Denne ejendom, et rækkehus, er beliggende i Canillas de Aceituno i Axarquía-regionen ved foden af Sierra de Tejeda. Boligen har et beboelsesareal på 50 m² med to soveværelser og to badeværelser, placeret på en 55 m² grund. Ejendommen sælges møbleret og indflytningsklar, beliggende i 650 meters højde. Beliggenheden i det indland kræver brug af privat bil for daglige transporter, da afstanden til kysten og større bycentre er betydelig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i den historiske bymidte af Canillas de Aceituno. Placeringen er præget af bjerglandskab med en stille og landlig atmosfære. Strukturen er integreret i det bymæssige væv af en andalusisk hvid landsby med udsigt til de omkringliggende bjerge. Højden på 650 meter påvirker det lokale klima, hvilket gør somrene køligere end ved kysten.
Den indre opdeling omfatter to soveværelser og to badeværelser, velegnede til et mindre husstand eller som fritidsbolig. Tilstedeværelsen af et separat vaskerum og et fuldt udstyret køkken opfylder de daglige funktionelle behov. Den medfølgende møblering letter en umiddelbar indflytning uden behov for yderligere renovering eller møbelkøb.
Ejendommen er klassificeret som brugt, men i god stand. Det er ikke et nybyggeri; derfor er der ingen leveringstider. Strukturen er klar til overdragelse med det samme. Vedligeholdelsestilstanden beskrives som fremragende med særlig fokus på de indre detaljer.
Da den ligger i 650 meters højde og i det indland, tilbyder ejendommen ikke direkte adgang til strandliv. Strandene ligger ca. 14 km væk. Boligarealet på 50 m² er begrænset, ideelt til dem, der ikke kræver store arealer. Placeringen i den historiske bymidte indebærer naboer og smalle gader, ikke total isolation.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en sekundær bolig i et naturligt og autentisk miljø, væk fra de overfyldte turistområder. Den er også velegnet til dem med et begrænset budget, der ønsker en indflytningsklar bolig. Placeringen er ideel til vandre- og naturentusiaster på grund af nærheden til stierne i Sierra de Tejeda. Den er ikke egnet til dem, der søger et tilværelse ved havet eller badefaciliteter lige ved døren, eller dem der har brug for store private udendørs arealer.
Ejendommen har finish beskrevet som værende i god stand. Sælges fuldt møbleret og udstyret, inklusiv hvidevarer. Interiøret viser et design med omsorg, herunder dekoreret vægge og lyse værelser. Badeværelserne er funktionelle. Den indre trappe antyder en planløsning på flere niveauer, der udnytter bygningens højde. Vedligeholdelsen har været konstant.
Startprisen er fastsat til 128.000 €. Med tanke på egenskaberne ved to soveværelser, to badeværelser og den møblerede stand, reflekterer prisen et overkommeligt boligmarked sammenlignet med de lokale kystområder. Denne værdi positionerer ejendommen som en økonomisk mulighed i forhold til nye projekter på kysten (f.eks. Estepona eller Benalmadena), hvor priserne ofte starter fra 300.000 €. Den begrænsede størrelse og indlandsplaceringen retfærdiggør prisforskellen.
At bo her betyder at adoptere rytmen i en andalusisk bjerglandsby. Dage er markeret af naturligt lys og ro i området, langt fra kystens masseturisme. Husets struktur, med en lys stue og funktionelle værelser, understøtter en simpel livsstil. Nærheden til barer og butikker, der kan nås til fods, muliggør håndtering af daglige behov uden bil. Til kystturen eller specifikke servicetilbud som store supermarkeder eller hospitaler er bilen dog uundværlig. Miljøet er karakteriseret ved et stabilt lokalsamfund med turiststrømme relateret til vandring og natur.
Det omkringliggende miljø er en traditionel andalusisk hvid landsby. Livet leves hovedsageligt omkring hovedtorvet og de smalle, blomsterfyldte gader. Fællesskabet er en blanding af nationale og internationale beboere, der værdsætter roen. Handel er af lokal karakter. Placeringen tilbyder panoramisk udsigt over bjergene og La Viñuela-reservoiret. Det er et roligt miljø med begrænset natteliv.
Kortet viser den indlandplacering i forhold til Málaga-kysten. Man bemærker afstanden til havet og nærheden til naturparken Sierras de Tejeda. Adgang kræver transport på bjergveje.
Beliggende i det østlige Axarquía, ligger byen midtvejs mellem kysten og bjergtoppene. Den tilbyder en landlig alternativ til kystbyerne som Vélez-Málaga eller Torre del Mar. Placeringen er strategisk for dem, der ønsker at kombinere muligheden for at nå havet (på 20-30 minutter i bil) med bjergenes ro.
Adgang til landsbyen sker via bjergveje. Lufthavnen i Málaga ligger 43 km væk i fugleflugtslinje, men vejturen tager længere tid på grund af topografien. De nærmeste strande (Playa de La Caleta) ligger 14 km væk. Supermarkedet findes 4,4 km væk, hospitalet 5,5 km væk og apoteket kun 51 m væk, hvilket sikrer adgang til basisydelser til fods. Golfbaner ligger over 40 km væk. Bil er nødvendig for enhver transport uden for lokalområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno nyder et kontinentalt middelhavsklima. Med 3.894 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 16,7°C er klimat mildt, men køligere end ved kysten på grund af højden. Livsstilen påvirkes af nærheden til naturen med La Maroma-bjerget som baggrund. Sceneriet muliggør udendørs aktiviteter hele året, selvom vintrene kan være kølige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er klassificeret som 'Close to Sea', kan stranden kun nås med bil efter ca. 14 km. Der er ingen strande i det nærområde. Fritidstilbuddet centrerer sig om vandring med ruter som Saltillo. For vandsport og golf er det nødvendigt at rejse til kysten eller banerne i Málaga, mere end 40 km væk.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i det østlige Axarquía, ligger byen midtvejs mellem kysten og bjergtoppene. Den tilbyder en landlig alternativ til kystbyerne som Vélez-Málaga eller Torre del Mar. Placeringen er strategisk for dem, der ønsker at kombinere muligheden for at nå havet (på 20-30 minutter i bil) med bjergenes ro.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marts | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena tilbyder denne ejendom et mindre areal og en indlandsplacering med en væsentligt lavere indgangspris. Mens kystprojekter tilbyder resort-faciliteter og direkte adgang til havet, tilbyder denne ejendom autenticitet og lavere adgangsomkostninger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ægte, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
