Ce terrain constructible à Canillas de Aceituno, dans la province de Málaga, offre la possibilité de construire une maison selon vos préférences dans un cadre rural et paisible en Andalousie. Avec une superficie de 3986 m², il offre un vaste espace. L'emplacement allie la sérénité de la campagne à la proximité des commodités côtières, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un projet sur mesure dans le sud de l'Espagne. Le terrain est accessible par des routes pavées et bénéficie d'une orientation sud, garantissant une lumière naturelle abondante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la partie orientale de la province de Málaga, Canillas de Aceituno constitue une porte d'entrée vers la chaîne de montagnes 'La Maroma'. Le village est niché dans un paysage rural typique de la région de l'Axarquía. Cet emplacement offre un contraste entre la quiétude de l'arrière-pays et la proximité relative de la côte méditerranéenne.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs ou aux particuliers souhaitant construire une résidence correspondant exactement à leurs exigences spécifiques. Il offre la liberté de créer un design adapté à un style de vie rural, avec de l'espace pour une maison spacieuse et d'éventuels aménagements extérieurs, dans un environnement à la fois paisible et connecté.
Il s'agit d'un terrain constructible, ce qui signifie qu'il n'y a aucune construction existante. Les promoteurs peuvent y réaliser un projet de nouvelle construction conformément aux réglementations d'urbanisme locales. Les possibilités de construction exactes et les exigences doivent être vérifiées auprès de la municipalité. Le terrain représente une toile vierge pour un nouveau développement.
En tant que terrain constructible, il n'offre pas de logement existant avec des caractéristiques telles que des meubles ou des intérieurs entièrement finis. Le cadre rural implique que l'accès direct aux commodités urbaines est plus limité que dans un centre-ville. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'accès à certains services.
Ref: VL617288
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient à un acheteur ayant l'intention de concevoir et de construire une maison individuelle, personnalisée selon ses propres spécifications. C'est une option pour ceux qui apprécient une vie tranquille dans un cadre rural mais souhaitent conserver les commodités de la côte et des grandes villes à portée de main. Les promoteurs cherchant à réaliser un projet dans une région moins développée, avec un potentiel d'ambiance espagnole authentique, y trouveront également leur avantage. Il est moins adapté aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable ou préférant un centre urbain animé avec accès direct à toutes les commodités à pied.
En tant que terrain constructible, aucune information n'est disponible concernant la qualité de finition d'une structure existante. La qualité dépendra entièrement des choix faits par le futur constructeur et l'entrepreneur engagé. Les matériaux, les techniques et les niveaux de finition doivent être définis dans le plan de construction. La fondation et la structure de la nouvelle maison seront réalisées conformément aux codes de construction en vigueur et aux projets spécifiques. Il est conseillé de faire appel à un architecte et à un entrepreneur expérimentés dans les traditions et la réglementation locales de la construction.
Le prix demandé pour ce terrain constructible est de 60 000 €. C'est le prix de base pour le terrain de 3986 m². Il est indiqué que ce type de terrain est actuellement disponible. Il s'agit d'une seule unité sur le marché. Aucune variation plus large de prix ou de taille pour ce terrain spécifique n'a été signalée dans les données. Le prix 'à partir de' est donc le prix actuel de cette offre particulière.
Canillas de Aceituno est un village andalou typique, perché sur une colline offrant des vues sur la nature environnante et situé à une certaine distance de la côte. La vie quotidienne y est caractérisée par la tranquillité et une atmosphère rurale, en partie grâce à son altitude de 650 mètres au-dessus du niveau de la mer. La communauté locale est soudée et conserve une grande partie de son caractère traditionnel. Des commodités telles que des restaurants et une pharmacie sont disponibles à proximité immédiate, tandis que de plus grands supermarchés et des établissements médicaux sont accessibles en peu de temps en voiture. La proximité des zones montagneuses invite aux activités de plein air comme la randonnée. Ce type d'emplacement séduit ceux qui recherchent un style de vie authentique en Espagne, loin de l'agitation des stations balnéaires, tout en conservant l'accessibilité aux services et aux loisirs.
