Questo affascinante Finca-Cortijo si trova nell'ambiente rurale e tranquillo di Canillas de Aceituno, nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 120 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 8.000 m², questa proprietà offre un'opportunità unica per sperimentare l'autentica vita rurale spagnola. La posizione, ai piedi delle montagne de La Maroma, promette viste mozzafiato e un'atmosfera di pace, mentre la vicinanza a servizi essenziali e alla costa assicura una quotidianità pratica. Questa proprietà è ideale per coloro che cercano calma e natura senza rinunciare al comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca è situata nell'entroterra di Canillas de Aceituno, immersa in un ambiente rurale. La zona è caratterizzata dalla natura e dalla tranquillità, con vista sulle montagne. Ciò offre un contesto sereno per la vita quotidiana, lontano dal trambusto dei centri costieri, ma con una connettività sorprendente.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una vita a stretto contatto con la natura e con molta privacy. L'ampio terreno offre spazio per l'allevamento di animali o per l'agricoltura. Lo stile architettonico rustico del Cortijo e la posizione tranquilla soddisfano il desiderio di un'esperienza di vita spagnola autentica.
Si tratta di un Cortijo esistente in buone condizioni. Non è classificato come nuovo progetto di costruzione, il che significa che le tipiche fasi di pianificazione e costruzione di nuovi sviluppi non si applicano. La proprietà è disponibile per l'occupazione immediata, previa procedura di acquisto standard.
La proprietà non offre architettura moderna e nuova o standard di efficienza energetica recenti, come riscaldamento a pavimento o aria condizionata in tutte le stanze. L'accesso avviene tramite strade rurali e la mobilità richiede un veicolo proprio, poiché i trasporti pubblici sono limitati. Non è concepita per una posizione urbana immediata o vicina alla spiaggia.
Questa Finca è ideale per persone o famiglie che cercano una fuga dalla vita urbana e desiderano tranquillità e natura. Se sognate di coltivare un grande giardino, allevare animali o semplicemente godervi il silenzio su un'ampia terrazza, questa proprietà merita di essere considerata. È adatta anche agli amanti dei cavalli, grazie alle scuderie esistenti e al terreno appropriato. Per coloro che desiderano sperimentare un'autentica casa di campagna spagnola, con la possibilità di ristrutturarla o personalizzarla secondo le proprie idee, questa rappresenta una buona base. La vicinanza a Málaga (43 km dall'aeroporto) la rende attraente anche per coloro che viaggiano frequentemente o necessitano di collegamenti con destinazioni internazionali, pur desiderando vivere in campagna.
Il Cortijo si presenta in buone condizioni e mostra uno stile rustico caratteristico. La descrizione menziona una terrazza coperta, un soggiorno con camino e una cucina. Le fotografie mostrano anche una zona pranzo integrata nella cucina. I bagni sono descritti come semplici e le foto potrebbero indicare la necessità di ristrutturazione. La proprietà viene venduta non arredata, lasciando al nuovo proprietario la libertà di progettare completamente gli interni a proprio piacimento. L'ampio terreno comprende alberi da frutto, scuderie e un'area pianeggiante adatta a cavalli o altri animali. L'atmosfera generale è quella di una casa di campagna tradizionale con potenziale per un adattamento personalizzato.
La Finca-Cortijo a Canillas de Aceituno è offerta a partire da €420.000. Questo prezzo riflette la dimensione del terreno di 8.000 m² e la sua posizione in una zona più tranquilla e rurale. L'area abitativa si estende per 120 m² e dispone di 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà viene venduta non arredata, dando agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento. La disponibilità è attuale e la proprietà viene venduta intera.
Canillas de Aceituno, situato a 650 metri di altitudine ai piedi dell'imponente massiccio de La Maroma, offre uno scenario dominato dalla calma e dalla natura. La vita qui è caratterizzata dalla serenità rurale e dalla vicinanza alla natura. Con una media di 3.909 ore di sole all'anno e un clima piacevole, che varia da inverni miti (8°C) a estati calde (fino a 25°C), le condizioni sono favorevoli per la vita all'aria aperta tutto l'anno. Il villaggio stesso offre servizi di base come ristoranti e una farmacia nelle immediate vicinanze, mentre grandi centri commerciali e l'ospedale si trovano a pochi chilometri di distanza. La sua posizione strategica consente escursioni alle spiagge della Costa del Sol, a circa 14 km, o ai numerosi campi da golf della regione.
