Esta parcela edificable en Canillas de Aceituno, provincia de Málaga, ofrece la oportunidad de construir una vivienda a su medida en un entorno rural y tranquilo de Andalucía. Con una superficie de 3986 m², proporciona un amplio espacio. La ubicación equilibra la serenidad del campo con la proximidad a los servicios costeros, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un proyecto personalizado en el sur de España. La parcela cuenta con acceso por carretera pavimentada y orientación sur, garantizando abundante luz natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la parte oriental de la provincia de Málaga, Canillas de Aceituno es una puerta de entrada a la sierra de 'La Maroma'. El pueblo se encuentra en un entorno rural, característico de la comarca de la Axarquía. Esta ubicación ofrece un contraste entre la paz del interior y la relativa proximidad de la costa mediterránea.
Esta parcela está destinada a promotores o particulares que deseen construir una residencia que se ajuste exactamente a sus requisitos específicos. Ofrece la libertad de crear un diseño adaptado a un estilo de vida rural, con espacio para una vivienda espaciosa y posibles comodidades exteriores, en un entorno que es a la vez tranquilo y conectado.
Se trata de una parcela edificable, lo que significa que no existe ninguna construcción preexistente. Los promotores pueden llevar a cabo aquí un proyecto de nueva construcción, de acuerdo con las normativas urbanísticas locales. Las posibilidades de construcción exactas y los requisitos deben verificarse con el municipio. La parcela representa un lienzo en blanco para un nuevo desarrollo.
Como parcela edificable, no ofrece una vivienda existente con características como mobiliario o interiores completamente acabados. El entorno rural implica que el acceso directo a servicios urbanos es más limitado en comparación con un centro urbano. Se requiere un coche para los desplazamientos diarios y el acceso a ciertos servicios.
Ref: VL617288
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela edificable es adecuada para un comprador con la intención de diseñar y construir una vivienda individual, personalizada según sus propias especificaciones. Es una opción para quienes aprecian una vida tranquila en un entorno rural pero desean mantener las comodidades de la costa y las ciudades más grandes al alcance. Los promotores que buscan llevar a cabo un proyecto en un área menos desarrollada, con potencial para un ambiente español auténtico, también encontrarán ventajas aquí. Es menos adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para habitar o prefieren un centro urbano vibrante con acceso peatonal directo a todas las instalaciones.
Como parcela edificable, no hay información disponible sobre la calidad de acabado de una estructura existente. La calidad dependerá completamente de las elecciones realizadas por el futuro constructor y el contratista contratado. Los materiales, técnicas y niveles de acabado deben definirse en el plan de construcción. La cimentación y la estructura de la nueva vivienda se realizarán de acuerdo con los códigos de construcción vigentes y los diseños de proyecto específicos. Se recomienda involucrar a un arquitecto y un contratista con experiencia en las tradiciones y normativas de construcción locales.
El precio de venta de esta parcela edificable es de 60.000 €. Este es el precio base para la parcela de 3986 m². Se indica que este tipo de parcela está actualmente disponible. Representa una única unidad en el mercado. No se ha informado de una variación más amplia de precios o tamaños para esta parcela específica en los datos. Por lo tanto, el precio 'desde' es el precio actual de esta oferta particular.
Canillas de Aceituno es un pueblo típicamente andaluz, enclavado en una ladera con vistas a la naturaleza circundante y situado a cierta distancia de la costa. La vida cotidiana se caracteriza por la tranquilidad y un ambiente rural, en parte debido a su altitud de 650 metros sobre el nivel del mar. La comunidad local está muy unida y conserva gran parte de su carácter tradicional. Servicios como restaurantes y una farmacia están disponibles en las inmediaciones, mientras que supermercados más grandes y centros médicos se encuentran a poca distancia en coche. La proximidad de zonas montañosas invita a actividades al aire libre como el senderismo. Este tipo de ubicación atrae a quienes buscan un estilo de vida auténticamente español, lejos del bullicio de los resorts costeros, pero manteniendo la accesibilidad a servicios y ocio.
