Beliggende i Canillas de Aceituno tilbyder denne ejendom en grundstruktur, der skal udvikles. Ejendommen ligger 650 meter over havets overflade og kræver en komplet renovering for at gøres beboelig. Planen inkluderer en kælder og et stueplan med mulighed for to værelser og et badeværelse. Den sydlige orientering sikrer sollys. På grund af højden og behovet for arbejder er det et projekt for købere, der ønsker en ejendom til tilpasning i et bjergrigt miljø snarere end en færdig bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i det historiske bykerne i Canillas de Aceituno, en kommune i bjergene i Axarquía-området. Området er præget af bjergterræn ved foden af Sierra de Tejeda. Bystrukturen er typisk for en lille spansk landsby. Adgang til hovedveje langs kysten kræver kørsel på bjergveje.
Den nuværende planmulighed er på 50 m² fordelt på to niveauer med en 25 m² grund. Konfigurationen inkluderer opholdsstue, køkken, to værelser og badeværelse. Den sydlige orientering giver dagslys. Kælderen giver ekstra plads. Et tagterrasse kan muliggøres.
Ejendomen er kategoriseret som havende brug for renovering. Byggematerialerne er rå og uafsluttede. Det er ikke nybyggeri; ejendommen kræver strukturelle og tekniske indgreb. Der er ingen overdragelsesdato, da det ikke er et 'nøglefærdigt' projekt.
Ejendommen er ikke beboelig i øjeblikket og mangler finish. Boligareal er begrænset til 50 m². Der er ingen haver udover den lille grund. Beliggenheden inde i landet på 650m betyder betydelig afstand til strande og lufthavn, hvilket gør en bil nødvendig. Egner sig ikke til købere, der søger en færdig feriebolig.
Ref: VL658820
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer investorer eller private med byggeteknisk kompetence eller et budget for renovering, der ønsker at komme ind i et autentisk andalusisk miljø. Det er et langsigtet projekt, ikke en umiddelbar løsning. Egnet til dem, der ønsker en økonomisk base langt fra masseturismen, men som accepterer logistiske udfordringer ved renovering i Spanien. Ikke egnet til udlejning med det samme. En valgmulighed for dem, der sætter pris på bjergelivet og stilhed.
Nuværende stand er rå. Billeder viser uafsluttede rum med synlige vægge og spor af arbejde. En pejs i et rum antyder potentiale for træfyring, typisk for bjergområder. Renoveringen giver mulighed for valg af energiklasse og materialer. Med klimaet på 650m er isolering og opvarmning prioriteret for vinterkomfort.
Startprisen er €29.000, hvilket afspejler renoveringsbehovet og den begrænsede størrelse. Dette prissætning gør det overkommeligt sammenlignet med nye boliger ved kysten, der starter meget højere. Købere skal dog budgettere med fuld renovering (installationer, gulve, finish). Den endelige værdi afhænger af arbejdets kvalitet.
At bo i Canillas de Aceituno betyder et liv dikteret af højde og bjerge. På 650 meters højde er temperaturerne generelt køligere end ved kysten. Morgenen kan starte med frisk bjergluft, der varmer op i solen. Den urbane struktur er tæt og historisk med smalle gader, hvilket begrænser bilstøj, men fremmer gangliv. Dagligvarer kræver en tur på 4,4 km. Aftenstemningen er rolig og karakteristisk for små andalusiske landsbyer med en lokal fast befolkning. Der er ingen kystlivsstil; kulturelle tilbud er knyttet til byen og landbrugsritmer.
Omgivelserne domineres af La Maroma-bjerget. Adgang sker via smalle bygader. Lufthavnen er 43 km i fugleflugt, men rejsetiden er længere pga. topografi. Apoteket er tæt på (51 m), men indkøb kræver bil. Der er ingen intens offentlig transport; en bil er essentiel. Atmosfæren er landbrugspræget og traditionel.
Kortet viser ejendommens placering i landsbyen Canillas de Aceituno og fremhæver afstanden til kysten og det bjergrige landskab i Axarquía.
Canillas de Aceituno ligger i Axarquía-regionen i det østlige Málaga. Det ligger i den nordlige del af comarca, adskilt fra kysten af en bjergbarriere. Det gør det geografisk fjernt fra kystbyerne. Det er en landlig udpost med en historisk forbindelse til landbrug og andalusisk tradition.
Tilgængelighed afhænger af privat transport. Afstande i fugleflugt kan vildlede: nærmeste strand (Playa de La Caleta) er 14 km væk, men kørsel tager 45-50 minutter over bjergveje. Lufthavnen er ca. 50-60 minutter væk. Golfbaner er langt væk (42 km). Daglige fornødenheder som apotek er tæt på (51 m) og gør dagligdagen overskuelig til fods i landsbyen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har 3.894 solskinstimer årligt, men klimaet påvirkes af 650 meters højde. Somre er varme, men mindre fugtige end kysten med køligere nætter. Vintre kan være kolde, hvilket kræver opvarmning. Svæmmesæsonen (vand ≥20°C) er 4 måneder ved kysten, da der ikke er strand i landsbyen. Miljøet er ideelt til vandring og natur med udsigtspunkter som Mirador del Castillejo.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Costa del Sol er kendt for strande, er denne ejendom ikke bade-venlig. Nærmeste strand er 14 km væk i fugleflugt og kræver bil. Fritiden her fokuserer på bjerg-livsområder med 6 sportsfaciliteter og udsigtspunkter. Golf er langt væk. Tilbuddet er mere orienteret mod vandring og cykling end strandliv.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligger i Axarquía-regionen i det østlige Málaga. Det ligger i den nordlige del af comarca, adskilt fra kysten af en bjergbarriere. Det gør det geografisk fjernt fra kystbyerne. Det er en landlig udpost med en historisk forbindelse til landbrug og andalusisk tradition.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marts | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Sammenlignet med Acqua Gardens eller Alba Benalmadena er forskellene markante. Disse tilbyder moderne boliger ved stranden til priser over €300.000. Denne ejendom er en billig indgang (€29.000), men uden faciliteter eller finish. Man betaler for potentialet i en landlig kontekst snarere end færdig luksus ved kysten. Det er et alternativ for dem, der ikke søger kystlivet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