Vivere a Canillas de Aceituno significa immergersi in un ambiente rurale con un forte senso di comunità. Il villaggio è situato a 650 metri di altitudine e gode di un clima temperato con una temperatura media annua di 16,1°C. Le 3.909 ore di sole all'anno sono ideali per le attività all'aria aperta durante la stagione balneare di 4 mesi. Servizi di base come ristoranti e una farmacia sono disponibili entro 2 km. Per acquisti più completi, assistenza medica e una maggiore varietà di servizi, l'ospedale e i supermercati sono raggiungibili rispettivamente in circa 5,5 km e 4,4 km. Il paesaggio montano invita alle escursioni e numerosi punti panoramici, come il Mirador del Castillejo, offrono viste mozzafiato sul paesaggio.
Questo Finca-Cortijo si trova a Canillas de Aceituno, un incantevole villaggio dell'entroterra della regione dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione rurale con la Sierra de La Maroma sullo sfondo e la sua vicinanza a località costiere e all'aeroporto di Málaga.
Canillas de Aceituno si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, integrata nella comarca dell'Axarquía e appartenente al distretto giudiziario di Vélez-Málaga. Questa posizione interna, ai piedi dell'imponente Sierra de La Maroma, offre una chiara distinzione dalla vivace regione costiera della Costa del Sol. Mentre la costa, con le sue spiagge e le città più grandi come Málaga (circa 43 km), è facilmente raggiungibile, questa posizione consente una vita più tranquilla e rurale. I dintorni sono tipici dell'entroterra andaluso, con uliveti, mandorli e villaggi tradizionali imbiancati a calce, offrendo un'esperienza autentica lontano dal turismo di massa.
L'accesso alla proprietà a Canillas de Aceituno richiede un'auto a causa della sua posizione rurale. Il supermercato più vicino si trova a 4,4 km, l'ospedale più vicino a 5,5 km e la farmacia è a soli 51 metri dalla proprietà. La spiaggia, come Playa de La Caleta, si trova a 14 km (in linea d'aria), il che corrisponde a un breve tragitto in auto. I campi da golf della regione, come il Club de Golf Málaga Parador, si trovano a circa 42 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 43 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili con una fermata nelle vicinanze, ma probabilmente insufficienti per le esigenze quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Canillas de Aceituno è caratterizzata dal suo clima mediterraneo di montagna. L'altitudine di 650 metri garantisce temperature più moderate, con una temperatura media annua di 16,1°C e fluttuazioni tra 8°C in inverno e fino a 25°C in estate. La regione beneficia di circa 3.909 ore di sole all'anno, che favoriscono un clima piacevole tutto l'anno. La stagione balneare di 4 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua nelle zone costiere vicine superano i 20°C, invita al nuoto. La natura circostante, caratterizzata dalla Sierra de La Maroma, offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. La luminosità e le condizioni climatiche sono favorevoli a una vita attiva all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Canillas de Aceituno sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla si trovano a soli 14 km (in linea d'aria) e offrono la possibilità di praticare sport acquatici e rilassarsi in riva al mare. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (44 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Inoltre, la zona dispone di 6 impianti sportivi e numerosi punti panoramici, come il Mirador del Castillejo (1,6 km), che invitano all'esplorazione e offrono viste spettacolari sul paesaggio.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, integrata nella comarca dell'Axarquía e appartenente al distretto giudiziario di Vélez-Málaga. Questa posizione interna, ai piedi dell'imponente Sierra de La Maroma, offre una chiara distinzione dalla vivace regione costiera della Costa del Sol. Mentre la costa, con le sue spiagge e le città più grandi come Málaga (circa 43 km), è facilmente raggiungibile, questa posizione consente una vita più tranquilla e rurale. I dintorni sono tipici dell'entroterra andaluso, con uliveti, mandorli e villaggi tradizionali imbiancati a calce, offrendo un'esperienza autentica lontano dal turismo di massa.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.2°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 89 mm |
| Marzo | 11.1°C | 93 mm |
| Aprile | 13.3°C | 75 mm |
| Maggio | 15.8°C | 65 mm |
| Giugno | 20.6°C | 22 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.4°C | 67 mm |
| Novembre | 11.8°C | 108 mm |
| Dicembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL204743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente e solitamente più vicini alla costa, questa finca a Canillas de Aceituno offre un'esperienza decisamente più rurale. Estepona è nota per la sua infrastruttura consolidata e la vicinanza a campi da golf e spiagge. La finca a Canillas de Aceituno si rivolge a un pubblico diverso: coloro che apprezzano ampi terreni, la privacy e la tranquillità dell'entroterra. Mentre i progetti costieri puntano spesso a una maggiore densità edilizia e a comfort moderni, questo Cortijo offre spazio, natura e un'autentica atmosfera rurale. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di €699.000, si colloca in una categoria diversa in termini di prezzo e posizione, spesso focalizzata su appartamenti di lusso vicino alla costa. La finca qui proposta si posiziona come un'alternativa rustica per gli acquirenti che cercano una vita lontano dal trambusto, ma che desiderano comunque avere a portata di mano i vantaggi della Costa del Sol.
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