Ce bien se compose d'une maison jumelée à Canillas de Aceituno, Málaga, disponible à partir de 29 000 €. La propriété offre 50 m² de surface habitable sur un terrain de 25 m², comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. La maison est orientée au sud et nécessite une restauration. Située dans un cadre villageois, elle offre une vue urbaine et dispose d'un sous-sol inachevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Canillas de Aceituno, dans la région de l'Axarquía, au pied des montagnes de La Maroma. L'environnement est rural et calme à une altitude de 650 mètres au-dessus du niveau de la mer. C'est un village andalou authentique.
La disposition comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. L'état actuel nécessite une rénovation, adapté aux bricoleurs. En raison de l'éloignement des supermarchés (4,4 km) et de l'emplacement à l'intérieur des terres, une voiture est indispensable.
Il s'agit d'un bien existant nécessitant une rénovation. Aucun calendrier de construction neuve. La propriété est vendue 'en l'état' avec des éléments inachevés, y compris un sous-sol.
La propriété ne comprend pas de piscine, d'ascenseur ou de parking privé. Le stationnement se fait dans la rue. Les transports en commun sont limités. Étant situé dans un village de montagne, il lui manque les commodités immédiates des stations balnéaires.
Ref: VL658820
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Convient aux investisseurs ou aux acheteurs cherchant un projet de rénovation à faible coût d'achat. Idéal pour une résidence permanente dans un village tranquille. Moins adapté pour ceux qui cherchent des revenus locatifs de vacances près de la plage.
Actuellement inachevé. L'orientation sud est un atout pour la lumière naturelle. La valeur réside dans le potentiel rather than the finish. Les nouveaux propriétaires devront installer une cuisine moderne, une salle de bain et des sols.
Listé à partir de 29 000 €, le prix d'entrée est très bas par rapport aux développements côtiers (à partir de 320 000 € à Estepona). Cela reflète les coûts de rénovation nécessaires.
La vie ici est définie par le rythme du village et l'air pur des montagnes. Avec une température annuelle moyenne de 16,7 °C, les étés sont chauds mais pas étouffants. Le village organise 32 fêtes locales par an. La vie quotidienne implique de se déplacer en voiture pour les courses.
Canillas de Aceituno offre 4 restaurants et 1 pharmacie dans un rayon de 2 km. Pour les achats plus importants, il faut se rendre à Vélez-Málaga. Le style de vie est axé sur la nature et la randonnée dans la Sierra de La Maroma.
La carte montre l'emplacement de la propriété à l'intérieur des terres, entourée par le terrain accidenté de la chaîne de montagnes Tejeda et Almijara.
Canillas de Aceituno est un village intérieur dans la comarca Axarquía. Il offre un contraste frappant avec les développements balnéaires de la Costa del Sol. Le positionnement est rural, offrant de l'isolement et de la tradition.
Une voiture est obligatoire. Le supermarché le plus proche est à 4,4 km. Les plages, comme Playa de La Caleta, sont à 14 km à vol d'oiseau (environ 25-30 minutes de route à travers les montagnes). L'aéroport de Malaga est à 43 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 650 m d'altitude dans les montagnes de l'Axarquía. La région bénéficie de 3 894 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade à la côte dure environ 4 mois. Le microclimat est tempéré, plus frais que sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible mais pas immédiate. Le golf est plus loin : le Club de Golf Málaga Parador est à 42 km. Les loisirs se concentrent sur la montagne et les points de vue locaux (Miradores).
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno est un village intérieur dans la comarca Axarquía. Il offre un contraste frappant avec les développements balnéaires de la Costa del Sol. Le positionnement est rural, offrant de l'isolement et de la tradition.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.2°C | 84 mm |
| Février | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| Avril | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juin | 20.6°C | 22 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 21.0°C | 21 mm |
| Octobre | 16.4°C | 67 mm |
| Novembre | 11.8°C | 108 mm |
| Décembre | 8.8°C | 85 mm |
Comparé aux projets côtiers de luxe (à partir de 418 800 € à Estepona), cette propriété est une option économique. Contrairement aux complexes résidentiels avec piscines et gyms, c'est une maison indépendante nécessitant une rénovation complète.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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