Dieses 320 m² große Baugrundstück befindet sich etwas außerhalb des Dorfzentrums von Canillas de Aceituno, am Rande des Naturparks. Es bietet Ausblick auf den Dorfeingang, das Fußballfeld und das Tal hinter Vélez-Málaga mit Blick auf Comares und La Viñuela. Die Lage am Fuße der Berge 'La Maroma' sorgt für eine ländliche Atmosphäre. Auf dem Grundstück kann ein Haus mit zwei bis drei Etagen und einem privaten Pool errichtet werden.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), bietet dieses Grundstück in Canillas de Aceituno einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Diese Küstenprojekte mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten repräsentieren ein anderes Marktsegment. Canillas de Aceituno liegt im Landesinneren, was zu einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung und einer anderen Preisgestaltung führt. Der niedrigere Grundstückspreis von 60.000 € macht es attraktiv für Käufer, die bereit sind, in den Bau ihres eigenen Hauses zu investieren und die Vorteile einer authentischen andalusischen Umgebung schätzen. Es ist eine Alternative zu den stärker entwickelten Küstengebieten und richtet sich an einen bestimmten Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung am Fuße der Berge 'La Maroma'. Das Dorfzentrum und der Naturpark sind fußläufig erreichbar. Die Ausrichtung nach Südwesten trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein individuelles Haus zu bauen, einschließlich der Option für einen privaten Swimmingpool. Die Grundstücksgröße erlaubt ein Haus mit zwei bis drei Wohnebenen, zugeschnitten auf individuelle Wohnbedürfnisse.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, was bedeutet, dass der Bau eines neuen Hauses noch nicht begonnen hat. Die Entwicklungsphase ist 'Baureifes Grundstück'. Weitere Details zum Zeitplan und zur Bauzeit hängen von den individuellen Bauplänen des Käufers ab.
Dies ist ein Baugrundstück, kein bestehendes Haus. Die Bebaubarkeit unterliegt den lokalen Bauvorschriften. Es existiert keine bestehende Struktur oder Fertigstellung. Ein Auto ist aufgrund der ländlichen Lage für die meisten täglichen Fahrten notwendig.
Dieses Grundstück eignet sich für diejenigen, die davon träumen, ein eigenes Haus in einem authentischen spanischen Dorf inmitten der Natur zu bauen. Es spricht Käufer an, die Wert auf Ruhe und einen ländlichen Lebensstil legen, aber dennoch in angemessener Nähe zu Annehmlichkeiten wohnen möchten. Personen, die ein Zweitwohnsitz mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen, einschließlich der Möglichkeit eines privaten Pools, werden hier fündig. Es ist auch eine Option für Investoren, die Bauland in einer Region mit touristischem Potenzial entwickeln möchten. Die Lage im Landesinneren mit Blick auf die Berge und das Tal spricht Naturliebhaber und Wanderer an. Es erfordert eine proaktive Haltung, um den Bauprozess zu initiieren und zu managen.
Als Baugrundstück werden keine Informationen über die vorhandene Ausstattung oder Bauqualität bereitgestellt. Der Bau eines neuen Hauses muss noch erfolgen. Der Käufer ist verantwortlich für die Auswahl von Architekten und Bauunternehmern sowie für die Sicherstellung der Bauqualität gemäß den geltenden Bauvorschriften. Die Südausrichtung des Grundstücks bietet Potenzial für ein Haus mit viel natürlichem Lichteinfall. Es sind keine spezifischen Details zu verwendeten Materialien oder Techniken verfügbar, da der Bau noch nicht begonnen hat.
Der Angebotspreis für dieses Baugrundstück beträgt 60.000 €. Dies ist der Preis für das Grundstück selbst, ausschließlich der Kosten für den Hausbau. Die Fläche von 320 m² bietet Raum für verschiedene Bauvorhaben. Die Preisgestaltung ist wettbewerbsfähig für Bauland in dieser ländlichen, aber strategisch günstig gelegenen Region Andalusiens. Aktuell ist ein Grundstück verfügbar. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Architekten, Baugenehmigungen und die endgültige Konstruktion berücksichtigen.
