Dit bouwkavel in Canillas de Aceituno, gelegen in de provincie Málaga, biedt een kans om een woning te realiseren in een rustige, landelijke omgeving van Andalusië. Met een perceeloppervlak van 3986 m² biedt het volop ruimte. De locatie combineert de sereniteit van het platteland met de nabijheid van kustvoorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een project op maat in Zuid-Spanje. Het perceel is bereikbaar via verharde wegen en geniet van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het oosten van de provincie Málaga, vormt Canillas de Aceituno een toegangspoort tot de bergketen 'La Maroma'. Het dorp bevindt zich in een landelijke omgeving, kenmerkend voor de regio Axarquía. De ligging biedt een contrast tussen de rust van het binnenland en de relatieve nabijheid van de Middellandse Zeekust.
Dit perceel is bedoeld voor ontwikkelaars of individuen die een woning willen bouwen die volledig aan hun specifieke wensen voldoet. Het biedt de vrijheid om een ontwerp te realiseren dat past bij een landelijke levensstijl, met ruimte voor een ruime woning en eventuele buitenvoorzieningen, in een omgeving die zowel rustig als verbonden is.
Het betreft een bouwkavel, wat betekent dat er nog geen bebouwing aanwezig is. Ontwikkelaars kunnen hier een nieuwbouwproject realiseren conform de lokale bestemmingsplannen. De exacte bouwmogelijkheden en vereisten dienen bij de gemeente geverifieerd te worden. De kavel biedt een blanco canvas voor nieuwbouw.
Dit betreft een bouwkavel en biedt geen bestaande woning met voorzieningen zoals meubilair of volledig afgewerkte interieurs. De landelijke ligging impliceert dat directe toegang tot stedelijke voorzieningen beperkter is dan in een stadscentrum. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en de exploitatie van bepaalde voorzieningen.
Ref: VL617288
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel past bij een koper die de intentie heeft om een individuele woning te ontwerpen en te bouwen, op maat gemaakt naar eigen specificaties. Het is een optie voor degenen die een rustig leven in een landelijke omgeving waarderen, maar toch de voorzieningen van de kust en grotere steden binnen bereik willen houden. Ontwikkelaars die een project willen realiseren in een minder bebouwde regio, met potentie voor een authentieke Spaanse sfeer, zullen hier ook hun voordeel in zien. Het is minder geschikt voor kopers die direct een instapklare woning zoeken of de voorkeur geven aan een bruisend stedelijk centrum met directe toegang tot alle faciliteiten te voet.
Als bouwkavel is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande constructie. De kwaliteit zal volledig afhangen van de keuzes van de toekomstige bouwer en de aannemer die wordt ingeschakeld. Materialen, technieken en afwerkingsniveaus dienen in het bouwplan te worden vastgelegd. De fundering en de structuur van de nieuwe woning zullen conform de geldende bouwvoorschriften en de specifieke projectontwerpen worden gerealiseerd. Het is aan te raden om een architect en aannemer te betrekken die ervaring hebben met de lokale bouwtradities en regelgeving.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €60.000. Dit is de basisprijs voor het perceel van 3986 m². Er wordt aangegeven dat dit type kavel momenteel beschikbaar is. Het betreft een enkele unit op de markt. Voor dit specifieke perceel is geen bredere variatie aan prijzen of groottes gemeld in de data. De 'vanaf'-prijs is dus de actuele prijs voor dit specifieke aanbod.
Canillas de Aceituno is een typisch Andalusisch dorp, gelegen op een heuvelrug met uitzicht op de omliggende natuur en op enige afstand van de kust. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door rust en een landelijke sfeer, mede door de ligging op 650 meter hoogte. De lokale gemeenschap is hecht en behoudt veel van zijn traditionele karakter. Voorzieningen zoals restaurants en een apotheek bevinden zich binnen de directe omgeving, terwijl grotere winkelcentra en medische faciliteiten op een korte autorit afstand liggen. De nabijheid van bergachtige gebieden nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen. Dit type locatie spreekt aan op zoekers naar een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de kustresorts, maar met behoud van toegankelijkheid tot voorzieningen en recreatie.
