Denne egenskab, en rækkehus, ligger i Canillas de Aceituno, en kommune i Axarquía-regionen ved foden af Sierra de Tejeda. Boligen tilbyder et boligareal på 157 m² fordelt på tre niveauer med tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggenheden på 650 meters højde giver et naturligt bjergmiljø, langt fra kystområderne. Adgangsforholdene kræver privat transport på grund af afstanden til større byer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i det indre af Málaga-provinsen, 14 km i fugleflugt fra havet. Placeringen er kendetegnet ved et landligt og bjergrigt miljø, langt fra kystens turisme. Adgang til ejendommen og lokale faciliteter afhænger fuldt ud af brug af et privat køretøj.
Den interne planlægning omfatter tre soveværelser og tre badeværelser, hvilket understøtter en familie eller gæster. Tilstedeværelsen af et stort køkken og to udendørr terrasser retter boligen mod et brug, der inkluderer udendørs liv i de milde sæsoner.
Der er tale om en eksisterende ejendom, klassificeret som et rækkehus. Standen og de indvendige finish afspejler funktionelle boligstandarder. Dokumentation vedrørende energieffektivitet skal verificeres i forbindelse med købsprocessen.
Ejendommen har ikke faciliteter som privat pool eller dedikeret have, da det er et rækkehus. Fraværet af en elevator kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet på grund af de forskellige plan. Den isolerede placering forhindrer adgang til tjenester til fods.
Denne ejendom passer til en køber med interesse i landliv og logistisk selvstændighed. Den er egnet til dem, der ikke har noget imod at køre på bjergveje for at få daglige nødvendigheder. Typiske situationer omfatter en familie, der søger en rummelig hovedbolig til en lavere pris end ved kysten, eller et fritidshus for dem, der værdsætter ro og vandreture fremfor strandliv.
Strukturen har standardfinish, velegnet til beboelse. Billederne indikerer en indvendig trappe, der forbinder niveauene, hvilket antyder en vertikal opdeling af dag- og natområder. De tre badeværelser indikerer enten en renovering eller et design fokuseret på gæstekomfort. Terrassernes orientering giver god eksponering for naturligt lys, hvilket forbedrer indeklimaet.
Startprisen er fastsat til €130.000. Dette beløb placerer ejendommen i en overkommelig prisklasse for et areal på 157 m². Omkostningen pr. kvadratmeter er lavere end ved kysten, hvilket begrundes med afstanden til havet og behovet for en bil. Ingen ekstraordinære fællesomkostninger er nævnt.
At bo i denne ejendom betyder en livsstil formet af Axarquías bjerge. Højden på 650 meter påvirker mikroklimaet med køligere nætter end ved kysten, især om vinteren. En typisk morgen kan begynde med sollys på de bjergvendte terrasser. Manglen på bytrafik er karakteristisk, erstattet af lydene fra landdistrikterne. Det er en bolig egnet til dem, der søger stilhed og ikke kræver butikker lige ved døren. Husholdningen skal planlægge kørsel for indkøb og lægebesøg.
Det daglige liv i Canillas de Aceituno foregår helt i bjergområdet. Den lokale infrastruktur inkluderer et apotek 51 meter væk og restauranter i nærheden. For dagligvarer skal man køre ca. 4.4 km. Adgang til Málaga lufthavn kræver ca. 43 km transport. Brug af bil er uundværligt, da der ikke findes offentlig transport, der erstatter den private bil.
Kortet viser den vertikale afstand til havet. Ejendommen ligger i et højområde, kun tilgængeligt via sekundære veje gennem bjergkæden. De vigtigste tjenester er grupperet i byens centrum.
Canillas de Aceituno har en perifer position i Costa del Sol, i det østlige indland. Det er ikke en kystby, så den drager ikke fordel af badeturisme. Ejendomsværdien bestemmes af ruraliteten og udsigten til Maroma snarere end adgang til strande.
Málaga lufthavn ligger 43 km i fugleflugt; vejtransport tager ca. 50-60 minutter. De nærmeste strande som Playa de La Caleta ligger 14 km væk i fugleflugt, men den vej, der fører gennem bjergene, forlænger rejsetiden. Golfbaner ligger over 40 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.894 solskinstimer om året er klimaet solrigt, men modereret af højden på 650 meter. Den gennemsnitlige temperatur på 16.7°C indikerer køligere vintre. Badesæsonen på kysten er teknisk 4 måneder, men adgang kræver planlagt transport.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I modsætning til ejendomme ved havet er fritiden her knyttet til Axarquías natur. Der er ingen pool eller sportsfaciliteter tilknyttet. Fritidsaktiviteter inkluderer vandreture i Sierra de Tejeda. Adgang til "Blue Flag" strande kræver en køretur på ca. 30 minutter.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno har en perifer position i Costa del Sol, i det østlige indland. Det er ikke en kystby, så den drager ikke fordel af badeturisme. Ejendomsværdien bestemmes af ruraliteten og udsigten til Maroma snarere end adgang til strande.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marts | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL661790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (€699.000), tilbyder denne ejendom i Canillas de Aceituno et betydeligt større areal til en lavere pris. Sammenligningen er ikke direkte med hensyn til livsstil: Estepona og Benalmadena tilbyder resortfaciliteter og strandadgang. Canillas de Aceituno bytter luksusfaciliteter ud med privatliv og plads. Investeringen her er i boligareal og ikke i turistservice. For købere med begrænset budget er forholdet mellem pris og kvalitet mere gunstigt her end i de dyre kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