Canillas de Aceituno ist ein charmantes Dorf im Osten der Provinz Málaga, eingebettet am Fuße der beeindruckenden Berge 'La Maroma'. Die Umgebung zeichnet sich durch einen ruhigen, ländlichen Rhythmus aus, fernab des Trubels der Küste. Die traditionellen weißen Häuser und engen Gassen tragen zur authentischen andalusischen Atmosphäre bei. Obwohl das Dorfzentrum mit grundlegenden Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar ist, ist ein Auto unerlässlich, um die weitere Region zu erkunden und größere Städte, Strände oder Golfplätze zu erreichen. Die Nähe zum Naturpark lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Binnenlage ein anderes Leben als an der direkten Küstenlinie bietet.
Canillas de Aceituno ist ein charmantes spanisches Dorf auf 650 Metern Höhe, was zu einem gemäßigten Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 25°C führt. Das Dorf bietet eine ruhige Lebensumgebung, typisch für das Landesinnere Andalusiens. Die Nähe zu den Bergen 'La Maroma' bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für Naturliebhaber. Grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, wie ein Krankenhaus in 5,5 km Entfernung, sind die größeren Orte der Region, wie Vélez-Málaga, zuständig. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,1°C.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Canillas de Aceituno, einem Dorf am Fuße der Berge in der Region Axarquía. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küste, dem Flughafen Málaga und umliegenden Dörfern, was die ländliche und doch strategische Position hervorhebt.
Canillas de Aceituno liegt im Osten der Provinz Málaga, in der Comarca Axarquía. Das Dorf liegt im Landesinneren, in einer Bergregion, etwa 43 km vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Lage platziert das Projekt abseits des direkten Küstentrubels der Costa del Sol, jedoch innerhalb der Reichweite der Annehmlichkeiten und Strände, die die Region zu bieten hat. Das Dorf ist ein Tor zu den Naturparks der Umgebung und bietet eine authentischere spanische Erfahrung als die touristischeren Küstenorte. Die relative Ruhe und natürliche Schönheit kennzeichnen diesen Standort innerhalb der breiteren Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten erfordert ein Auto. Der nächste Supermarkt ist 4,4 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 51 Meter entfernt. Ein Krankenhaus ist innerhalb von 5,5 km erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 43 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Reisende bedeutet. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador befinden sich etwa 42 km entfernt. Der Strand, z.B. Playa de La Caleta, ist ca. 14 km Luftlinie entfernt. Es gibt eine ÖPNV-Haltestelle in der Nähe, die begrenzte Möglichkeiten für öffentliche Verkehrsmittel bietet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Diese Region genießt ein mediterranes Klima mit Einflüssen der nahegelegenen Berge. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,1°C, wobei die Temperaturen das ganze Jahr über typischerweise zwischen 8°C und 25°C schwanken. Mit beeindruckenden 3.909 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit, das Leben im Freien zu genießen. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 650 Metern Höhe sorgt für ein etwas kühleres Klima als an der Küste, was während der wärmeren Monate angenehm sein kann. Die Landschaft ist bergig und wird vom Naturpark Sierra de Tejeda begrenzt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden liegt etwa 14 km Luftlinie entfernt, wobei Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla die nächstgelegenen Optionen sind. Diese Strände bieten die typische Atmosphäre der Costa del Sol. Für Golfenthusiasten gibt es verschiedene Plätze innerhalb von etwa 45 km Fahrstrecke, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Region ist reich an Sportanlagen (insgesamt 6) und Freizeitmöglichkeiten, auch dank der Nähe zum Naturpark Sierra de Tejeda. Dieser Park bietet ausgezeichnete Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Verschiedene Aussichtspunkte, wie der Mirador del Castillejo in 1,6 km Entfernung, bieten malerische Panoramen über die Umgebung.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno liegt im Osten der Provinz Málaga, in der Comarca Axarquía. Das Dorf liegt im Landesinneren, in einer Bergregion, etwa 43 km vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Lage platziert das Projekt abseits des direkten Küstentrubels der Costa del Sol, jedoch innerhalb der Reichweite der Annehmlichkeiten und Strände, die die Region zu bieten hat. Das Dorf ist ein Tor zu den Naturparks der Umgebung und bietet eine authentischere spanische Erfahrung als die touristischeren Küstenorte. Die relative Ruhe und natürliche Schönheit kennzeichnen diesen Standort innerhalb der breiteren Costa del Sol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| März | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Dezember | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL127285
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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