Ce charmant Finca-Cortijo est situé dans le cadre rural et tranquille de Canillas de Aceituno, dans la province de Málaga. