Dieses Baugrundstück in Canillas de Aceituno, Provinz Málaga, bietet die Möglichkeit, ein Haus nach Ihren Wünschen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung Andalusiens zu errichten. Mit einer Grundstücksfläche von 3986 m² bietet es ausreichend Platz. Die Lage kombiniert die Gelassenheit des Landes mit der Nähe zu Küsteneinrichtungen und ist somit eine attraktive Option für alle, die ein maßgeschneidertes Projekt in Südspanien suchen. Das Grundstück ist über befestigte Straßen erreichbar und verfügt über eine Südausrichtung, die für viel natürliches Licht sorgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der Provinz Málaga-Ost gelegen, bildet Canillas de Aceituno ein Tor zum Gebirge 'La Maroma'. Das Dorf liegt in einer ländlichen Umgebung, die typisch für die Region Axarquía ist. Die Lage bietet einen Kontrast zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der relativen Nähe zur Mittelmeerküste.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauträger oder Einzelpersonen, die eine Residenz errichten möchten, die exakt ihren spezifischen Anforderungen entspricht. Es bietet die Freiheit, ein Design zu schaffen, das zu einem ländlichen Lebensstil passt, mit Platz für ein geräumiges Haus und potenzielle Außenanlagen, in einer Umgebung, die sowohl ruhig als auch gut angebunden ist.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, d.h. es gibt keine bestehende Bebauung. Bauträger können hier ein Neubauprojekt gemäß den lokalen Bebauungsplänen realisieren. Die genauen Baumöglichkeiten und -anforderungen müssen bei der Gemeinde überprüft werden. Das Grundstück bietet eine leere Leinwand für Neubauten.
Als Baugrundstück bietet es kein bestehendes Wohnhaus mit Ausstattungen wie Möbeln oder fertiggestellten Innenräumen. Die ländliche Lage bedeutet, dass der direkte Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten im Vergleich zu einem Stadtzentrum eingeschränkter ist. Ein Auto ist für tägliche Fahrten und die Nutzung bestimmter Einrichtungen unerlässlich.
Ref: VL617288
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die beabsichtigen, ein individuelles Haus nach eigenen Spezifikationen zu entwerfen und zu bauen. Es ist eine Option für diejenigen, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste und größerer Städte in Reichweite halten möchten. Auch Bauträger, die ein Projekt in einer weniger erschlossenen Region mit Potenzial für eine authentische spanische Atmosphäre realisieren wollen, werden hier ihren Vorteil sehen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die ein sofort bewohnbares Haus suchen oder ein lebendiges Stadtzentrum mit direktem Zugang zu allen Einrichtungen zu Fuß bevorzugen.
Als Baugrundstück liegen keine Informationen über die Ausführungsqualität einer bestehenden Bebauung vor. Die Qualität hängt vollständig von den Entscheidungen des zukünftigen Bauherrn und des beauftragten Bauunternehmens ab. Materialien, Techniken und Ausführungsstandards müssen im Bauplan festgelegt werden. Das Fundament und die Struktur des neuen Hauses werden gemäß den geltenden Bauvorschriften und den spezifischen Projektentwürfen realisiert. Es ist ratsam, einen Architekten und Bauunternehmer zu beauftragen, der Erfahrung mit lokalen Bautraditionen und -vorschriften hat.
Der geforderte Preis für dieses Baugrundstück beträgt 60.000 €. Dies ist der Basispreis für das 3986 m² große Grundstück. Es wird angegeben, dass dieser Grundstückstyp derzeit verfügbar ist. Es handelt sich um eine einzelne Einheit auf dem Markt. Für dieses spezielle Grundstück wurde in den Daten keine breitere Preis- oder Größenvariation gemeldet. Der 'ab'-Preis ist daher der aktuelle Preis für dieses spezielle Angebot.
