Denne eiendommen, et rekkehus, ligger i Canillas de Aceituno i Axarquía-regionen ved foten av Sierra de Tejeda-fjellene. Boligen har et bruksareal på 50 m² med to soverom og to bad, plassert på en 55 m² tomt. Eiendommen selges møblert og klar til innflytning, beliggende på 650 meters høyde. Beliggenheten i innlandet krever bruk av privat bil for daglige transporter, da avstanden til kysten og større bysentre er betydelig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i den historiske bykjernen av Canillas de Aceituno. Plasseringen er preget av fjellandskap med en stille og landlig atmosfære. Strukturen er integrert i det urbane vevet av en andalusisk hvit by med utsikt til de omkringliggende fjellene. Høyden på 650 meter påvirker det lokale klimaet, noe som gjør somrene kjøligere enn ved kysten.
Den indre planløsningen omfatter to soverom og to bad, egnet for en mindre husholdning eller som feriebolig. Nærværet av et eget vaskerom og et fullt utstyrt kjøkken oppfyller de daglige funksjonelle behovene. Den medfølgende møbleringen letter en umiddelbar innflytting uten behov for ytterligere renovering eller møbelkjøp.
Eiendommen er klassifisert som brukt, men i god stand. Det er ikke et nybygg; derfor er det ingen leveringstider. Strukturen er klar for overtagelse umiddelbart. Vedlikeholdsstatusen beskrives som utmerket med særlig omsorg for de indre detaljene.
Siden den ligger på 650 meters høyde og i innlandet, tilbyr ikke eiendommen et direkte strandliv. Strandene ligger ca. 14 km unna. Bruksarealet på 50 m² er begrenset, ideelt for de som ikke krever store arealer. Plasseringen i den historiske bykjernen innebærer naboer og smale gater, ikke total isolering.
Denne løsningen er egnet for de som søker en sekundærbolig i et naturlig og autentisk miljø, bort fra de overfylte turistområdene. Den er også egnet for de med et begrenset budsjett som ønsker en innflyttningsklar bolig. Beliggenheten er ideell for fottur- og naturinteresserte på grunn av nærheten til stiene i Sierra de Tejeda. Den er ikke egnet for de som søker en tilværelse ved havet eller badefaciliteter rett rundt hjørnet, eller for de som trenger store private utendørsarealer.
Eiendommen har en finish beskrevet som å være i god stand. Selges fullt møblert og utstyrt, inkludert hvitevarer. Interiøret viser et design med omhu, inkludert dekorerte vegger og lyse rom. Badene er funksjonelle. Den indre trappen antyder en planløsning på flere nivåer som utnytter bygningens høyde. Vedlikeholdet har vært konstant.
Startprisen er satt til 128 000 €. Med tanke på egenskapene ved to soverom, to bad og det møblerte standet, reflekterer prisen et overkommelig boligmarked sammenlignet med de lokale kustområdene. Denne verdien posisjonerer eiendommen som en økonomisk mulighet sammenlignet med nye prosjekter ved kysten (f.eks. Estepona eller Benalmadena), hvor prisene ofte starter fra 300 000 €. Den begrensede størrelsen og innlandsbeliggenheten rettferdiggjør prisforskjellen.
Å bo her innebærer å adoptere rytmen i en andalusisk fjellandsby. Dager markeres av naturlig lys og ro i området, langt fra kystens masseturisme. Husets struktur, med et lyst oppholdsrom og funksjonelle soverom, støtter en enkel livsstil. Nærheten til barer og butikker, som kan nås til fots, muliggjør håndtering av daglige behov uten bil. For turer til kysten eller spesifikke servicetilbud som store supermarkeder eller sykehus, er bilen derimot uunnværlig. Miljøet er preget av et stabilt lokalsamfunn med turiststrømmer relatert til vandring og natur.
Det omkringliggende miljøet er en tradisjonell andalusisk hvit by. Livet leves hovedsakelig rundt torget og de smale blomsterfulle gatene. Samfunnet er en blanding av nasjonale og internasjonale beboere som setter pris på roen. Handelen er av lokal karakter. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over fjellene og La Viñuela-reservoaret. Det er et rolig miljø med begrenset natteliv.
Kartet viser innlandsbeliggenheten i forhold til Málaga-kysten. Man merker seg avstanden til havet og nærheten til naturparken Sierras de Tejeda. Tilgangen krever transport på fjellveier.
Beliggende i østlige Axarquía ligger byen midt mellom kysten og fjelltoppene. Den tilbyr et landlig alternativ til kystbyene som Vélez-Málaga eller Torre del Mar. Plasseringen er strategisk for de som ønsker å kombinere muligheten til å nå havet (på 20-30 minutter i bil) med fjellenes ro.
Tilgangen til landsbyen skjer via fjellveier. Flyplassen i Málaga ligger 43 km unna i fuglefly, men veituren tar lengre tid på grunn av topografien. De nærmeste strendene (Playa de La Caleta) ligger 14 km unna. Supermarkedet finnes 4,4 km unna, sykehuset 5,5 km unna og apoteket kun 51 m unna, noe som sikrer tilgang til grunnleggende tjenester til fots. Golfbaner ligger over 40 km unna. Bil er nødvendig for all transport utenfor nærområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno nyter et kontinentalt middelhavsklima. Med 3894 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 16,7°C er klimat mildt, men kjøligere enn ved kysten på grunn av høyden. Livsstilen påvirkes av nærheten til naturen med fjellet La Maroma som bakgrunn. Sceneriet muliggjør utendørs aktiviteter hele året, selv om vintrene kan være kjølige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen er klassifisert som 'Close to Sea', kan stranden kun nås med bil etter ca. 14 km. Det er ingen strender i det nærområdet. Fritidstilbudet sentrerer seg om vandring med ruter som Saltillo. For vannsport og golf er det nødvendig å reise til kysten eller banene i Málaga, mer enn 40 km unna.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i østlige Axarquía ligger byen midt mellom kysten og fjelltoppene. Den tilbyr et landlig alternativ til kystbyene som Vélez-Málaga eller Torre del Mar. Plasseringen er strategisk for de som ønsker å kombinere muligheten til å nå havet (på 20-30 minutter i bil) med fjellenes ro.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Desember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena tilbyr denne eiendommen et mindre areal og en innlandsbeliggenhet med en betydelig lavere inngspris. Mens kystprosjekter tilbyr resort-fasiliteter og direkte tilgang til havet, tilbyr denne eiendommen autentisitet og lavere inngsbarrierer.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
