Beliggende i Canillas de Aceituno tilbyr denne eiendommen en grunnstruktur som skal utvikles. Eiendommen ligger 650 meter over havet og krever fullstendig renovering for å gjøres beboelig. Planen inkluderer en kjeller og en første etasje med mulighet for to soverom og et bad. Den sørlige orienteringen sikrer sollys. Med tanke på høyden og behovet for arbeider er det et prosjekt for kjøpere som ønsker en eiendom å tilpasse i et fjellmiljø snarere enn et ferdig bo.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det historiske sentrum av Canillas de Aceituno, en kommune i Axarquía-fjellene. Området er fjellendt ved foten av Sierra de Tejeda. Bystrukturen er typisk for en liten spansk landsby. Adgang til hovedveiene langs kysten krever kjøring på fjellveier.
Nåværende planmulighet er på 50 m² fordelt på to nivåer med en 25 m² tomt. Konfigurasjonen inkluderer stue, kjøkken, to soverom og bad. Den sørlige orienteringen gir dagslys. Kjelleren gir ekstra plass. En takterrasse kan muliggjøres.
Eiendommen er kategorisert som behov for renovering. Byggematerialene er rå og uferdige. Det er ikke nybygg; eiendommen krever strukturelle og tekniske inngrep. Det er ingen overtagelsesdato da det ikke er et 'nøkkelferdig' prosjekt.
Eiendommen er ikke beboelig for øyeblikket og mangler finish. Boarealet er begrenset til 50 m². Det er ingen hager utover den lille tomten. Beliggenheten inland på 650m innebærer betydelig avstand til strender og flyplass, noe som gjør en bil nødvendig. Ikke egnet for kjøpere som søker en ferdig feriebolig.
Ref: VL658820
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer investorer eller private med byggteknisk kompetanse eller et budsjett for renovering som ønsker å etablere seg i et autentisk andalusisk miljø. Det er et langsiktig prosjekt, ikke en umiddelbar løsning. Egnet for de som ønsker en økonomisk base langt fra massturismen, men som aksepterer logistiske utfordringer med renovering i Spania. Ikke egnet for umiddelbar utleie. Et valg for de som setter pris på fjelliv og stillhet.
Nåværende stand er rå. Bildene viser uferdige rom med synlige vegger og spor av arbeid. En peis i et rom antyder potensial for vedfyring, typisk for fjellområder. Renoveringen gir mulighet til å velge energiklasse og materialer. Med klimaet på 650m er isolasjon og oppvarming prioritert for vinterkomfort.
Startprisen er €29.000, noe som reflekterer renoveringsbehovet og den begrensede størrelsen. Denne prissettingen gjør det overkommelig sammenlignet med nye boliger ved kysten som starter mye høyere. Kjøpere må likevel budsjettere for full renovering (installasjoner, gulv, finish). Endelig verdi avhenger av arbeidets kvalitet.
Å bo i Canillas de Aceituno betyr en livsstil diktert av høyde og geografi. På 650 meters høyde er temperaturene generelt kjøligere enn ved kysten. Morgenen kan starte med fjelluft som varmes opp i solen. Den urbane strukturen er tett og historisk med smale gater, noe som begrenser bilstøy, men fremmer fotliv. Dagligvarer krever en tur på 4,4 km. Kveldsstemningen er stille og karakteristisk for små andalusiske landsbyer med en lokal fast befolkning. Det er ingen kystlivsstil; kulturelle tilbud er knyttet til byen og landbruksritmer.
Omgivelsene domineres av La Maroma-fjellet. Adgang skjer via smale bygater. Flyplassen er 43 km i fugleflyg, men reisetiden er lengre pga. topografi. Apoteket er nært (51 m), men innkjøp krever bil. Det er ingen intens kollektivtransport; en bil er essensiell. Atmosfæren er landbrukspreget og tradisjonell.
Kartet viser eiendommens plassering i landsbyen Canillas de Aceituno og fremhever avstanden til kysten og det fjellendte landskapet i Axarquía.
Canillas de Aceituno ligger i Axarquía-regionen i østlige Málaga. Det ligger i den nordlige delen av comarca, atskilt fra kysten av en fjellbarriere. Det gjør det geografisk fjernt fra kystbyene. Det er en landlig utpost med en historisk forbindelse til landbruk andalusisk tradisjon.
Tilgjengelighet avhenger av privat transport. Avstander i fugleflyg kan villede: nærmeste strand (Playa de La Caleta) er 14 km unna, men kjøring tar 45-50 minutter over fjellveier. Flyplassen er ca. 50-60 minutter unna. Golfbaner er langt unna (42 km). Daglige nødvendigheter som apotek er nært (51 m) og gjør hverdagen håndterlig til fots i landsbyen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har 3.894 soltimer årlig, men klimaet påvirkes av 650 meters høyde. Somrene er varme men mindre fuktige enn kysten med kjøligere netter. Vintre kan være kalde, noe som krever oppvarming. Badesesongen (vann ≥20°C) er 4 måneder ved kysten, da det ikke er strand i landsbyen. Miljøet er ideelt for fotturer og natur med utsiktspunkter som Mirador del Castillejo.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Costa del Sol er kjent for strender, er denne eiendommen ikke badevennlig. Nærmeste strand er 14 km unna i fugleflyg og krever bil. Fritiden her fokuserer på fjelliv med 6 sportsfasiliteter og utsiktspunkter. Golf er langt unna. Tilbudet er mer orientert mot vandring og sykling enn strandliv.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno ligger i Axarquía-regionen i østlige Málaga. Det ligger i den nordlige delen av comarca, atskilt fra kysten av en fjellbarriere. Det gjør det geografisk fjernt fra kystbyene. Det er en landlig utpost med en historisk forbindelse til landbruk andalusisk tradisjon.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Desember | 8.8°C | 85 mm |
Sammenlignet med Acqua Gardens eller Alba Benalmadena er forskjellene markante. Disse tilbyr moderne boliger ved stranden til priser over €300.000. Denne eiendommen er en billig inngang (€29.000), men uten fasiliteter eller finish. Man betaler for potensialet i en landlig kontekst snarere enn ferdig luksus ved kysten. Det er et alternativ for de som ikke søker kystlivet.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
