Dit project, gelegen in Canillas de Aceituno, biedt een woonoppervlak van 157 m² op een perceel van 83 m². Het type betreft een Semi-Detached House (tweeonderkapper) met drie slaapkamers en drie badkamers. De ligging is landinwaarts op een hoogte van 650 meter, wat zorgt voor een landelijke woonomgeving aan de voet van het La Maroma-gebergte. De basisprijs voor deze woning start vanaf €130.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de gemeente Canillas de Aceituno, onderdeel van de Axarquía-regio in Málaga. De locatie bevindt zich op 650 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een landelijke setting met uitzicht op de bergen. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige sfeer en behoort tot een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving.
Met een oppervlakte van 157 m² en drie slaapkamers voorziet het project in de behoefte aan ruime woonaccommodatie. De aanwezigheid van drie badkamers draagt bij aan functionaliteit voor meerdere bewoners of gasten. Het perceel van 83 m² biedt buitenruimte, wat relevant is voor bewoners die behoefte hebben aan buitenleefgebied in een landelijke context.
Dit betreft een bestaande bouw die beschikbaar is voor directe bewoning. De aard van de woning (tweeonderkapper) impliceert een gedeelde wand met één buurpand. Het project bevindt zich in een reeds ontwikkelde woonwijk, wat betekent dat de directe omgeving en faciliteiten reeds operationeel zijn.
Vanwege de landelijke ligging op 650 meter hoogte is de directe omgeving niet vlak. De afstand tot de kust bedraagt minimaal 14 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 kilometer, wat betekent dat dagelijkse boodschappen vervoer vereisen. Voor strandbezoek en internationale luchthavenverbindingen is afhankelijkheid van autovervoer noodzakelijk.
Dit project past bij bewoners die actief zoeken naar een woning in een authentiek Spaans dorp met landelijk karakter. De indeling met drie slaapkamers is functioneel voor gezinnen of stellen die veel gasten ontvangen. Vanwege de afstand tot kust en luchthaven (43 km hemelsbreed), is dit minder geschikt als vakantiehuis voor frequente korte trips zonder eigen vervoer. De ligging is relevant voor kopers die de voorkeur geven aan rust, ruimte en natuur boven directe nabijheid van toeristische kustplaatsen.
De beschrijving benadrukt de aanwezigheid van een moderne, ruime keuken en een lichte woonkamer. De afwerking omvat twee terrassen die gericht zijn op de bergen. De technische specificaties van de installaties (zoals HVAC en isolatie) zijn niet apart gedetailleerd in de beschikbare data, maar de woning wordt aangeduid als functioneel en goed ingedeeld.
De vraagprijs voor dit project start vanaf €130.000. Hiermee wordt een woonoppervlakte van 157 m² aangeboden, wat resulteert in een prijs per m² die zich positief verhoudt tot vastgoed in kustgebieden. Variatie in prijs wordt niet specifiek in de data vermeld, waardoor dit een startpunt vormt voor de negociatie.
De dagelijkse realiteit in Canillas de Aceituno wordt bepaald door de hoogte ligging en de landelijke omgeving. Met 3.894 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 16,7 graden Celsius, is het klimaat droger en warmer dan in kustplaatsen. De woning is strategisch gepositioneerd nabij voorzieningen: een apotheek bevindt zich op 51 meter en restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van de La Maroma bergen biedt mogelijkheden voor wandel- en natuursporten. Het landschap rondom de woning is heuvelachtig, wat zichtlijnen beïnvloedt en de luchtvochtigheid doorgaans lager houdt dan aan zee.
De woning ligt op slechts 51 meter van een apotheek, wat essentieel is voor dagelijkse zorg. Voor uitgebreide winkels is een afstand van 4,4 kilometer naar de dichtstbijzijnde supermarkt aan de orde. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve gemeenschap. Met 6 sportfaciliteiten in de directe omgeving is er ruimte voor lichamelijke activiteit. De bereikbaarheid van stranden (Playa de La Caleta) vereist een reis van 14 kilometer.
De kaart toont de ligging van het project binnen het dorpscentrum van Canillas de Aceituno, omringd door bergachtig terrein. De markers geven de relatieve afstanden weer tot voorzieningen zoals de apotheek (51 m) en supermarkten (4.4 km), en illustren de afstand tot de kustlijn.
Canillas de Aceituno ligt in het oosten van de provincie Málaga, in de Axarquía regio. Het is een van de dorpen aan de voet van de Sierra de Tejeda. In vergelijking met de drukkere kuststeden zoals Vélez-Málaga, biedt deze locatie meer afzondering en landelijke woonvormen. Het project ligt hiermee in de periferie van de Costa del Sol, gericht op het achterland.
Zowel het strand als de luchthaven van Málaga zijn op aanzienlijke afstand gelegen (respectievelijk minimaal 14 km en 43 km hemelsbreed). De infrastructuur in de omgeving is typisch landelijk: een eigen auto is noodzakelijk voor mobiliteit. OV-haltes zijn beperkt aanwezig (1 halte in de dataset). Golfbanen bevinden zich op meer dan 40 kilometer afstand, wat deze faciliteiten ongeschikt maakt voor dagelijks gebruik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 650 meter hoogte bevindt de woning zich in een bergachtig klimaat. De temperatuur is gemiddeld 16,7°C. De hoogte zorgt voor koelere avonden en minder vochtigheid dan aan de kust. Het zwemseizoen in de zee duurt 4 maanden, maar in het dorp zelf zijn de seizoenen duidelijker merkbaar door de hoogte. De zonuren zijn met circa 3.894 per jaar hoog.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, liggen op 14 kilometer afstand. Er zijn geen stranden met een Blue Flag-status in de directe nabijheid van het dorp vermeld. Voor recreatie zijn er diverse viewpoints (Miradores) op korte afstand (1,6 km tot 5 km). Golfmogelijkheden zijn minimaal 42 kilometer verwijderd.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligt in het oosten van de provincie Málaga, in de Axarquía regio. Het is een van de dorpen aan de voet van de Sierra de Tejeda. In vergelijking met de drukkere kuststeden zoals Vélez-Málaga, biedt deze locatie meer afzondering en landelijke woonvormen. Het project ligt hiermee in de periferie van de Costa del Sol, gericht op het achterland.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL661790
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Estepona of Benalmadena (prijzen vanaf €320.000 tot €699.000), is dit project in Canillas de Aceituno financieel toegankelijker met een startprijs van €130.000. Het belangrijkste onderscheid is de afstand tot zee; kustprojecten bieden directe strandtoegang, terwijl dit project focust op het bergachtige achterland. Voor kopers die prioriteit geven aan rust, ruimte en een lagere instapprijs boven directe strandnabijheid, biedt de Axarquía een waardevol alternatief voor de drukke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