De omgeving van Canillas de Aceituno wordt gekenmerkt door een landelijk karakter, met landbouwgrond en bergachtig terrein. De hoogte van 650 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigder klimaat dan aan de kust. De nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden zoals de 'La Maroma' bergketen biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving. De sociale structuur bestaat voornamelijk uit lokale bewoners, wat zorgt voor een authentieke sfeer, met een beperkt aantal toeristische faciliteiten in de directe omgeving. Supermarkten en ziekenhuizen zijn bereikbaar binnen respectievelijk 4.4 km en 5.5 km, wat het dagelijks leven praktisch houdt.
Dit bouwkavel bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, in de regio Axarquía. De kaart toont de ligging van Canillas de Aceituno ten opzichte van de kustlijn en de omliggende bergen, wat de landelijke en bergachtige context van het perceel benadrukt.
Canillas de Aceituno is gelegen in het oosten van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Het dorp ligt aan de voet van de Sierra de la Maroma, wat zorgt voor een spectaculair berglandschap. De ligging wordt gekenmerkt door een landelijk karakter, distinctief ten opzichte van de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol. Het biedt een authentiek Spaans dorpsleven, terwijl de kustplaatsen en de stad Málaga zelf binnen bereik liggen voor zowel recreatie als zakelijke doeleinden.
Dit perceel ligt landinwaarts, met een auto is het circa 14 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de La Caleta. De luchthaven van Málaga ligt op circa 43 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4.4 km afstand gelegen, en een ziekenhuis op 5.5 km. Er zijn meerdere golfbanen binnen een straal van 42-45 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Er is één OV-halte in de nabije omgeving, maar een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. De apotheek bevindt zich op slechts 51 meter afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno profiteert van een mediterraan klimaat met invloeden van de hoogte. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.1°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C in de winter en 25°C in de zomer. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.909 per jaar, wat een lang en aangenaam buitenleven bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 650 meter hoogte zorgt voor mildere zomers en koelere winters dan aan de kust, en de helling van het terrein draagt bij aan de landschappelijke kenmerken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden zich op een redelijke afstand. Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla zijn hemelsbreed circa 14 km verwijderd. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 6 geregistreerde sportfaciliteiten en meerdere golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (42 km). De bergachtige omgeving nodigt uit tot wandelen en het verkennen van uitzichtpunten zoals Mirador del Castillejo (1.6 km). De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige culturele kalender.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno is gelegen in het oosten van de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Het dorp ligt aan de voet van de Sierra de la Maroma, wat zorgt voor een spectaculair berglandschap. De ligging wordt gekenmerkt door een landelijk karakter, distinctief ten opzichte van de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol. Het biedt een authentiek Spaans dorpsleven, terwijl de kustplaatsen en de stad Málaga zelf binnen bereik liggen voor zowel recreatie als zakelijke doeleinden.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 84 mm |
| Februari | 8.6°C | 89 mm |
| Maart | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mei | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit bouwkavel in Canillas de Aceituno een significant lagere instapprijs per vierkante meter grond, wat ruimte biedt voor de bouw van een op maat gemaakte woning. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigen doorgaans reeds gebouwde woningen met een hogere afwerkingsgraad en meer directe voorzieningen, maar tegen een veel hogere prijsklasse. Canillas de Aceituno bevindt zich in een meer landelijke setting, gericht op een rustigere levensstijl en natuurbeleving, in tegenstelling tot de meer levendige en direct aan zee gelegen locaties. De beschikbaarheid van bouwkavels zoals dit, met een aanzienlijk perceeloppervlak, is kenmerkend voor de minder ontwikkelde binnenlandse gebieden van de Costa del Sol, waar de prijzen competitiever zijn dan in de directe kuststrook. Dit type aanbod spreekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan ruimte, rust en de mogelijkheid om een eigen ontwerp te realiseren, in plaats van een kant-en-klare residentie aan de drukkere kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
