Denna fastighet, ett parhus, är belägen i Canillas de Aceituno i regionen Axarquía vid foten av bergskedjan Sierra de Tejeda. Bostaden har en boyta på 50 m² med två sovrum och två badrum, placerad på en 55 m² tomt. Fastigheten säljs möblerad och inflyttningsklar, belägen på 650 meters höjd. Läget i inlandet kräver användning av privat bil för dagliga transporter, då avståndet till kusten och större stadscentrum är betydande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i den historiska stadskärnan av Canillas de Aceituno. Placeringen är präglad av bergslandskap med en tyst och lantlig atmosfär. Strukturen är integrerad i det urbana vävet av en andalusisk vit by med utsikt över de omgivande bergen. Höjden på 650 meter påverkar det lokala klimatet, vilket gör somrarna svalare än vid kusten.
Den inre planlösningen omfattar två sovrum och två badrum, lämpliga för ett mindre hushåll eller som fritidsboende. Närvaron av ett separat tvättstuga och ett fullt utrustat kök uppfyller de dagliga funktionella behoven. Den medföljande möbleringen underlättar en omedelbar inflyttning utan behov av ytterligare renovering eller möbelköp.
Fastigheten är klassificerad som begagnad men i gott skick. Det är inte ett nybyggnationsprojekt; därför finns inga leveranstider. Strukturen är redo för övertagande omedelbart. Underhållstillståndet beskrivs som utmärkt med särskild omsorg om de inre detaljerna.
Eftersom den ligger på 650 meters höjd och i inlandet erbjuder fastigheten inte ett direkt strandliv. Stränderna ligger ca 14 km bort. Boytan på 50 m² är begränsad, idealisk för dem som inte kräver stora ytor. Läget i den historiska stadskärnan innebär grannar och smala gator, inte total isolering.
Denna lösning är lämplig för dem som söker en sekundärbostad i en naturlig och autentisk miljö, bort från de överfulla turistområdena. Den är också lämplig för dem med en begränsad budget som önskar en inflyttningsklar bostad. Placeringen är idealisk för vandrings- och naturälskare på grund av närheten till leder i Sierra de Tejeda. Den är inte lämplig för dem som söker ett tillvaro vid havet eller badfaciliteter precis runt hörnet, eller för dem som behöver stora privata utomhusytor.
Startpriset är satt till 128 000 €. Med tanke på egenskaperna med två sovrum, två badrum och det möblerade skicket, reflekterar priset en överkomlig bostadsmarknad jämfört med de lokala kustområdena. Detta värde positionerar fastigheten som en ekonomisk möjlighet jämfört med nya projekt vid kusten (t.ex. Estepona eller Benalmadena), där priserna ofta börjar från 300 000 €. Den begränsade storleken och inlandplaceringen rättfärdigar prisskillnaden.
Att bo här innebär att anta rytmen i en andalusisk bergsby. Dagar markeras av naturligt ljus och ro i området, långt ifrån kustens massturism. Husets struktur, med ett ljust allrum och funktionella sovrum, stödjer en enkel livsstil. Närheten till barer och butiker, som kan nås till fots, möjliggör hantering av dagliga behov utan bil. För resor till kusten eller specifika servicetilbud som stora stormarknader eller sjukhus är bilen dock oumbärlig. Miljön är kännetecknad av ett stabilt lokalsamhälle med turistströmmar relaterade till vandring och natur.
Den omgivande miljön är en traditionell andalusisk vit by. Livet levs huvudsakligen runt torget och de smala blomsterfyllda gatorna. Samhället är en blandning av nationella och internationella invånare som uppskattar lugnet. Handeln är av lokal karaktär. Placeringen erbjuder panoramautsikt över bergen och Viñuela-reservoaren. Det är en lugn miljö med begränsat nattliv.
Kartan visar inlandplaceringen i förhållande till Málaga-kusten. Man noterar avståndet till havet och närheten till naturparken Sierras de Tejeda. Tillgången kräver transport på bergsvägar.
Belägen i östra Axarquía ligger staden mitt emellan kusten och bergstopparna. Den erbjuder en landsbygdsalternativ till kuststäderna som Vélez-Málaga eller Torre del Mar. Placeringen är strategisk för dem som vill kombinera möjligheten att nå havet (på 20-30 minuter i bil) med bergens ro.
Tillgången till byn sker via bergsvägar. Flygplatsen i Málaga ligger 43 km bort i fågelflyg, men vägresan tar längre tid på grund av topografin. De närmaste stränderna (Playa de La Caleta) ligger 14 km bort. Stormarknaden finns på 4,4 km, sjukhuset på 5,5 km och apoteket bara 51 m bort, vilket säkrar tillgång till basservice till fots. Golfbanor ligger över 40 km bort. Bil är nödvändig för all transport utanför närområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno njuter av ett kontinentalt medelhavsklimat. Med 3 894 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 16,7°C är klimatet milt, men svalare än vid kusten på grund av höjden. Livsstilen påverkas av närheten till naturen med berget La Maroma som bakgrund. Sceneriet möjliggör utomhusaktiviteter hela året, även om vintrarna kan vara svala.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten är klassificerad som 'Close to Sea', kan stranden endast nås med bil efter ca 14 km. Det finns inga stränder i omedelbar närhet. Fritidsutbudet centrerar sig kring vandring med leder som Saltillo. För vattensport och golf är det nödvändigt att resa till kusten eller banorna i Málaga, mer än 40 km bort.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Belägen i östra Axarquía ligger staden mitt emellan kusten och bergstopparna. Den erbjuder en landsbygdsalternativ till kuststäderna som Vélez-Málaga eller Torre del Mar. Placeringen är strategisk för dem som vill kombinera möjligheten att nå havet (på 20-30 minuter i bil) med bergens ro.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena erbjuder denna fastighet en mindre yta och en inlandplacering med en väsentligt lägre inträdespris. Medan kustprojekt erbjuder resortfaciliteter och direkt tillgång till havet, erbjuder denna fastighet autenticitet och lägre inträdeshinder.
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
