Denne ejendom ligger i Canillas de Aceituno, en kommune i provinsen Málaga. Huset er et dobbelthus med et boligareal på 157 m², beliggende i en landlig og rolig omgivelser. Ejendommen er strategisk placeret i den historiske landsby og tilbyder både en hovedbolig og en separat lejlighed. Med en højde på 650 meter over havet giver beliggenheden et køligere klimatisk forhold end kystbyerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det østlige Málaga-område (Axarquía), tæt på Sierra de Tejeda-bjergene. Det er en klassisk andalusisk landsby med smalle gader og hvidkalkede huse. Området er bjergrigt og landligt, hvilket påvirker dagligdagen med en mere stille og traditionel atmosfære. Udsigten er urban med landsbyens struktur og bjerge i baggrunden.
Huset indeholder 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på hovedhuset og den selvstændige lejlighed. Køkkenet er funktionelt med direkte adgang til en terrasse, hvilket er ideelt til udendørs måltider. Den separate lejlighed (med stue og soveværelse) giver fleksibilitet til gæster eller udlejning. Kvadratmeterne er generøse i forhold til gennemsnittet på kysten.
Dette er en eksisterende ejendom, ikke et nybyggeri. Bygningen afspejler den lokale arkitektoniske stil. Eventuelle moderniseringer kan være nødvendige afhængigt af købers præferencer. Der er ingen planlagte byudviklinger, der vil påvirke ejendommens nuværende status negativt. Ejendommen er klar til indflytning i sin nuværende stand.
Beliggenheden er ikke egnet til strandgængere, da nærmeste strand ligger 14 km væk (fugleflugt). Bil er et absolut nødvendigt middel for transport og daglige ærinder. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller fitnesscenter på grunden. Grundstørrelsen på 71 m² er beskeden i forhold til boligareal.
Ejendommen passer til dem, der søger et fast bol eller en feriebolig i et roligt område. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker gæster på besøg takket være den separate lejlighed. Også ideel til naturelskere og vandrere på grund af nærheden til La Maroma-bjergene. Den passer ikke til folk, der vil bo i gåafstand til stranden og natteliv.
Kvaliteten er funktionel med fokus på holdbarhed. Køkkenet og terrassen er forbundet, hvilket skaber en god udendørs flow. Den separate lejlighed er en stor fordel, da den tilfører praktisk værdi til ejendommen. Materialerne er traditionelle og robuste.
Prisen starter fra €125.000. Dette er et meget konkurrencedygtigt prisniveau i Spanien for et hus på 157 m². Sammenlignet med priserne på kysten får man meget bolig for pengene. Prisfastsættelsen afspejler dog også afstanden til kysten og behovet for vedligeholdelse af en ældre bygning.
Canillas de Aceituno er en landsby, hvor livet udspiller sig i et langsommere tempo. Det er et sted, hvor man kan opleve det 'ægte' Andalusien. Det lokale liv domineres af små butikker og torvepladser. Det milde klima gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året. Naturen venter lige uden for døren med muligheder for vandring i bjergene. Det er en ideel tilbagetrukning base for dem, der søger fred og ro.
Lokalområdet har det mest nødvendige. Apoteket ligger kun 51 meter væk. Der er 4 restauranter inden for 2 km radius. For større indkøb skal man til supermarkedet 4,4 km væk. Sygehuset ligger 5,5 km væk, hvilket betrygger ved uheld. Det lokale samfund er aktivt med mange festdage om året.
Kortet viser ejendommens placering i landsbyen. Man kan se de smalle gader og højdeforskellene, der er typiske for dette bjergområde.
Canillas de Aceituno ligger i den østlige del af Costa del Sol regionen. Det er en 'Pueblo Blanco' (hvid landsby) i indlandet. Placeringen tilbyder det bedste fra to verdener: nemlig adgang til kysten inden for kort tid, men samtidig roen i bjergene. Det er en anderledes oplevelse end de store turistområder.
Mobilitet er afhængig af en bil. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 43 km væk. Stranden er ca. 14 km væk i fugleflugt, men køreturen tager længere tid på grund af bjergene. Golfbaner er langt væk (nærmeste 42 km). Der er en offentlig transportstop i nærheden, men bilen er nødvendig for fleksibilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er præget af højden (650 m). Årstemperatur gennemsnittet er 16,7°C. Der er omkring 3.894 solskinstimer om året. Dette betyder milde vintre og varme men behagelige somre uden den ekstreme fugtighed ved kysten. Badetiden hvor havet er over 20 grader varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsaktiviteter koncentrerer sig om naturen. Bjergene inviterer til vandreture. De nærmeste strande ligger ved Vélez-Málaga. For golfentusiaster er afstanden lang (42 km), så dette er ikke den rette placering for golfspillere. Byen har 6 sportsfaciliteter.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligger i den østlige del af Costa del Sol regionen. Det er en 'Pueblo Blanco' (hvid landsby) i indlandet. Placeringen tilbyder det bedste fra to verdener: nemlig adgang til kysten inden for kort tid, men samtidig roen i bjergene. Det er en anderledes oplevelse end de store turistområder.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marts | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL455164
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye projekter som Acqua Gardens på kysten, får man her en betydeligt større bolig for en brøkdel af prisen. Man bytter luksusfaciliteter og strandnærhed med plads, autentisk spansk atmosfære og ro. Det er et valg for dem, der vægter økonomi og natur frem for prestige og strandliv.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
