Tämä puolitettu rivitalo sijaitsee Canillas de Aceitunon kunnassa Axarquían alueella, noin 650 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kohde on 50 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee 55 neliömetrin tontilla. Se tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Maantie-etäisyys Málagan lentokentälle on noin 43 kilometriä ja rannalle noin 14 kilometriä. Lähin apteekki on 51 metrin päässä. Tämä kiinteistö on valmis muuttoon ja se on täysin varusteltu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Canillas de Aceitunon kunnassa, Itä-Málagan provinssissa. Alue on sisämaassa, La Maroma -vuoren juurella. Lähin ranta on Playa de La Caleta, joka on etäisyydellä noin 14 kilometriä (linnuntietä). Kaupunkirakenteen mukaan kohde on kävelyetäisyydellä kunnan palveluista.
Tämä asunto sopii tiloiltaan pieneen perheeseen tai pariskuntaan. Se on kooltaan 50 m², mikä vaatii tehokkaan tilankäytön. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se tarjoaa perustoiminnot. Tontti on 55 m². Talossa on erillinen keittiö ja pyykinhuone, mikä tukee arjen sujumista.
Kyseessä on valmis kohde ('Good Condition'), joka on markkinoilla 'ready to move into' -tilassa. Kuvausten mukaan kiinteistö on täysin kalustettu ja varusteltu. Se ei ole uudisrakennus, vaan pysytty asunto, jota on pidetty kunnossa. Odotettavissa olevaa uudisrakennusvaihetta tai viivästystä ei ole.
Kohde ei sovellu sellaiselle hakijalle, joka etsii suurta tonttia tai uutta modernia rakennusteknistä ratkaisua. Koska kyseessä on puolitettu talo (semi-detached), naapureiden äänet voivat kantaa. Alue on vuoristossa, mikä voi rajoittaa ulkona liikkumista talvikausina. Tontti on pieni, eikä siinä ole uima-allasta.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa on kynnys uuden rakentamisen kalliisiin hintoihin. Se on luonteva valinta henkilölle, joka haluaa asua aidossa andalusialaisessa kylässä valmiin asunnon sijaan suunnitella projektia vuosiksi eteenpäin. Se on myös käytännöllinen valinta luonnon läheisyydestä kiinnostuneelle. Jos etsit merinäköalaa, tämä ei täytä vaatimuksia (vuoristo/mäkialue).
Kuvien perusteella asunto on pidetty kunnossa. Kuvissa näkyy esim. polku dot -seinauksen tehosteet, mikä kertoo huolellisesta sisustuksesta. Kylpyhuoneissa on pyykkikoneeseen kytkettävät liitännät. Keittiö on varusteltu ja se on erillinen. Kalustus sisältyy kauppaan, mikä helpottaa muuttoprosessia. Rakenteiden kunto on 'Good', mutta se ei ole uusi.
Hankintahinta on 128 000 euroa. Tämä sisältää kiinteistön, kalustuksen ja varustelun. Verrattuna lähialueen uudisrakennuskohteisiin, tämä on edullisempi vaihtoehto. Esimerkiksi Benalmádenan uudet kohteet alkavat 699 000 eurosta. Hinta heijastaa sijaintia sisämaassa ja kiinteistön ikää/uudistustarvetta.
Canillas de Aceituno on perinteinen andalusialainen valkoinen kylä. Arki täällä on rauhallista ja kumpuilee kylien keskustaisen ympäristön ympärillä. Paikallinen kulttuuri ja gastronomia näkyvät päivittäisessä elämässä. Kesäisin Loma-luonto korostuu, kun taas talvisemmassa ajassa elämä keskittyy kylän palveluiden äärelle. Korkeus (650m) viilentää iltoja verrattuna rannikkoalueisiin. Ulkoilu mahdollisuudet ovat lähellä (hiking trails).
Canillas de Aceituno on maaseudun kylä. Vuoden keskilämpötila on 16,7 astetta. Alueella on vuodessa 32 paikallista juhlaa, mikä antaa kulttuurista eloa. Ulkoilu on osa elämäntyyliä lähellä olevien vuoristojohtojen (La Maroma) ansiosta. Palvelut (ravintolat, apteekki, koulu) ovat kävelyetäisyydellä (2km säteellä 4 ravintolaa, 1 apteekki).
Kartta näyttää sijainnin Canillas de Aceitunossa ja sen etäisyydet rannalle ja Málagan lentokentälle. Maaston korkeuserot näkyvät selkeästi. Alue on vuoristoista.
Canillas de Aceituno sijaitsee Málagan provinssin itäosassa, Axarquían alueella. Se on osa La Maroma -vuoristoaluetta. Se on maaseudun yhteisö, joka on poikkeuksellisen kaukana rannikosta nähden (sisämaahan). Sen asema on "judicial district of Vélez-Málaga".
Auto on välttämätön päivittäisille matkoille. Lähin ranta on 14 km päässä (linnuntietä). Lähin supermarket on 4.4 km päässä. Málagan lentokenttä on 43 km päässä. Golf-kentät ovat kaukana: esim. Club de Golf Málaga Parador on 42 km päässä. Lähin julkinen liikenne pysäkki on löytynyt 1 pysäkin sisällä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 650 metrin korkeudessa tekee ilmaston viileämmäksi kuin rannikolla. Vuoden aikana on 3894 aurinkotuntia. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta. Maasto on vuoristoista. Se on kesäisin aurinkoista ja lämmintä, mutta talvet voivat olla viileitä ja tuulisia vuoristossa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat 14 km päässä (Playa de La Caleta). Blue Flag -statusta ei mainita nimenomaisesti. Alueella on 6 urheilulaitosta. Retkeily on tärkein virkistysmuoto lähellä olevilla vaellusreiteillä (Saltillo).
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno sijaitsee Málagan provinssin itäosassa, Axarquían alueella. Se on osa La Maroma -vuoristoaluetta. Se on maaseudun yhteisö, joka on poikkeuksellisen kaukana rannikosta nähden (sisämaahan). Sen asema on "judicial district of Vélez-Málaga".
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.2°C | 84 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 89 mm |
| Maaliskuu | 11.1°C | 93 mm |
| Huhtikuu | 13.3°C | 75 mm |
| Toukokuu | 15.8°C | 65 mm |
| Kesäkuu | 20.6°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.0°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.4°C | 67 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 108 mm |
| Joulukuu | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hinnoittelu on Canillas de Aceitunossa edullisempaa kuin suurimmassa osassa Costa del Solin rannikkokohteita. Esimerkiksi Esteponan uudet kohteet alkavat 320 000 eurosta ja Benalmádenan jopa 699 000 eurosta. Sijoituksena tämä kiinteistö on edullinen, mutta sen arvonkehitys on sidoksissa maaseudun markkinoihin, jotka eroavat rannikkokohteiden hintakehityksestä. Etuna on se, että hinta sisältää kalustuksen ja valmiin asunnon, kun taas uudisrakennukset vaativat usein lisäbudjettia muuttoa varten.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