Los alrededores de Canillas de Aceituno se caracterizan por su naturaleza rural, con tierras agrícolas y terreno montañoso. La altitud de 650 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima más moderado que el de la costa. La proximidad a atracciones naturales como la sierra de 'La Maroma' ofrece oportunidades para el senderismo y la apreciación de la naturaleza. La estructura social se compone principalmente de residentes locales, lo que fomenta una atmósfera auténtica, con un número limitado de instalaciones turísticas en las inmediaciones. Los supermercados y hospitales son accesibles respectivamente en 4,4 km y 5,5 km, lo que hace que la vida diaria sea práctica.
Esta parcela edificable se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, en la región de la Axarquía. El mapa ilustra la posición de Canillas de Aceituno en relación con la línea costera y las montañas circundantes, enfatizando el contexto rural y montañoso de la parcela.
Canillas de Aceituno se encuentra en la parte oriental de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Axarquía. El pueblo está situado al pie de la Sierra de la Maroma, lo que proporciona un espectacular paisaje montañoso. Su ubicación se caracteriza por un ambiente rural, distinto de las zonas costeras más turísticas de la Costa del Sol. Ofrece una vida de pueblo español auténtica, mientras que las localidades costeras y la ciudad de Málaga permanecen accesibles tanto para el ocio como para fines comerciales.
Esta parcela está ubicada en el interior. En coche, se encuentra a unos 14 km en línea recta de las playas más cercanas, como Playa de La Caleta. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 43 km en línea recta. Para las compras diarias, hay un supermercado a 4,4 km y un hospital a 5,5 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 42-45 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador. Hay una parada de transporte público en las cercanías, pero se necesita coche para la mayoría de los desplazamientos. Una farmacia está convenientemente ubicada a solo 51 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno se beneficia de un clima mediterráneo influenciado por su altitud. La temperatura media anual ronda los 16,1 °C, con temperaturas que varían entre 8 °C en invierno y 25 °C en verano. La zona goza de un número considerable de horas de sol, registrado históricamente en 3.909 al año, lo que promueve una vida al aire libre larga y agradable. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente cuatro meses. Su ubicación a 650 metros de altitud resulta en veranos más suaves e inviernos más frescos que en la costa, y la pendiente del terreno contribuye a sus características paisajísticas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela está en el interior, las playas se encuentran a una distancia razonable. Playa de La Caleta y Playa de Mezquitilla están a unos 14 km en línea recta. La región ofrece diversas oportunidades recreativas, incluyendo 6 instalaciones deportivas registradas y varios campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (42 km). El entorno montañoso invita al senderismo y a la exploración de miradores como el Mirador del Castillejo (1,6 km). Las 32 fiestas locales al año contribuyen a un calendario cultural vibrante.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno se encuentra en la parte oriental de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Axarquía. El pueblo está situado al pie de la Sierra de la Maroma, lo que proporciona un espectacular paisaje montañoso. Su ubicación se caracteriza por un ambiente rural, distinto de las zonas costeras más turísticas de la Costa del Sol. Ofrece una vida de pueblo español auténtica, mientras que las localidades costeras y la ciudad de Málaga permanecen accesibles tanto para el ocio como para fines comerciales.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.2°C | 84 mm |
| Febrero | 8.6°C | 89 mm |
| Marzo | 11.1°C | 93 mm |
| Abril | 13.3°C | 75 mm |
| Mayo | 15.8°C | 65 mm |
| Junio | 20.6°C | 22 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.0°C | 21 mm |
| Octubre | 16.4°C | 67 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 108 mm |
| Diciembre | 8.8°C | 85 mm |
En comparación con proyectos directamente en la costa, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta parcela edificable en Canillas de Aceituno ofrece un precio de entrada significativamente más bajo por metro cuadrado de terreno, lo que permite la construcción de una vivienda diseñada a medida. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) representan generalmente viviendas ya construidas con estándares de acabado más altos y comodidades más inmediatas, pero a un precio mucho mayor. Canillas de Aceituno se encuentra en un entorno más rural, enfocado en un estilo de vida más tranquilo y la apreciación de la naturaleza, a diferencia de las ubicaciones más animadas y directamente frente al mar. La disponibilidad de parcelas edificables como esta, con tamaños considerables, es característica de las áreas interiores menos desarrolladas de la Costa del Sol, donde los precios son más competitivos que en la franja costera inmediata. Este tipo de oferta atrae a un público específico que valora el espacio, la tranquilidad y la posibilidad de realizar su propio diseño, en lugar de adquirir una residencia llave en mano en una zona costera más concurrida.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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