie de l'année. La température moyenne annuelle est clémente, permettant de profiter des espaces extérieurs et du réservoir tout au long des saisons, bien que les soirées en altitude puissent être plus fraîches que sur la côte immédiate.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.0° 15.6°7.3° 42 mm 256h
Février 12.0° 16.4°8.2° 35 mm 267h
Mars 13.4° 17.8°9.4° 115 mm 299h
Avril 15.3° 19.4°11.3° 58 mm 331h
Mai 18.8° 22.9°14.4° 24 mm 389h
Juin 23.0° 27.0°18.5° 9 mm 405h
Juillet 25.7° 30.0°21.1° 1 mm 410h
Août 25.9° 30.0°21.6° 6 mm 392h
Septembre 22.7° 26.9°18.7° 31 mm 339h
Octobre 19.0° 23.3°15.2° 55 mm 294h
Novembre 14.6° 19.0°10.9° 70 mm 260h
Décembre 12.0° 16.4°8.5° 59 mm 252h

Accessibilité

La Viñuela est bien connectée aux axes principaux de la Costa del Sol. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est l'aéroport le plus proche, situé à environ 37 kilomètres au sud-ouest, offrant des liaisons internationales faciles. L'aéroport de Gibraltar est plus éloigné, à environ 133 kilomètres. La commune est desservie par des routes reliant le village à la côte (Torre del Mar en 19 km) et à la ville de Malaga en 45 km. Le transport public est modeste, avec un point d'arrêt local, mais la possession d'une voiture est fortement recommandée pour se déplacer librement dans la région montagneuse de l'Axarquía.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

37.1 km

Gibraltar (GIB)

132.9 km

Alicante-Elche (ALC)

354.0 km

Lignes

0

Arrêts

1

Cyclisme: - (gradient 0%)

Nature & Plages

La nature est la reine de La Viñuela, dominée par la présence du lac artificiel qui sert de réserve d'eau et de beauté paysagère. Contrairement aux stations balnéaires de la côte, La Viñuela est un lieu de villégiature où l'on apprécie le calme de la campagne andalouse et les couleurs changeantes du lac. Les plages les plus proches sont situées à Torre del Mar, à seulement 19 kilomètres, offrant un accès facile à la mer Méditerranée pour des journées à la plage tout en vivant à la campagne. La végétation est typique du climat méditerranéen sec, avec des oliveraies et des collines arides.

Points de vue

Sports & Loisirs

Le point focal des loisirs à La Viñuela est le lac artificiel 'Embalse de la Viñuela', le plus grand de la province de Malaga. Il offre un cadre spectaculaire pour diverses activités nautiques et de plein air. Les environs montagneux sont parfaits pour la randonnée pédestre et l'observation de la nature, offrant des vues panoramiques sur le lac et les montagnes. Bien que les infrastructures sportives urbaines soient limitées, la nature environnante sert de terrain de jeu immense pour les activités de plein air. La proximité avec la Sierra de Tejeda et Almijara permet également d'accéder à des zones d'escalade et d'exploration naturelle.

Équipements

Restaurant

1

Pharmacy

1

Hospital

1

Statistiques officielles

Centres de santé

3

Entreprises

4.686

Transactions immobilières/an

1.667

Lits d'hôtel

891

Qualité de l'air

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozone

70.0

µg/m³

UV Index

0.6

Éducation

Pour l'éducation des enfants, La Viñuela dispose d'établissements d'enseignement primaire au sein du village, assurant la scolarité de base. Pour le niveau secondaire et les lycées, les étudiants se dirigent généralement vers les villes voisines plus importantes comme Vélez-Málaga ou Torre del Mar. Les écoles internationales se trouvent principalement sur la côte, à environ 20-30 minutes de route, offrant des programmes en anglais et en espagnol pour les familles expatriées.

Écoles primaires

19

Écoles secondaires

9

Économie & Revenus

L'économie locale est traditionnellement basée sur l'agriculture, notamment la culture de la vigne et de l'olivier, qui ont donné son nom à la municipalité. Le secteur des services et du tourisme rural est en croissance, soutenu par la beauté du paysage et le réservoir. Le marché immobilier à La Viñuela varie considérablement, s'adressant à la fois aux acheteurs locaux et internationaux. Avec un écart de prix allant de 135 000 € à près de 3 millions d'euros, le marché comprend des propriétés nécessitant des rénovations ainsi que des villas de luxe modernes.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Population d'environ 900 habitants pour un cadre de vie authentique.
  • 3 894 heures de soleil par an et seulement 54 jours de pluie.
  • À 19 km de la côte (Torre del Mar) et 45 km de Malaga.
  • Le cœur de la commune est le lac 'Embalse de la Viñuela'.
  • Marché immobilier limité : 6 biens disponibles de 135k€ à 3M€.
  • Idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée.
  • Aéroport de Malaga (AGP) accessible en 37 km.

Quartiers

La Viñuela
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Maisons de ville
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Biens disponibles

Le marché immobilier à La Viñuela est actuellement très restreint, avec seulement 6 biens disponibles à la vente. Cela indique un marché très localisé ou une forte demande pour des propriétés spécifiques. L'offre est diversifiée : on trouve principalement des villas isolées (3 biens) et des maisons de ville (2 biens), ainsi qu'un nouveau développement (1 bien). Les prix sont très hétérogènes, allant de 135 000 € pour des biens d'entrée de gamme à 2 950 000 € pour des propriétés de luxe exceptionnelles, avec une moyenne autour de 796 500 €. Ce marché s'adresse particulièrement à ceux cherchant la tranquillité et des vues imprenables sur le lac.
Neuf (5) Villas (2) Maisons de ville (2) Neuf (1)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre La Viñuela et la plage ?
La Viñuela est située à environ 19 kilomètres de la côte, la plage la plus proche étant à Torre del Mar.
Quel est le climat à La Viñuela ?
C'est un climat très ensoleillé avec près de 3 900 heures de soleil annuelles et environ 54 jours de pluie par an.
Y a-t-il des écoles internationales à proximité ?
Les écoles internationales ne se trouvent pas dans le village lui-même, mais sont accessibles en environ 20-30 minutes de route sur la côte.
Combien coûte une maison à La Viñuela ?
Les prix sont très variables, allant de 135 000 € à près de 3 millions d'euros, avec une moyenne autour de 796 500 €.
À quoi sert le lac de La Viñuela ?
C'est le plus grand réservoir d'eau de la province de Malaga, servant de ressource hydrique et offrant un cadre magnifique pour les loisirs.
L'aéroport est-il accessible ?
Oui, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 37 km, soit environ 30 à 40 minutes en voiture.
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