Denne fristede villa, beliggende i Periana i regionen La Axarquía, tilbyder en rummelig bolig på 176 m² med en grund på 936 m². Ejendommen er fordelt på to etager med fire soveværelser og to badeværelser, designet til at udnytte det naturlige lys og de panoramiske udsigter. Beliggenheden i det indland kombinerer roen på landet med bekvemmeligheden ved at have essentielle faciliteter inden for kort gangafstand, hvilket skaber et miljø, der er velegnet til dem, der søger plads og direkte kontakt med naturen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Periana, en by ca. 23 kilometer fra Vélez-Málaga og 48 fra provinshovedstaden. Beliggende i en højde af 555 meter over havet nyder villaen godt af en hævet position, der fremmer naturlig ventilation og vid udsigt. Området er kendetegnet ved et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand, men bevarer en landlig atmosfære. Afstanden i lige linje til havet er ca. 23 kilometer.
Med fire soveværelser opfylder indretningen behovene hos store familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster og hobbyer. Tilstedeværelsen af et uafhængigt køkken og et bryggers øger den funktionelle drift i hjemmet. Den private have og grillområdet er designet til udendørs hygge. Den samlede grundstørrelse på 936 m² giver muligheder for havearbejde eller selvdyrkning.
Klassificeret som en fritliggende villa med 'gode' forhold, præsenterer ejendommen funktionelle overflader, der er klar til brug. Den sydøstlige orientering sikrer god sollysudsigt gennem størstedelen af dagen. Tekniske elementer som termoruder bidrager til termisk og akustisk isolation. Terrassen på øverste etage, tilgængelig fra hovedsoveværelset, udgør et strukturelt fokuspunkt for at nyde det udendørs miljø.
Da den ligger i en højde af 555 meter og 23 kilometer fra kysten, tilbyder denne ejendom ikke direkte adgang til strande. Der er ingen privat pool på grunden, men det er muligt at bruge den kommunale pool beliggende 2,9 kilometer væk. Afstanden til den nærmeste golfbane er ca. 39 kilometer, hvilket kræver en køretur for at udøve denne sport. Beliggenheden i det indland kræver brug af et køretøj for ture til kystområderne og lufthavnen.
Ref: VL632448
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig langt fra turistkaoset ved kysten og tilbyder mere plads til en lavere pris end ved kysten. Den er velegnet til familier, der ønsker et sikkert og rummeligt miljø til at opdrage børn i kontakt med naturen. Også for professionelle, der arbejder hjemmefra og søger et andet hjem med internet, tilbyder villaen mulige kontorarealer. Konfigurationen på to niveauer er ideel til dem med hyppige gæster eller ældre forældre, der kræver uafhængighed på stueplan. Den er ikke egnet til dem, der søger en 'sol og strand'-ferie til fods eller dem, der afhænger af sæsonbetingede turistfaciliteter.
Interiøret præsenterer en blanding af praktiske materialer: Trægulvet i opholdsområdet tilføjer varme, mens de røde fliser i køkkenet afspejler en traditionel og funktionel stil, der er nem at rengøre. Badeværelserne er udstyret med standard sanitet og finish, der er nødvendige for daglig brug. Brugen af termoruder i vinduerne er en vigtig teknisk detalje, der forbedrer det indre komfort, reducerer varmetab om vinteren og holder køligt om sommeren. Udenfor giver to overdækkede terrasser skyggede områder, der er essentielle for det middelhavske klima, og muliggør spisning udendørs selv i de varmeste timer. Strukturen er solid, som angivet ved de 'gode' forhold, uden behov for umiddelbar større renovering.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €350.000. Med et boligareal på 176 m² ligger prisen i en overkommelig kategori for en fritliggende villa med grund i dette område. Værdiet afspejler kombinationen af store indendørs arealer og en grund på 936 m². I modsætning til boligprojekter ved kysten som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, har prisen pr. kvadratmeter her en tendens til at være lavere, til fordel for den umiddelbare nærhed til havet. Tilgængeligheden af denne type ejendomme i landdistrikter som Periana er begrænset sammenlignet med kystanlæg.
At bo i Periana i denne villa betyder at adoptere en livsrytme, der er forbundet med landdistrikterne og roen. Dagen kan starte med morgenmad på den overdækkede terrasse og udnytte den sydøstlige orientering til at nyde morgensolen. Om sommeren mitigeres den overdrevne varme af den gennemsnitlige temperatur på 16,4°C og højden, hvilket gør aftenerne behagelige udendørs. Nærheden til faciliteter som apoteket (289 m) og supermarkedet (328 m) gør det muligt at håndtere daglige behov til fods. Den høje beliggenhed tilbyder panoramiske udsigter, især fra øvre etages terrasse, hvor man kan observere søen og bjergene. Det omkringliggende miljø, kendt for den afslappede livsstil, inviterer til gåture i nærheden med udsigt over Mirador de la Peña.
