Denna fastighet, ett parhus, är belägen i Canillas de Aceituno, en kommun i Axarquía-regionen vid foten av Sierra de Tejeda. Bostaden erbjuder en boyta på 157 m² fördelad på tre plan med tre sovrum och tre badrum. Läget på 650 meters höjd ger en naturlig bergsmiljö, långt från kustområdena. Tillgängligheten kräver privat transport på grund av avståndet till större städer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i inlandet i provinsen Málaga, 14 km i fågelväg från havet. Placeringen kännetecknas av en landsbygdsmiljö och berg, långt från kustens turism. Tillgången till fastigheten och lokala tjänster beror helt på användningen av ett privat fordon.
Den interna planlösningen omfattar tre sovrum och tre badrum, vilket stöder en familj eller gäster. Närvaron av ett stort kök och två utomhusterasser riktar bostaden mot ett användande som inkluderar utomhusliv under de milda säsongerna.
Det rör sig om en befintlig fastighet, klassificerad som ett parhus. Skicket och de inredningsdetaljerna återspeglar funktionella bostadsstandarder. Dokumentation avseende energieffektivitet ska verifieras vid köpprocessen.
Fastigheten har inga bekvämligheter som privat pool eller dedikerad trädgård då det är ett parhus. Avsaknaden av en hiss kan vara en begränsning för personer med nedsatt rörlighet på grund av de olika planen. Den isolerade placeringen förhindrar gångbart avstånd till tjänster.
Denna fastighet passar en köpare med intresse för landsbygdsliv och logistisk självständighet. Den är lämplig för dem som inte har något emot att köra på bergsvägar för dagliga nödvändigheter. Typiska situationer inkluderar en familj som söker ett rymligt permanent hem till ett lägre pris än vid kusten, eller ett fritidshus för dem som värderar lugn och vandring framför strandliv.
Strukturen har standardfinish, lämplig för boende. Bilderna indikerar en invändig trappa som förbinder nivåerna, vilket antyder en vertikal uppdelning av dag- och nattområden. De tre badrummen indikerar antingen en renovering eller en design fokuserad på gästkomfort. Terrassernas orientering ger god exponering för naturligt ljus.
Startpriset är satt till €130.000. Detta belopp placerar fastigheten i en överkomlig prisklass för en area på 157 m². Kostnaden per kvadratmeter är lägre än vid kusten, vilket motiveras av avståndet till havet och behovet av en bil. Inga extra ordinära gemensamma kostnader nämns.
Att bo i denna fastighet innebär en livsstil formad av Axarquías berg. Höjden på 650 meter påverkar mikroklimatet med svalare nätter än vid kusten, särskilt på vintern. En typisk morgon kan börja med solljus på de bergsvända terrasserna. Bristen på stadstrafik är karaktäristisk, ersatt av ljuden från landsbygden. Det är ett boende lämpligt för dem som söker lugn och inte kräver butiker precis utanför dörren. Hushållet måste planera körning för inköp och läkarbesök.
Det dagliga livet i Canillas de Aceituno sker helt i bergsområdet. Den lokala infrastrukturen inkluderar ett apotek 51 meter bort och restauranger i närheten. För dagligvaror måste man köra ca 4.4 km. Tillgång till Málaga flygplats kräver ca 43 km transport. Användning av bil är avgörande.
Kartan visar det vertikala avståndet till havet. Fastigheten ligger i ett högt område, endast tillgängligt via sekundärvägar genom bergskedjan. De viktigaste tjänsterna är grupperade i stadens centrum.
Canillas de Aceituno har en perifer position i Costa del Sol, i östra inlandet. Det är inte en kuststad så den drar inte nytta av badeturism. Fastighetsvärdet bestäms av ruraliteten och utsikten över Maroma snarare än tillgång till stränder.
Málaga flygplats ligger 43 km i fågelväg; vägtransport tar ca 50-60 minuter. De närmaste stränderna som Playa de La Caleta ligger 14 km bort i fågelväg, men vägen genom bergen förlänger restiden. Golfbanor ligger över 40 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.894 soltimmar per år är klimatet soligt, men modererat av höjden på 650 meter. Den genomsnittliga temperaturen på 16.7°C indikerar svalare vintrar. Badssäsongen på kusten är tekniskt 4 månader, men tillgång kräver planerad transport.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Till skillnad från fastigheter vid havet är fritiden här knuten till Axarquías natur. Det finns ingen pool eller sportanläggning kopplad till fastigheten. Fritidsaktiviteter inkluderar vandring i Sierra de Tejeda. Tillgång till "Blue Flag" stränder kräver en bilresa på ca 30 minuter.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno har en perifer position i Costa del Sol, i östra inlandet. Det är inte en kuststad så den drar inte nytta av badeturism. Fastighetsvärdet bestäms av ruraliteten och utsikten över Maroma snarare än tillgång till stränder.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL661790
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Alba Benalmadena (€699.000), erbjuder denna fastighet i Canillas de Aceituno ett betydligt större område till ett lägre pris. Jämförelsen är inte direkt vad gäller livsstil: Estepona och Benalmadena erbjuder resortfaciliteter och strandnära läge. Canillas de Aceituno byter lyxfaciliteter mot privatliv och plats. Investeringen här är i boendeyta och inte i turistservice. För köpare med begränsad budget är förhållandet mellan pris och kvalitet mer fördelaktigt här än i dyra kustområden.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