Les environs de Canillas de Aceituno se caractérisent par un caractère rural, avec des terres agricoles et un terrain montagneux. L'altitude de 650 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat plus modéré que sur la côte. La proximité d'attractions naturelles comme la chaîne de montagnes 'La Maroma' offre des possibilités de randonnée et d'appréciation de la nature. La structure sociale se compose principalement de résidents locaux, favorisant une atmosphère authentique, avec un nombre limité d'installations touristiques à proximité immédiate. Les supermarchés et les hôpitaux sont accessibles respectivement en 4,4 km et 5,5 km, ce qui rend la vie quotidienne pratique.
Ce terrain constructible est situé à l'intérieur de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía. La carte illustre la position de Canillas de Aceituno par rapport au littoral et aux montagnes environnantes, soulignant le contexte rural et montagneux du terrain.
Canillas de Aceituno est situé dans l'est de la province de Málaga, au sein de la comarque de l'Axarquía. Le village se trouve au pied de la Sierra de la Maroma, offrant un paysage montagneux spectaculaire. Son emplacement se caractérise par une atmosphère rurale, distincte des zones côtières plus touristiques de la Costa del Sol. Il offre une vie de village espagnole authentique, tandis que les villes côtières et la ville de Málaga restent accessibles pour les loisirs et les affaires.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres. En voiture, il faut environ 14 km à vol d'oiseau pour atteindre les plages les plus proches comme Playa de La Caleta. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 43 km à vol d'oiseau. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 4,4 km et un hôpital à 5,5 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 42 à 45 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Il y a un arrêt de transport public dans les environs, mais une voiture est essentielle pour la plupart des déplacements. Une pharmacie est idéalement située à seulement 51 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno bénéficie d'un climat méditerranéen influencé par son altitude. La température annuelle moyenne est d'environ 16,1 °C, avec des températures variant entre 8 °C en hiver et 25 °C en été. La région jouit d'un nombre considérable d'heures d'ensoleillement, historiquement enregistré à 3 909 par an, favorisant une vie extérieure longue et agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. Sa localisation à 650 mètres d'altitude entraîne des étés plus doux et des hivers plus frais que sur la côte, et la pente du terrain contribue à ses caractéristiques pittoresques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages se trouvent à une distance raisonnable. Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla sont à environ 14 km à vol d'oiseau. La région offre diverses possibilités de loisirs, notamment 6 installations sportives enregistrées et plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (42 km). L'environnement montagneux se prête à la randonnée et à l'exploration de points de vue tels que le Mirador del Castillejo (1,6 km). Les 32 fêtes locales par an contribuent à un calendrier culturel dynamique.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno est situé dans l'est de la province de Málaga, au sein de la comarque de l'Axarquía. Le village se trouve au pied de la Sierra de la Maroma, offrant un paysage montagneux spectaculaire. Son emplacement se caractérise par une atmosphère rurale, distincte des zones côtières plus touristiques de la Costa del Sol. Il offre une vie de village espagnole authentique, tandis que les villes côtières et la ville de Málaga restent accessibles pour les loisirs et les affaires.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.2°C | 84 mm |
| Février | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| Avril | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juin | 20.6°C | 22 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 21.0°C | 21 mm |
| Octobre | 16.4°C | 67 mm |
| Novembre | 11.8°C | 108 mm |
| Décembre | 8.8°C | 85 mm |
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce terrain constructible à Canillas de Aceituno offre un prix d'entrée nettement inférieur par mètre carré, permettant la construction d'une maison conçue sur mesure. Les projets comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représentent généralement des maisons déjà construites avec des standards de finition plus élevés et des commodités plus immédiates, mais à une gamme de prix beaucoup plus élevée. Canillas de Aceituno se situe dans un environnement plus rural, axé sur un mode de vie plus calme et l'appréciation de la nature, contrairement aux endroits plus animés et directement en bord de mer. La disponibilité de terrains constructibles comme celui-ci, avec des superficies importantes, est caractéristique des zones intérieures moins développées de la Costa del Sol, où les prix sont plus compétitifs que dans la bande côtière immédiate. Ce type d'offre s'adresse à un public spécifique qui valorise l'espace, la tranquillité et la possibilité de réaliser son propre projet, plutôt que d'acquérir une résidence clé en main dans une zone côtière plus fréquentée.
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