Ova polu-kuća od 50 kvadratnih metara, smeštena u belom selu Canillas de Aceituno u provinciji Malaga, predstavlja praktičnu opciju za one koji traže miran život u unutrašnjosti. Nalazi se na nadmorskoj visini od 650 metara, što omogućava beg od letnjih vrućina. Objekat je integrisan u stambenoj zoni malog opštinskog područja okruženog planinama, gde su osnovne pogodnosti u hodjnoj udaljenosti. Ima 2 spavaće sobe i 2 kupatila i spreman je za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u stambenoj zoni opštine Canillas de Aceituno. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 650 metara i položaju na obroncima planine La Maroma, ova lokacija nudi klimu drugačiju od obalnih područja. Najbliži supermarket je na 4,4 km, a apoteka na 51 metara, što znači da je za svakodnevne kupovine potreban automobil.
Raspored sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila odgovara parovima, malim porodicama ili vlasnicima koji redovno primaju goste. Plac od 55 kvadratnih metara i stambeni prostor od 50 kvadrata pogodni su za one koji žele da smanje održavanje nekretnine. Stambeni prostor uključuje zasebnu kuhinju i prostoriju za veš, što osigurava funkcionalnu nezavisnost.
Ova nekretnina se prodaje u stanju spremnom za stanovanje (Turnkey) i nije građevinski projekat u fazi izgradnje. Enterijer je završen, a prodaje se sa nameštajem, omogućavajući vam da se uselite bez ikakvih renoviranja ili modernizacije. Možete odmah uživati u postojećem stanju bez strukturnih briga.
Ova nekretnina ne nudi luksuzne sadržaje obalnih odmarališta ili velike zajedničke bazene. Površina placa od 55 m² ograničava mogućnost za veliki baštenski prostor ili izgradnju bazena. Život bez automobila je težak zbog ograničenog javnog prevoza, a ne sve obaveze mogu se obaviti peške. Pošto se radi o brdskom području, možda ne odgovara onima koji traže potpuno ravno tlo.
Ovaj dom odgovara onima koji žele da izbegnu gužvu velikih gradova i prekomernu komercijalizaciju na obali, tražeći mirno i tradicionalno okruženje. Visina od 650 metara donosi hladnoću leti, što je privlačno za one koji ne podnose vrućinu. Takođe je dobra opcija za penzionere tražeći lako održavajuću nekretninu ili za bi-rezidente iz severne Evrope. Ako volite prirodu i želite da se integrišete u lokalnu zajednicu, ovo je praktična baza.
Kuća je opisana kao u 'dobrom stanju' i spremna za život. Enterijer ima određeni stil, poput zidnog papira u taškice i dizajnerskih stepenista, a potpuno je nameštena. Kupatila su funkcionalna, postoji mesta za mašinu za veš. Iako možda ne ispunjava najnovije standarde energetske efikasnosti, stanje je praktično i omogućava trenutno useljenje.
Cena počinje od €128,000, što je pristupačan nivo za provinciju Malaga. Ovaj cenovni rang je prvenstveno fokusiran na investicije ili drugi dom. Za razliku od nekretnina sa velikim parcelama ili luksuznih odmarališta, ova opcija nudi praktično i ekonomično rešenje za ulazak na tržište.
Život ovde vrti se oko 'seoskog života' u andaluzijskim planinama. Možete koristiti lokalne restorane i apoteku u blizini, ali za glavne kupovine treba vožnja od nekoliko minuta. Jutarnja buđenja su u tišini planina, a letnji dani su ugodniji nego na obali. Ulice su često uske, što stvara atmosferu tradicionalnog belog sela. Ovo može služiti kao utočište za odmor ili baza za ljubitelje pešačenja i istraživanja prirode.
Automobil je neophodan. Najbliži supermarket je na 4,4 km, a bolnica na 5,5 km, pa će te za svakodnevna kretanja trebati vozilo. Plaže (Playa de La Caleta) su vazdušne linije oko 14 km, ali zbog planinskih puteva vožnja traje duže. Najbliži aerodrom je Malaga (43 km). U regionu postoji pešačka staza (Sultiljo), što čini ovaj prostor centrom aktivnosti na otvorenom.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u planinskoj unutrašnjosti. Iako je vazdušna linija do obale oko 14 km, stvarna ruta zahteva vožnju planinskim putevima. Oko se prostiru mala naselja i prirodni pejzaži, a na mapi se mogu videti prilazi ka centru grada.
Canillas de Aceituno je jedno od 'belih sela' u istočnom delu Costa del Sol, u regiji Axarquia. Nalazi se na oko 43 km od Malage i međunarodnog aerodroma, nudeći tradicionalniji i mirniji način života u poređenju sa turističkim zonama na obali. Pošto je smešten u unutrašnjosti, njegova klima i pejzaž se značajno razlikuju od primorskih.
Glavna infrastruktura podrazumeva pristup automobilom. Vazdušna linija do golf kluba Malaga Parador je oko 42 km. Zajednički prevoz je limitiran (samo jedna stanica u blizini), pa treba planirati redovna putovanja. Punjač za električna vozila je na 8,6 km. Ovaj geografski položaj daje prednost tišini i prirodi naspram svakodnevne udobnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smestaj na 650 metara nadmorske visine formira klimu različitu od obalne. Prosečna godišnja temperatura je oko 16,7°C, a leti je ugodnije nego na samoj obali. Sa 3.894 sati sunca godišnje, ima dosta sunčevog svetla. Godišnje se slavi 32 lokalna praznika. Zimi može biti hladnije zbog brdske klime, preporučuje se provera sistema grejanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Vazdušna linija do plaže je oko 14 km, ali zbog potrebe da se pređu planinski prevoji, redovne posete plaži zahtevaju automobil. Kupaci sezona traje oko 4 meseca. Glavni vid rekreacije u ovom području nije more, već planinarenje i posmatranje prirode. U blizini su vidikovci i poznate planinarske rute (poput alternative za Caminito del Rey).
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno je jedno od 'belih sela' u istočnom delu Costa del Sol, u regiji Axarquia. Nalazi se na oko 43 km od Malage i međunarodnog aerodroma, nudeći tradicionalniji i mirniji način života u poređenju sa turističkim zonama na obali. Pošto je smešten u unutrašnjosti, njegova klima i pejzaž se značajno razlikuju od primorskih.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa luksuznim obalnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba u Benalmadeni (od €699.000), ovaj objekat pripada drugom segmentu tržišta. Oni nude zajedničke bazene i blizinu mora, dok Canillas de Aceituno nudi tradicionalni planinski život po pristupačnijoj ceni. Glavna razlika je u klimi usled nadmorske visine i potrebi za automobilom. Obalni projekti su fokusirani na turistički komfor, dok ovaj dom nudi mir i integraciju sa prirodom.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
