Ce terrain constructible de 320 m² est situé juste à l'extérieur du centre du village de Canillas de Aceituno, en bordure du parc naturel. Il offre des vues sur l'entrée du village, le terrain de football et la vallée lointaine derrière Vélez-Málaga, avec des aperçus de Comares et La Viñuela. Situé au pied des montagnes de 'La Maroma', il offre une ambiance rurale. Le terrain permet la construction d'une maison sur deux à trois étages avec une piscine privée.
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), ce terrain à Canillas de Aceituno offre un prix d'entrée considérablement plus bas. Ces développements côtiers, avec leur accès direct à la plage et aux commodités urbaines, représentent un segment de marché différent. Canillas de Aceituno est situé à l'intérieur des terres, ce qui se traduit par un environnement plus calme et rural et une structure de prix différente. Le prix inférieur du terrain (60.000 €) le rend attrayant pour les acheteurs prêts à investir dans la construction de leur propre maison et qui apprécient les avantages d'un cadre andalou authentique. Il constitue une alternative aux zones côtières plus développées, ciblant un style de vie spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement rural calme au pied des montagnes de 'La Maroma'. Le centre du village et le parc naturel sont accessibles à pied. Son orientation sud-ouest contribue à un climat intérieur agréable.
Ce terrain offre la possibilité de construire une maison sur mesure, y compris la possibilité d'une piscine privée. La taille du terrain permet une maison sur deux à trois niveaux, adaptée aux besoins de vie individuels.
Il s'agit d'un terrain constructible, ce qui signifie que la construction d'une nouvelle maison n'a pas encore commencé. La phase de développement est 'Terrain prêt à construire'. Les détails supplémentaires concernant le calendrier et la durée de construction dépendront des plans de construction individuels de l'acheteur.
Ceci est un terrain constructible, pas une habitation existante. La constructibilité est soumise aux réglementations locales. Il n'y a pas de structure ou de finition existante. Une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens en raison de l'emplacement rural.
Ce terrain convient à ceux qui rêvent de construire leur propre maison dans un village espagnol authentique, entouré par la nature. Il s'adresse aux acheteurs qui apprécient le calme et un style de vie rural, tout en restant raisonnablement proches des commodités. Les personnes recherchant une résidence secondaire avec un potentiel de personnalisation, y compris la possibilité d'une piscine privée, y trouveront leur compte. C'est aussi une option pour les investisseurs souhaitant développer un terrain dans une région à potentiel touristique. L'emplacement à l'intérieur des terres, avec vue sur les montagnes et la vallée, est attrayant pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Il nécessite une approche proactive pour initier et gérer le processus de construction.
En tant que terrain constructible, aucune information n'est fournie sur les finitions existantes ou la qualité de construction. La construction d'une nouvelle maison doit encore avoir lieu. L'acheteur est responsable de la sélection des architectes et des entrepreneurs et de la garantie de la qualité de construction conformément aux codes du bâtiment applicables. L'orientation sud-ouest du terrain offre un potentiel pour une maison avec une lumière naturelle abondante. Aucun détail spécifique sur les matériaux ou les techniques n'est disponible, car la construction n'a pas encore commencé.
Le prix demandé pour ce terrain constructible est de 60.000 €. Ce prix concerne le terrain lui-même, hors frais de construction de la maison. La superficie de 320 m² offre de la place pour divers projets de construction. Le prix est compétitif pour un terrain constructible dans cette région rurale mais stratégiquement située de l'Andalousie. Actuellement, un terrain est disponible. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires pour l'architecte, les permis de construire et la construction finale.
Canillas de Aceituno est un village charmant de l'est de la province de Málaga, niché au pied des impressionnantes montagnes de 'La Maroma'. La région se caractérise par un rythme tranquille et rural, loin de l'agitation de la côte. Ses maisons blanches traditionnelles et ses rues étroites contribuent à l'atmosphère andalouse authentique. Bien que le centre du village soit accessible à pied avec les commodités de base, une voiture est essentielle pour explorer la région environnante et atteindre les plus grandes villes, les plages ou les terrains de golf. La proximité du parc naturel invite aux activités de plein air, tandis que l'emplacement intérieur offre un style de vie différent de celui de la côte immédiate.
