Beläget i den historiska delen av Canillas de Aceituno erbjuder denna fastighet en grundstruktur att utveckla. Fastigheten ligger 650 meter över havet och kräver komplett renovering för att bli beboelig. Planen inkluderar en källare och en bottenvåning med möjlighet till två sovrum och ett badrum. Den södra orienteringen gynnar solljuset. Med tanke på höjden och renoveringsbehovet är det ett projekt för köpare som söker en egenskap att anpassa i en bergsmiljö snarare än ett färdigt boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det historiska stadscentret i Canillas de Aceituno, en kommun i Axarquía-bergen. Området är bergigt vid foten av Sierra de Tejeda. Stadstrukturen är typisk för en liten spansk by. Infart till huvudvägarna utmed kusten kräver körning på bergsvägar.
Den nuvarande planen möjliggör 50 m² boarea fördelat på två nivåer med en 25 m² tomt. Konfigurationen inkluderar vardagsrum, kök, två sovrum och badrum. Den södra orienteringen ger dagsljus. Källaren erbjuder extra volym. En takterrass kan skapas.
Fastigheten är kategoriserad som i behov av renovering. Byggmaterialen är råa och oavslutade. Det är inte nyproduktion; fastigheten kräver strukturella och tekniska ingrepp. Det finns ingen övertagningsdatum då det inte är ett "nyckelfärdigt" projekt.
Fastigheten är inte beboelig för närvarande och saknar finish. Boytan är begränsad till 50 m². Det finns inga trädgårdar utöver den lilla tomten. Läget inland på 650m innebär betydande avstånd till stränder och flygplats, vilket gör en bil nödvändig. Ej lämplig för köpare som söker en färdig semesterbostad.
Ref: VL658820
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar investerare eller privatpersoner med byggteknisk kompetens eller en budget för renovering som vill etablera sig i en autentisk andalusisk miljö. Det är ett långsiktigt projekt, inte en omedelbar lösning. Lämpligt för de som söker en ekonomisk bas långt ifrån massturismen, men som accepterar logistiska utmaningar med renovering i Spanien. Inte lämpligt för omedelbar uthyrning. Ett val för de som uppskattar bergsliv och stillhet.
Nuvarande skick är rått. Bilderna visar oavslutade rum med synliga väggar och spår av arbete. En spis i ett rum antyder potential för veduppvärmning, typiskt för bergsområden. Renoveringen ger möjlighet att välja energiklass och material. Med klimatet på 650m är isolering och uppvärmning prioriterat för vinterkomfort.
Startpriset är €29.000, vilket speglar renoveringsbehovet och den begränsade ytan. Denna prissättning gör det överkomligt jämfört med nya bostäder vid kusten som startar mycket högre. Köpare måste dock budgetera för full renovering (installationer, golv, finish). Det slutliga värdet beror på arbetets kvalitet.
Att bo i Canillas de Aceituno innebär en livsstil dikterad av höjd och berg. På 650 meters höjd är temperaturerna generellt svalare än vid kusten. Morgonen kan börja med frisk bergsluft som värms upp i solen. Den urbana strukturen är tät och historisk med smala gator, vilket begränsar bilbuller men främjar gångliv. Dagligvaror kräver en tur på 4,4 km. Kvällsstämningen är tyst och karaktäristisk för små andalusiska byar med en lokal fast befolkning. Det finns ingen kustlivsstil; kulturella erbjudanden är knutna till byn och jordbruksritmer.
Omgivningen domineras av La Maroma-berget. Infart sker via smala stadsgator. Flygplatsen är 43 km i fågelflyg, men restiden är längre pga. topografi. Apoteket är nära (51 m), men inköp kräver bil. Det finns ingen intensiv kollektivtrafik; en bil är essentiell. Atmosfären är jordbrukspräglad och traditionell.
Kartan visar fastighetens placering i byn Canillas de Aceituno och framhäver avståndet till kusten och det bergiga landskapet i Axarquía.
Canillas de Aceituno ligger i Axarquía-regionen i östra Málaga. Det ligger i den norra delen av comarca, åtskild från kusten av en bergsbarriär. Det gör det geografiskt avlägset från kuststäderna. Det är en landsbygdsutpost med en historisk koppling till jordbruk och andalusisk tradition.
Tillgänglighet beror på privat transport. Avstånd i fågelflyg kan vilseleda: närmaste stranden (Playa de La Caleta) är 14 km bort, men körning tar 45-50 minuter över bergsvägar. Flygplatsen är ca. 50-60 minuter bort. Golfbanor är långt borta (42 km). Dagliga nödvändigheter som apotek är nära (51 m) och gör vardagen hanterbar till fots i byn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har 3.894 soltimmar årligen, men klimatet påverkas av 650 meters höjd. Somrarna är varma men mindre fuktiga än kusten med svalare nätter. Vintrar kan vara kalla, vilket kräver uppvärmning. Badssäsongen (vatten ≥20°C) är 4 månader vid kusten, då det inte finns strand i byn. Miljön är idealisk för vandring och natur med utsiktsplatser som Mirador del Castillejo.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Costa del Sol är känt för stränder är denna fastighet inte badvänlig. Närmaste stranden är 14 km bort i fågelflyg och kräver bil. Fritiden här fokuserar på bergsliv med 6 sportanläggningar och utsiktsplatser. Golf är långt borta. Utbudet är mer orienterat mot vandring och cykling än strandliv.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligger i Axarquía-regionen i östra Málaga. Det ligger i den norra delen av comarca, åtskild från kusten av en bergsbarriär. Det gör det geografiskt avlägset från kuststäderna. Det är en landsbygdsutpost med en historisk koppling till jordbruk och andalusisk tradition.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Jämfört med Acqua Gardens eller Alba Benalmadena är skillnaderna markanta. Dessa erbjuder moderna bostäder vid stranden till priser över €300.000. Denna fastighet är en billig ingång (€29.000), men utan faciliteter eller finish. Man betalar för potentialen i en landsbygdskontext snarare än färdig lyx vid kusten. Det är ett alternativ för de som inte söker kustlivet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
