Ten połówka bliźniaka (semi-detached house) znajduje się w gminie Canillas de Aceituno, w regionie Axarquía, na wysokości około 650 m n.p.m. Powierzchnia mieszkalna wynosi 50 m², a działka ma 55 m². Nieruchomość składa się z 2 sypialni i 2 łazienek. Odległość w linii prostej do lotniska w Maladze wynosi około 43 km, a do plaży około 14 km. Najbliższa apteka jest oddalona o 51 metrów. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w Canillas de Aceituno, we wschodniej części prowincji Málaga. Obszar znajduje się w głębi lądu, u podnóża gór La Maroma. Najbliższa plaża, Playa de La Caleta, znajduje się w odległości około 14 km (linia prosta). Usytuowanie jest miejskie, z dostępem do lokalnych usług w pobliżu.
Mieszkanie o powierzchni 50 m² jest odpowiednie dla pary lub małej rodziny. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, co stanowi standardowe wyposażenie. Działka ma powierzchnię 55 m². W domu znajduje się oddzielna kuchnia i pralnia, co sprzyja wygodzie codziennego życia. Jest to nieruchomość w stanie dobrym ('Good Condition'), gotowa do wprowadzenia.
Projekt nie jest nową inwestycją (nie ma fazowania), lecz istniejącą ukończoną nieruchomością. Została opisana jako w stanie dobrym ('excellent condition', 'ready to move into') i w pełni wyposażona. Jest to zatem oferta rynku wtórnego, gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.
Nieruchomość nie posiada dużego ogrodu ani basenu, co może być ograniczeniem dla osób szukających prywatności na świeżym powietrzu. Jest to bliźniak (semi-detached), co oznacza sąsiadów z jednej strony. Lokalizacja w górach wymaga samochodu. Wielkość (50 m²) ogranicza możliwości zmiany układu pomieszczeń.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupującego, który szuka gotowego domu w przystępnej cenie i nie boi się remontu ani drogiego procesu zakupu nowej nieruchomości. Sprawdza się jako główny dom dla osoby ceniącej spokój i kontakt z naturą. Nie jest odpowiednia dla osób szukających luksusu w kurorcie nadmorskim.
Mieszkanie jest w dobrym stanie ('Good Condition'). Na zdjęciach widać dopracowane detale, np. ściany w pokoju dziecięcym. Wyposażenie jest kompletne, co oznacza, że nowy właściciel nie musi kupować mebli. Kuchnia jest osobna, a w łazience widnieją elementy infrastruktury do pralki. Jakość wykończenia jest standardowa, nie nowa.
Cena oferty wynosi 128 000 euro. Obejmuje ona nieruchomość i pełne wyposażenie. Jest to cenowo korzystna opcja w porównaniu do nowych inwestycji na wybrzeżu. Dla przykładu, w Benalmadenie nowe apartamenty zaczynają się od 699 000 euro. Niska cena wiąże się z lokalizacją w głębi lądu i starszym budownictwem.
Canillas de Aceituno to tradycyjna andaluzyjska 'biała wieś'. Życie tutaj jest spokojniejsze niż na wybrzeżu. Otoczenie wiejskie i górskie sprzyja naturze. Zimą temperatura może być niższa niż na wybrzeżu ze względu na wysokość (650m). Kulturalny i społeczny aspekt jest obecny przez cały rok, z wieloma lokalnymi festynami. Jest to miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i tradycją.
Życie w Canillas de Aceituno opiera się na lokalnej społeczności. Średnia roczna temperatura wynosi 16,7°C. Jest to obszar górski (La Maroma). W okolicy znajduje się 6 obiektów sportowych. Dostępne są podstawowe usługi (szkoła, ośrodek zdrowia, restauracje). Dla amatorów natury dostępne są szlaki turystyczne (np. Saltillo).
Mapa pokazuje położenie gminy Canillas de Aceituno w kontekście geograficznym, jej odległość od plaży i lotniska. Widać, że jest to obszar górzysty.
Canillas de Aceituno leży w komarce Axarquía, w sądzie okręgowym Vélez-Málaga. Jest to mała wioska u stóp gór La Maroma. Położenie jest daleko od głównych szlaków turystycznych wybrzeża. Jest to miejsce dla osób szukających alternatywy dla tłocznego wybrzeża.
Samochód jest niezbędny. Najbliższa plaża jest 14 km dalej, a lotnisko w Maladze 43 km. Supermarket jest oddalony o 4,4 km. Pola golfowe znajdują się w dużych odległościach (np. Club de Golf Málaga Parador 42 km). W promieniu 2 km znajdują się 4 restauracje i 1 apteka.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest górski i bardziej umiarkowany niż na wybrzeżu. Lato jest gorące, ale noce są chłodniejsze. Występuje 3894 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące. Wysokość (650m) może powodować opady śniegu w zimie i wietrzne dni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się 14 km od domu, co wymaga dojazdu samochodem. W okolicy znajdują się punkty widokowe i szlaki turystyczne. Dla fanów sportu dostępne jest 6 obiektów sportowych. To nie jest miejsce dla osób, które lubią chodzić na plażę codziennie.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno leży w komarce Axarquía, w sądzie okręgowym Vélez-Málaga. Jest to mała wioska u stóp gór La Maroma. Położenie jest daleko od głównych szlaków turystycznych wybrzeża. Jest to miejsce dla osób szukających alternatywy dla tłocznego wybrzeża.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.2°C | 84 mm |
| Luty | 8.6°C | 89 mm |
| Marzec | 11.1°C | 93 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Czerwiec | 20.6°C | 22 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 21 mm |
| Październik | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena tej nieruchomości jest znacznie niższa niż podobnych projektów w znanych kurortach. Na przykład w Esteponie nowe domy zaczynają się od 320 000 euro, a w Benalmadenie nawet od 699 000 euro. Ta duża różnica cenowa wynika z lokalizacji w głębi lądu. Dla inwestora jest to niższy próg wejścia, ale rynek wtórny w górach rozwija się wolniej niż rynek pierwotny nad morzem. Koszty utrzymania mogą być również niższe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
