Esta parcela edificable de 320 m² se encuentra a las afueras del centro del pueblo de Canillas de Aceituno, en el límite del parque natural. Ofrece vistas hacia la entrada del pueblo, el campo de fútbol y el valle distante detrás de Vélez-Málaga, con vislumbres de Comares y La Viñuela. Situada al pie de las montañas de 'La Maroma', proporciona un ambiente rural. La parcela permite la construcción de una casa de dos a tres plantas con piscina privada.
En comparación con proyectos directamente en la costa, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta parcela en Canillas de Aceituno ofrece un precio de entrada significativamente más bajo. Estas urbanizaciones costeras, con su acceso directo a la playa y servicios urbanos, representan un segmento de mercado diferente. Canillas de Aceituno se encuentra en el interior, lo que resulta en un entorno más tranquilo y rural y una estructura de precios diferente. El precio inferior de la parcela (60.000 €) la hace atractiva para compradores dispuestos a invertir en la construcción de su propia casa y que aprecian los beneficios de un entorno andaluz auténtico. Es una alternativa a las zonas costeras más desarrolladas, orientada a un estilo de vida específico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en un entorno rural tranquilo al pie de las montañas de 'La Maroma'. El centro del pueblo y el parque natural son accesibles a pie. Su orientación suroeste contribuye a un clima interior agradable.
Esta parcela ofrece la oportunidad de construir una casa a medida, incluida la opción de una piscina privada. El tamaño de la parcela permite una casa de dos a tres niveles, adaptada a las necesidades de vivienda individuales.
Se trata de una parcela edificable, lo que significa que la construcción de una nueva vivienda aún no ha comenzado. La fase de desarrollo es 'Parcela lista para construir'. Los detalles adicionales sobre el calendario y el período de construcción dependerán de los planes de construcción individuales del comprador.
Esta es una parcela edificable, no una vivienda existente. La edificabilidad está sujeta a las normativas de construcción locales. No existe estructura ni acabado existente. Se necesita un coche para la mayoría de los desplazamientos diarios debido a su ubicación rural.
Esta parcela es adecuada para quienes sueñan con construir su propia casa en un pueblo español auténtico, rodeado de naturaleza. Atrae a compradores que valoran la paz y un estilo de vida rural, sin dejar de estar razonablemente cerca de los servicios. Las personas que buscan una segunda residencia con potencial de personalización, incluida la opción de piscina privada, la encontrarán aquí. También es una opción para inversores que deseen desarrollar un terreno en una región con potencial turístico. La ubicación interior, con vistas a las montañas y al valle, atrae a los amantes de la naturaleza y a los excursionistas. Requiere un enfoque proactivo para iniciar y gestionar el proceso de construcción.
Al tratarse de una parcela edificable, no se proporciona información sobre acabados existentes o calidad de construcción. La construcción de una nueva vivienda aún está por realizarse. El comprador es responsable de seleccionar arquitectos y constructores y de garantizar la calidad de la construcción de acuerdo con los códigos de construcción aplicables. La orientación suroeste de la parcela ofrece potencial para una vivienda con abundante luz natural. No hay detalles específicos sobre materiales o técnicas disponibles, ya que la construcción aún no ha comenzado.
El precio de venta de esta parcela edificable es de 60.000 €. Este precio corresponde a la parcela en sí, excluyendo los costes de construcción de la vivienda. La superficie de 320 m² ofrece espacio para diversos proyectos de construcción. El precio es competitivo para suelo edificable en esta zona rural pero estratégicamente situada de Andalucía. Actualmente, hay una parcela disponible. Los compradores potenciales deben tener en cuenta costes adicionales para arquitecto, permisos de construcción y la construcción final.
Canillas de Aceituno es un pueblo con encanto en el este de la provincia de Málaga, enclavado al pie de las impresionantes montañas de 'La Maroma'. La zona se caracteriza por un ritmo tranquilo y rural, lejos del bullicio de la costa. Sus casas blancas tradicionales y sus estrechas calles contribuyen a la atmósfera andaluza auténtica. Aunque el centro del pueblo es accesible a pie con los servicios básicos, un coche es esencial para explorar la región circundante y llegar a ciudades más grandes, playas o campos de golf. La proximidad al parque natural invita a las actividades al aire libre, mientras que la ubicación interior ofrece un estilo de vida diferente al de la costa inmediata.