Canillas de Aceituno est un village espagnol de charme, situé à 650 mètres d'altitude, ce qui se traduit par un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 8°C et 25°C. Le village offre un environnement de vie paisible, typique de l'intérieur de l'Andalousie. La proximité des montagnes 'La Maroma' offre de nombreuses possibilités de randonnée et d'activités de plein air. Des commodités de base comme des restaurants et une pharmacie se trouvent à proximité. Pour des commerces plus importants, des écoles et des installations médicales, comme un hôpital à 5,5 km, les villes plus grandes de la région, telles que Vélez-Málaga, sont les destinations principales. La température moyenne annuelle est de 16,1°C.
Ce terrain constructible est situé à Canillas de Aceituno, un village au pied des montagnes de la région Axarquía. La carte montre sa position par rapport à la côte, l'aéroport de Málaga et les villages environnants, soulignant son emplacement rural mais stratégique.
Canillas de Aceituno est situé dans la partie orientale de la province de Málaga, au sein de la comarque de l'Axarquía. Le village se trouve à l'intérieur des terres, dans une région montagneuse, à environ 43 km de l'aéroport de Málaga. Cette position place le projet loin de l'agitation côtière immédiate de la Costa del Sol, tout en restant à portée des commodités et des plages qu'offre la région. Le village sert de porte d'entrée aux parcs naturels environnants et offre une expérience espagnole plus authentique que les villes côtières plus touristiques. Sa tranquillité relative et sa beauté naturelle caractérisent cet emplacement au sein de la Costa del Sol élargie.
L'accès aux commodités nécessite une voiture. Le supermarché le plus proche est à 4,4 km, et une pharmacie se trouve à seulement 51 mètres. Un hôpital est accessible en 5,5 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 43 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Des parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador sont situés à environ 42 km. La plage, par exemple Playa de La Caleta, se trouve à environ 14 km à vol d'oiseau. Il y a un arrêt de transport en commun à proximité, offrant des options limitées pour les transports publics.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cette région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences des montagnes voisines. La température moyenne annuelle est de 16,1°C, avec des températures variant généralement entre 8°C et 25°C tout au long de l'année. Avec un nombre impressionnant de 3 909 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter du plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 650 mètres assure un climat légèrement plus frais que celui de la côte, ce qui peut être agréable pendant les mois les plus chauds. Le paysage est montagneux et bordé par le parc naturel de la Sierra de Tejeda.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral et ses plages se trouvent à environ 14 km à vol d'oiseau, Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla étant les options les plus proches. Ces plages offrent l'atmosphère typique de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se situent à environ 45 km de route, dont le Club de Golf Málaga Parador. La région dispose de nombreuses installations sportives (6 au total) et d'opportunités de loisirs, en partie grâce à sa proximité avec le parc naturel de la Sierra de Tejeda. Ce parc offre d'excellents sentiers de randonnée et des possibilités d'activités de plein air. Plusieurs points de vue, comme le Mirador del Castillejo à 1,6 km, offrent des panoramas pittoresques sur les environs.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno est situé dans la partie orientale de la province de Málaga, au sein de la comarque de l'Axarquía. Le village se trouve à l'intérieur des terres, dans une région montagneuse, à environ 43 km de l'aéroport de Málaga. Cette position place le projet loin de l'agitation côtière immédiate de la Costa del Sol, tout en restant à portée des commodités et des plages qu'offre la région. Le village sert de porte d'entrée aux parcs naturels environnants et offre une expérience espagnole plus authentique que les villes côtières plus touristiques. Sa tranquillité relative et sa beauté naturelle caractérisent cet emplacement au sein de la Costa del Sol élargie.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.2°C | 84 mm |
| Février | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| Avril | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juin | 20.6°C | 22 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 21.0°C | 21 mm |
| Octobre | 16.4°C | 67 mm |
| Novembre | 11.8°C | 108 mm |
| Décembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL127285
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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