Пројекат у Каниљас де Асеитуно, смештен у провинцији Малага, представља прилику за реновирање у срцу Андалузије. Ова некретнина, са својих 50 m² стамбеног простора и 25 m² парцеле, нуди потенцијал за стварање стамбеног простора у руралном окружењу. Локација у малом сеоском насељу, подно планина, пружа спокој и близину природним лепотама, док је истовремено удаљена од градске гужве.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Каниљас де Асеитуно, ова кућа се налази у унутрашњости провинције Малага, нудећи мирно и рурално окружење. Позициониран је у близини локалних атракција и пружа директан приступ природи, али захтева употребу возила за већину дневних активности.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Нуди могућност стварања дома по мери, са фокусом на рустични шарм и модерну функционалност, идеално за оне који цене мир и природу.
Пројекат представља постојећу структуру која захтева комплетно реновирање, а не нову изградњу. Састоји се од подрума и приземља, пружајући основу за будуће модификације и прилагођавања према жељама власника.
Овај пројекат не нуди готову некретнину; захтева значајна улагања у реновирање и модернизацију. Тренутно није намештен и нема уграђене савремене погодности. Пројекат не пружа директне погледе на море, нити има велики парцелни простор за екстеријерне садржаје.
Ref: VL658820
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже пројекат реновирања и желе да створе дом по својој мери у аутентичном шпанском селу. Идеалан је за инвеститоре који препознају потенцијал у руралним подручјима и желе да оживе стару грађевину, претварајући је у модеран, али рустични стамбени простор. Такође одговара онима који траже мирно уточиште, далеко од туристичких центара, где могу уживати у природи и локалној култури. Особе са знањем о грађевинарству или они који имају приступ стручним тимовима за реновирање ће највише искористити ову прилику. За купце који су спремни да уложе време и ресурсе у трансформацију, ово може бити пут ка поседовању јединственог дома.
Тренутни статус објекта указује на потребу за комплетним реновирањем. Фотографије показују подрумске просторије, собе са каминима и степеништима, које захтевају детаљно обнављање. Очекује се да ће се финални квалитет завршне обраде одређивати будућим радовима, где ће избор материјала и техника у потпуности бити у рукама новог власника. Потенцијал постоји за интеграцију савремених материјала и техника, али тренутно стање не пружа индикације о постојећем квалитету. Купац ће имати слободу да бира елементе попут подова, зидних облога, санитарија и осветљења, обликујући тако коначни изглед и осећај простора.
Ова кућа у Каниљас де Асеитуно се нуди по почетној цени од 29.000 €. Због своје почетне цене и потребе за реновирањем, ова некретнина се позиционира као инвестициона могућност за купце спремне да уложе у побољшање и прилагођавање простора. Тренутно нису доступне информације о другим варијацијама цена или доступности различитих типова јединица, јер се ради о самосталном објекту.
Каниљас де Асеитуно нуди живот у мирном селу, идеално за оне који беже од градске вреве. Свакодневни живот овде карактерише спокој, са близином локалних ресторана и апотеке на само неколико метара. Потреба за аутомобилом је кључна за приступ већим супермаркетима (4.4 км) или здравственим установама (5.5 км). Животни ритам је спорији, у складу са руралним амбијентом, где се сусрет са суседима и уживање у локалној култури истичу као свакодневне активности. Близина планина и погледи са видикова додају вредност овом спокојном окружењу.
Живот у Каниљас де Асеитуно нуди аутентично сеоско искуство у провинцији Малага. Ово подручје је познато по свом мирном ритму и близини природних лепота, укључујући планину Ла Марома. Иако је удаљен од обале, пружа лак приступ локалним садржајима попут ресторана и апотеке (51м). За веће куповине и комплетнију инфраструктуру, потребно је путовање до оближњих градова. Комуналне услуге попут јавног превоза су ограничене, што чини поседовање возила неопходним за истраживање региона и обављање свакодневних активности. Сеоски амбијент и локалне традиције чине ово подручје привлачним за оне који траже мир и спокој.
Карта приказује позицију Каниљас де Асеитуно у унутрашњости провинције Малага, у региону Аксаркија. Истиче се његова близина планинским масивима и удаљеност од приморја, као и локални распоред објеката попут ресторана и апотеке.
Каниљас де Асеитуно је општина у источном делу провинције Малага, део комарке Аксаркија. Налази се унутар правосудног округа Велез-Малага. Положај у близини планина Ла Марома чини га препознатљивим у региону. Удаљеност од око 14 км од обале и 43 км од главног града Малаге пружајући специфичну врсту спокоја, али и потребу за путовањем до већих градских центара и приморских одмаралишта.
Најближа плажа, Плаја де Ла Калета, удаљена је 14 км ваздушном линијом, док су остале попут Плаје де Мескитиља такође на сличној удаљености. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 43 км ваздушном линијом. Супермаркет је на 4.4 км, а болница на 5.5 км. За љубитеље голфа, најближи терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор, налазе се на око 42 км. EV станица за пуњење удаљена је 8.6 км, а апотека се налази на само 51 метар од објекта, што указује на локалну доступност основних услуга.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Каниљас де Асеитуно се налази на надморској висини од 650 метара, што му обезбеђује блаже температуре током лета и хладније зиме у поређењу са приморским областима. Просечна годишња температура је 16.1°C, са варијацијама између 8°C и 25°C. Подручје има историјски високу просечну годишњу осунчаност од 3.909 сати, што сугерише велики број сунчаних дана. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по свом положају подно планине Ла Марома, пружајући могућности за планинарење и уживање у пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Каниљас де Асеитуно налази у унутрашњости, најближе плаже попут Плаје де Ла Калета и Плаје де Мескитиља удаљене су око 14 км ваздушном линијом. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 40-45 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор. Укупна понуда спортских садржаја у региону обухвата 6 различитих објеката, пружајући разноврсне опције за физичку активност. Постоје и бројни видиковци у близини, попут Мирадор дел Кастиљехо (1.6 км), који нуде прелепе панораме околине.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Каниљас де Асеитуно је општина у источном делу провинције Малага, део комарке Аксаркија. Налази се унутар правосудног округа Велез-Малага. Положај у близини планина Ла Марома чини га препознатљивим у региону. Удаљеност од око 14 км од обале и 43 км од главног града Малаге пружајући специфичну врсту спокоја, али и потребу за путовањем до већих градских центара и приморских одмаралишта.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина у Каниљас де Асеитуно издваја се знатно нижом почетном ценом. Док поменути пројекти представљају нове градње са савременим садржајима и обично се налазе ближе обали или у познатијим туристичким центрима, овај објекат нуди другачији тип вредности, прилику за куповину и реновирање унутрашњости провинције. Аксаркија, као регион, нуди аутентичнији и мирнији начин живота у односу на развијеније приморске области. Потенцијални купци морају узети у обзир да ће додатни трошкови реновирања бити значајни, што може приближити укупну инвестицију ценама јефтинијих нових градњи, али са предношћу потпуног прилагођавања простора и локације која нуди другачији амбијент.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
