Dit bouwperceel van 320 m² bevindt zich net buiten het dorpscentrum van Canillas de Aceituno, aan de rand van het natuurpark. Het biedt uitzicht op de ingang van het dorp, het voetbalveld en de vallei achter Vélez-Málaga, met zicht op Comares en La Viñuela. De ligging aan de voet van de bergen van 'La Maroma' zorgt voor een landelijke sfeer. Op het perceel kan een woning met meerdere verdiepingen en een privézwembad gerealiseerd worden.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in Canillas de Aceituno een aanzienlijk lagere instapprijs. Deze kustprojecten, met hun directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen, vertegenwoordigen een ander segment van de markt. Canillas de Aceituno bevindt zich landinwaarts, wat resulteert in een rustigere, meer landelijke omgeving en een andere prijsstelling. De lagere prijs van het perceel (€60.000) maakt het aantrekkelijk voor kopers die bereid zijn te investeren in de bouw van hun eigen woning en de voordelen van een authentieke Andalusische omgeving waarderen. Het is een alternatief voor de meer ontwikkelde kustgebieden, gericht op een specifieke levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een rustige, landelijke omgeving aan de voet van de bergen van 'La Maroma'. Het dorpscentrum en het natuurpark zijn op loopafstand bereikbaar. De oriëntatie is zuid-west, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een woning op maat te bouwen, inclusief de optie voor een privézwembad. De grootte van het perceel laat ruimte voor een huis met twee tot drie woonlagen, afgestemd op individuele woonbehoeften.
Het betreft een bouwperceel, wat betekent dat de constructie van een nieuwe woning nog dient te starten. De specifieke bouwfase is 'Bouwrijp Perceel'. Verdere details over de planning en bouwtijd zijn afhankelijk van de individuele bouwplannen van de koper.
Dit is een bouwperceel, geen bestaande woning. De bebouwbaarheid is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften. Er is geen bestaande constructie of afwerking aanwezig, en een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen gezien de landelijke ligging.
Dit perceel is geschikt voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een authentiek Spaans dorp, omringd door natuur. Het past bij kopers die waarde hechten aan rust en een landelijke levensstijl, maar toch redelijk dicht bij voorzieningen willen wonen. Personen die een tweede woning zoeken met potentieel voor maatwerk, inclusief de mogelijkheid voor een privézwembad, zullen hier hun plek vinden. Het is ook een optie voor investeerders die een perceel willen ontwikkelen in een regio met toeristisch potentieel. De ligging landinwaarts, met uitzicht op de bergen en de vallei, spreekt aan bij natuurliefhebbers en wandelaars. Het vereist wel een proactieve houding om het bouwproces te initiëren en te managen.
Als bouwperceel wordt er geen informatie verstrekt over de bestaande afwerking of bouwkwaliteit. De constructie van een nieuwe woning dient nog plaats te vinden. De koper is verantwoordelijk voor het selecteren van architecten en aannemers en het waarborgen van de bouwkwaliteit conform de geldende bouwvoorschriften. De zuid-west oriëntatie van het perceel biedt potentieel voor een woning met veel natuurlijk lichtinval. Er zijn geen specifieke details over gebruikte materialen of technieken beschikbaar, aangezien de bouw nog moet beginnen.
De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €60.000. Dit betreft de prijs voor het perceel zelf, exclusief de kosten voor de bouw van een woning. De oppervlakte van 320 m² biedt ruimte voor diverse bouwplannen. De prijsstelling is concurrerend voor een bouwgrond in deze landelijke, maar toch strategisch gelegen regio van Andalusië. De beschikbaarheid is momenteel één perceel. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor architect, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie.
