Cette propriété est une villa détachée située à Periana, Málaga. La résidence comprend quatre chambres, deux salles de bain et une surface habitable de 176 m², située sur un terrain de 936 m². L'emplacement est à l'intérieur des terres dans un environnement urbain où les commodités sont à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Periana, une municipalité de la région de La Axarquía. La position est à l'intérieur des terres à 555 mètres d'altitude. Les environs sont caractérisés par un cadre urbain avec des commodités de base à proximité.
Avec quatre chambres et un grand jardin de 936 m², ce projet offre de l'espace pour la vie et les activités en plein air. La disposition comprend un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une buanderie est présente, et le deuxième étage sert de suite principale.
Il s'agit d'une maison existante. L'état est décrit comme bon. Des détails spécifiques sur les rénovations récentes ou les dates de construction ne sont pas fournis dans les données du projet.
L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les distances vers la côte et les plages sont considérables. Pour les navettes vers la côte, la dépendance à une voiture est un fait. Le projet n'offre pas d'installations de piscine commune.
Ref: VL632448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux résidents qui préfèrent un environnement rural à l'agitation de la côte. Le grand jardin et la présence d'arbres fruitiers offrent des possibilités de jardinage. La distance de l'aéroport (39 km) est gérable. La disposition avec une chambre au deuxième étage avec sa propre terrasse offre une intimité. Cette propriété convient à ceux qui sont prêts à voyager pour des visites à la plage et des commodités urbaines en échange d'espace et de calme.
La maison comprend une buanderie, un double vitrage et un espace barbecue. La cuisine est équipée de carreaux rouges, une caractéristique de style spécifique. Les salles de bain sont équipées du nécessaire. Le terrain est clôturé et contient divers arbres fruitiers. L'état est 'Bon'.
Le prix demandé pour cette propriété est de 350 000 €. Il y a une maison spécifique disponible dans ce projet. Les prix des propriétés comparables dans la région varient, comme Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €) et Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €).
Periana offre un cadre distinct des villes côtières immédiates. À une altitude de 555 mètres au-dessus du niveau de la mer, la température moyenne est plus basse que sur la côte. Les résidents, environ 3 500, sont appelés Perianenses. L'environnement immédiat offre des vues sur le lac et les montagnes. La vie quotidienne s'y déroule dans une communauté où des commodités comme une pharmacie et un supermarché sont accessibles à pied (dans les 350 mètres). Le 'Mirador de la Peña' est à seulement 200 mètres. Le climat compte environ 3 888 heures d'ensoleillement par an.
Les environs offrent des commodités à distance de marche, y compris une pharmacie (289 m) et un supermarché (328 m). Pour les visites à la plage, un voyage est nécessaire ; les plages les plus proches sont à 23 km (à vol d'oiseau). Il y a huit installations sportives dans la région. La baignade en plein air est possible à la piscine soufrée (2,9 km). La région compte 32 jours fériés locaux par an.
La carte montre l'emplacement de la villa à Periana, par rapport aux montagnes environnantes et au lac. Les distances vers la côte et les villes comme Vélez-Málaga (23 km) sont visualisées.
Periana est situé dans La Axarquía, à environ 48 km de la capitale provinciale Málaga. C'est à l'intérieur des terres, loin de la côte de la Costa del Sol. Sa position est centrale par rapport aux autres villages de montagne et à la zone naturelle de la Sierra de Alhama.
L'aéroport de Málaga est accessible à 39 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf les plus proches sont situés à des distances de 39 à 42 km. Les transports en commun sont disponibles avec un arrêt dans les environs. Une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements en dehors du centre immédiat. Des bornes de recharge EV sont disponibles à 6,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Periana se situe à une altitude de 555 mètres. La température annuelle moyenne est de 16,4 °C. Il y a environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade en plein air dure environ 4 mois. La situation près de la Sierra de Alhama assure un paysage de montagnes et de lac.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de La Caleta et Playa de Almayate, sont à 23 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf de Guadalhorce est l'option la plus proche à 39 km. La zone immédiate offre divers sentiers de randonnée et des points de vue comme le Mirador de Periana.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Periana est situé dans La Axarquía, à environ 48 km de la capitale provinciale Málaga. C'est à l'intérieur des terres, loin de la côte de la Costa del Sol. Sa position est centrale par rapport aux autres villages de montagne et à la zone naturelle de la Sierra de Alhama.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux projets côtiers comme Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €), cet objet à Periana (350 000 €) offre plus de surface de terrain (936 m²) par rapport aux appartements ou maisons de ville typiques au bord de mer. Des projets comme Waterfall Residences à Fuengirola commencent à 720 000 €, indiquant un segment de prix différent. Periana offre un style de vie rural, alors que Fuengirola et Mijas (Arosa à partir de 490 000 €) sont caractérisés par un cadre plus urbain et touristique. Les conditions climatiques à Periana, en particulier l'altitude, entraînent des soirées plus fraîches que sur la côte.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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