Det omkringliggende miljø er defineret af kontrasten mellem landdistrikternes ro og nærheden til bymæssige basistjenester. Med 32 lokale helligdage om året og ca. 3.500 indbyggere bevarer Periana en stærk fælles identitet. Tilstedeværelsen af 8 sportsfaciliteter og restauranter inden for en radius på 2 kilometer indikerer et aktivt socialt liv men i reduceret skala. Støjpåvirkning er generelt lav, typisk for indlandsområder. Adgangen til ejendommen sker via offentlig vej med parkering i det fri. Beliggenheden muliggør nydelse af udsigten over Viñuela-søen, et særpræg for det lokale landskab, der tilbyder naturskønhed og rekreative aktiviteter i nærheden.
Dette kort viser Perianas position i indlandet af Málaga. Det ses tydeligt, at afstanden til havet (blå) er ca. 23 kilometer og nærheden til Viñuela-reservoiret. Markørerne indikerer væsentlige faciliteter som apotek og supermarked inden for få hundrede meter fra ejendommen.
Periana optager en strategisk position i Axarquía og fungerer som en nordlig port til regionen i forhold til kysten. I modsætning til kystkommuner som Torre del Mar tilbyder Periana et roligere liv og generelt lavere boligomkostninger. Dens position gør det muligt hurtigt (ca. 30-40 minutter) at nå Costa del Sol for bade- eller arbejdsbehov og derefter trække sig tilbage til et mere privat og stille miljø. Det er et kompromis mellem tilgængelighed og frivillig isolation.
Villaen er strategisk placeret i forhold til nødvendige faciliteter. Apoteket ligger 289 meter væk, og supermarkedet 328 meter, hvilket gør daglige indkøb mulige til fods. Til længere ture er en bil nødvendig. Lufthavnen i Málaga ligger 39 kilometer væk i lige linje (ca. 50-60 minutters kørsel). Hospitaler findes 8,2 kilometer væk. For at nå strande som Playa de La Caleta skal man køre ca. 23 kilometer mod syd. Forbindelsen til hovedvejene langs kysten (A-7) sker via det lokale vejnet, der gennemskærer Axarquía.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 555 meter over havet nyder Periana et kontinentalt klima, mitig af nærheden til havet. Med 3.888 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 16,4°C er området solrigt, men mindre trykkende end kysten om sommeren. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Højden fremmer køligere nætter og renere luft. Positionen tilbyder spektakulære udsigter over Sierra de Alhama og Viñuela-søen og integrerer boligoplevelsen med det omkringliggende naturlandskab. Vegetationen på grunden inkluderer frugttræer, typisk for det lokale landbrug.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i det indre, er kysten tilgængelig ca. 23 kilometer væk. Strande som La Caleta, Almayate og Valle de Niza tilbyder sand og faciliteter. For golfentusiaster er banerne længere væk: Club de Golf de Guadalhorce og Málaga Parador ligger ca. 39 kilometer væk. Lokalt tilbyder Svovlbade (Zwavelbad) 2,9 kilometer væk en unik termisk og rekreativ oplevelse. De talrige 'Miradores' (udsigtspunkter) i nærheden muliggør vandreture og naturfotografering med udgangspunkt i områdets bjergformede topografi.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Periana optager en strategisk position i Axarquía og fungerer som en nordlig port til regionen i forhold til kysten. I modsætning til kystkommuner som Torre del Mar tilbyder Periana et roligere liv og generelt lavere boligomkostninger. Dens position gør det muligt hurtigt (ca. 30-40 minutter) at nå Costa del Sol for bade- eller arbejdsbehov og derefter trække sig tilbage til et mere privat og stille miljø. Det er et kompromis mellem tilgængelighed og frivillig isolation.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ved sammenligning af denne villa i Periana med projekter i den vestlige zone som Arosa i Mijas (fra €490.000), ses en markant forskel i startpris og miljø. Mens Arosa tilbyder et luksuriøst boligliv tæt på golfbaner og havet, tilbyder Periana en større ejendom til en lavere pris, men med større isolation. I forhold til projekter som Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) er forskellen strukturel: Her køber man en enfamiliehus med grund, ikke en lejlighed i et kompleks. Selv Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) har lignende priser, men for mindre arealer og uden en privat have af denne størrelse. Periana er således indikeret for dem, der prioriterer plads og ro frem for umiddelbar nærhed til Costa del Sols vestlige turistinfrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