Canillas de Aceituno es un encantador pueblo español, situado a 650 metros de altitud, lo que resulta en un clima templado con temperaturas medias que oscilan entre 8°C y 25°C. El pueblo ofrece un entorno de vida tranquilo, típico del interior de Andalucía. La proximidad a las montañas de 'La Maroma' ofrece amplias oportunidades para el senderismo y actividades al aire libre. En las cercanías se encuentran servicios básicos como restaurantes y una farmacia. Para compras más extensas, escuelas e instalaciones médicas, como un hospital a 5,5 km, las ciudades más grandes de la región, como Vélez-Málaga, son los destinos principales. La temperatura media anual es de 16,1°C.
Esta parcela edificable se encuentra en Canillas de Aceituno, un pueblo al pie de las montañas en la región de la Axarquía. El mapa muestra su ubicación en relación con la costa, el aeropuerto de Málaga y los pueblos circundantes, destacando su posición rural pero estratégica.
Canillas de Aceituno está situado en la parte oriental de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Axarquía. El pueblo se encuentra en el interior, en una zona montañosa, a unos 43 km del aeropuerto de Málaga. Esta ubicación sitúa el proyecto fuera del ajetreo costero inmediato de la Costa del Sol, pero al alcance de los servicios y playas que ofrece la región. El pueblo sirve como puerta de entrada a los parques naturales de los alrededores y ofrece una experiencia española más auténtica que los pueblos costeros más turísticos. Su relativa tranquilidad y belleza natural caracterizan esta ubicación dentro de la Costa del Sol en general.
El acceso a los servicios requiere coche. El supermercado más cercano está a 4,4 km y una farmacia a solo 51 metros. Un hospital es accesible en 5,5 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 43 km en línea recta, lo que implica un tiempo de viaje razonable para viajeros internacionales. Campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador están situados a unos 42 km. La playa, por ejemplo Playa de La Caleta, está a unos 14 km en línea recta. Hay una parada de transporte público cerca, que ofrece opciones limitadas de transporte público.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Esta zona goza de un clima mediterráneo con influencias de las montañas cercanas. La temperatura media anual es de 16,1°C, con temperaturas que generalmente oscilan entre 8°C y 25°C durante todo el año. Con unas impresionantes 3.909 horas de sol anuales, la región ofrece amplias oportunidades para disfrutar del aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 650 metros asegura un clima ligeramente más fresco que en la costa, lo que puede ser agradable durante los meses más cálidos. El paisaje es montañoso y está bordeado por el Parque Natural de la Sierra de Tejeda.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus playas se encuentra a unos 14 km en línea recta, siendo Playa de La Caleta y Playa de Mezquitilla las opciones más cercanas. Estas playas ofrecen la atmósfera típica de la Costa del Sol. Para los amantes del golf, hay varios campos a unos 45 km en coche, incluido el Club de Golf Málaga Parador. La región cuenta con numerosas instalaciones deportivas (6 en total) y oportunidades de recreación, en parte gracias a su proximidad al Parque Natural de la Sierra de Tejeda. Este parque ofrece excelentes rutas de senderismo y posibilidades para actividades al aire libre. Varios miradores, como el Mirador del Castillejo a 1,6 km, ofrecen panoramas pintorescos de los alrededores.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno está situado en la parte oriental de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Axarquía. El pueblo se encuentra en el interior, en una zona montañosa, a unos 43 km del aeropuerto de Málaga. Esta ubicación sitúa el proyecto fuera del ajetreo costero inmediato de la Costa del Sol, pero al alcance de los servicios y playas que ofrece la región. El pueblo sirve como puerta de entrada a los parques naturales de los alrededores y ofrece una experiencia española más auténtica que los pueblos costeros más turísticos. Su relativa tranquilidad y belleza natural caracterizan esta ubicación dentro de la Costa del Sol en general.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.2°C | 84 mm |
| Febrero | 8.6°C | 89 mm |
| Marzo | 11.1°C | 93 mm |
| Abril | 13.3°C | 75 mm |
| Mayo | 15.8°C | 65 mm |
| Junio | 20.6°C | 22 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.0°C | 21 mm |
| Octubre | 16.4°C | 67 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 108 mm |
| Diciembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL127285
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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