Canillas de Aceituno is een sfeervol dorp in het oosten van de provincie Málaga, genesteld aan de voet van de indrukwekkende bergen van 'La Maroma'. De omgeving kenmerkt zich door een rustig, landelijk ritme, ver weg van de drukte van de kust. De traditionele witte huisjes en smalle straatjes dragen bij aan de authentieke Andalusische sfeer. Hoewel het dorpscentrum op loopafstand ligt met basisvoorzieningen, is een auto essentieel voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van grotere steden, stranden of golfbanen. De nabijheid van het natuurpark nodigt uit tot buitenactiviteiten, terwijl de ligging landinwaarts zorgt voor een ander soort leven dan aan de directe kustlijn.
Canillas de Aceituno is een charmant Spaans dorp, gelegen op 650 meter hoogte, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 8°C en 25°C. Het dorp biedt een rustige leefomgeving, kenmerkend voor het binnenland van Andalusië. De nabijheid van de bergen van 'La Maroma' biedt volop mogelijkheden voor wandelen en natuurliefhebbers. Basisvoorzieningen zoals restaurants en een apotheek zijn in de directe omgeving te vinden. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis op 5.5 km afstand, zijn de grotere plaatsen in de regio, zoals Vélez-Málaga, aangewezen. De gemiddelde jaartemperatuur is 16.1°C.
Dit bouwperceel is gesitueerd in Canillas de Aceituno, een dorp aan de voet van de bergen in de Axarquía-regio. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de luchthaven van Málaga, en omliggende dorpen, wat de landelijke, doch strategische positie benadrukt.
Canillas de Aceituno is gelegen in het oosten van de provincie Málaga, in de comarca Axarquía. Het dorp ligt landinwaarts, in een bergachtig gebied, op ongeveer 43 km van de luchthaven van Málaga. Deze ligging plaatst het project buiten de directe kustdrukte van de Costa del Sol, maar binnen bereik van de voorzieningen en stranden die de regio te bieden heeft. Het dorp vormt een toegangspoort tot de natuurparken in de omgeving en biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan de meer toeristische kustplaatsen. De relatieve rust en de natuurlijke schoonheid kenmerken deze locatie binnen de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van voorzieningen vereist een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 4.4 km afstand, en een apotheek bevindt zich op slechts 51 meter. Een ziekenhuis is bereikbaar binnen 5.5 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 43 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op ongeveer 42 km afstand. Het strand, bijvoorbeeld Playa de La Caleta, is hemelsbreed circa 14 km verwijderd. Er is één OV-halte in de buurt, wat beperkte opties biedt voor openbaar vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebied geniet van een mediterraan klimaat met invloeden van de nabijgelegen bergen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.1°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 8°C en 25°C gedurende het jaar. Met een indrukwekkend aantal van 3,909 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 650 meter hoogte zorgt voor een iets koeler klimaat dan aan de kust, wat aangenaam kan zijn tijdens de warmere maanden. Het landschap is bergachtig en wordt begrensd door het natuurpark Sierra de Tejeda.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met zijn stranden ligt op ongeveer 14 km hemelsbreed, met Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla als dichtstbijzijnde opties. Deze stranden bieden de typische sfeer van de Costa del Sol. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen circa 45 km rijden, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De regio is rijk aan sportfaciliteiten (6 in totaal) en recreatiemogelijkheden, mede dankzij de nabijheid van het natuurpark Sierra de Tejeda. Dit park biedt uitstekende wandelroutes en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Castillejo op 1.6 km, bieden schilderachtige panorama's over de omgeving.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno is gelegen in het oosten van de provincie Málaga, in de comarca Axarquía. Het dorp ligt landinwaarts, in een bergachtig gebied, op ongeveer 43 km van de luchthaven van Málaga. Deze ligging plaatst het project buiten de directe kustdrukte van de Costa del Sol, maar binnen bereik van de voorzieningen en stranden die de regio te bieden heeft. Het dorp vormt een toegangspoort tot de natuurparken in de omgeving en biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan de meer toeristische kustplaatsen. De relatieve rust en de natuurlijke schoonheid kenmerken deze locatie binnen de bredere Costa del Sol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL127285
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