Canillas de Aceituno ist ein typisches andalusisches Dorf, das auf einem Hügel mit Blick auf die umliegende Natur und in einiger Entfernung von der Küste liegt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und ländlicher Atmosphäre, auch durch die Lage auf 650 Metern Höhe. Die lokale Gemeinschaft ist eng verbunden und bewahrt viel von ihrem traditionellen Charakter. Einrichtungen wie Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, während größere Supermärkte und medizinische Einrichtungen mit dem Auto erreichbar sind. Die Nähe zu bergigen Gebieten lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern ein. Diese Art von Standort spricht Suchende an, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, aber mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung von Canillas de Aceituno ist geprägt von ländlicher Natur mit landwirtschaftlichen Flächen und bergigem Gelände. Die Höhe von 650 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigteren Klima bei als an der Küste. Die Nähe zu Natursehenswürdigkeiten wie der Bergkette 'La Maroma' bietet Möglichkeiten zum Wandern und Naturerleben. Die soziale Struktur besteht hauptsächlich aus Einheimischen, was für eine authentische Atmosphäre sorgt, mit einer begrenzten Anzahl von touristischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Krankenhäuser sind in 4,4 km bzw. 5,5 km Entfernung erreichbar, was das tägliche Leben praktisch gestaltet.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Region Axarquía. Die Karte zeigt die Lage von Canillas de Aceituno im Verhältnis zur Küstenlinie und den umliegenden Bergen und betont den ländlichen und bergigen Kontext des Grundstücks.
Canillas de Aceituno liegt im Osten der Provinz Málaga, innerhalb der Comarca Axarquía. Das Dorf liegt am Fuße der Sierra de la Maroma, was für eine spektakuläre Berglandschaft sorgt. Die Lage zeichnet sich durch einen ländlichen Charakter aus, der sich von den touristischeren Küstengebieten der Costa del Sol unterscheidet. Es bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, während die Küstenstädte und die Stadt Málaga selbst für Erholung und geschäftliche Zwecke erreichbar sind.
Dieses Grundstück liegt im Landesinneren, mit dem Auto sind es etwa 14 km Luftlinie zu den nächstgelegenen Stränden wie Playa de La Caleta. Der Flughafen Málaga liegt etwa 43 km Luftlinie entfernt. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt in 4,4 km Entfernung und ein Krankenhaus in 5,5 km Entfernung gelegen. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 42-45 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Es gibt eine öffentliche Verkehrshaltestelle in der Nähe, aber ein Auto ist für die meisten Fahrten unerlässlich. Die Apotheke befindet sich nur 51 Meter entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno profitiert von einem mediterranen Klima mit Einflüssen der Höhenlage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 16,1 °C, mit Temperaturen zwischen 8 °C im Winter und 25 °C im Sommer. Die Gegend genießt eine beträchtliche Anzahl von Sonnenstunden, historisch erfasst mit 3.909 pro Jahr, was ein langes und angenehmes Leben im Freien fördert. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 650 Metern Höhe sorgt für mildere Sommer und kühlere Winter als an der Küste, und das Gefälle des Geländes trägt zu den landschaftlichen Merkmalen bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, sind die Strände in angemessener Entfernung. Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind etwa 14 km Luftlinie entfernt. Die Region bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter 6 registrierte Sportanlagen und mehrere Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador (42 km). Die Berglandschaft lädt zum Wandern und Erkunden von Aussichtspunkten wie dem Mirador del Castillejo (1,6 km) ein. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zu einem lebendigen kulturellen Kalender bei.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno liegt im Osten der Provinz Málaga, innerhalb der Comarca Axarquía. Das Dorf liegt am Fuße der Sierra de la Maroma, was für eine spektakuläre Berglandschaft sorgt. Die Lage zeichnet sich durch einen ländlichen Charakter aus, der sich von den touristischeren Küstengebieten der Costa del Sol unterscheidet. Es bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, während die Küstenstädte und die Stadt Málaga selbst für Erholung und geschäftliche Zwecke erreichbar sind.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| März | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Dezember | 8.8°C | 85 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), bietet dieses Baugrundstück in Canillas de Aceituno einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis pro Quadratmeter Grundstück, was Raum für den Bau eines individuell gestalteten Hauses lässt. Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) repräsentieren in der Regel bereits gebaute Häuser mit höherem Ausstattungsstandard und direkteren Annehmlichkeiten, jedoch zu einer wesentlich höheren Preisklasse. Canillas de Aceituno liegt in einer ländlicheren Umgebung und konzentriert sich auf einen ruhigeren Lebensstil und Naturerlebnisse, im Gegensatz zu den lebhafteren, direkt am Meer gelegenen Orten. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken wie diesem mit beträchtlicher Größe ist charakteristisch für die weniger erschlossenen Binnenregionen der Costa del Sol, wo die Preise wettbewerbsfähiger sind als im direkten Küstenstreifen. Diese Art von Angebot spricht eine spezielle Zielgruppe an, die Wert auf Raum, Ruhe und die Möglichkeit legt, ihr eigenes Design zu realisieren, anstatt eine schlüsselfertige Residenz in einer belebteren Küstenregion zu erwerben.
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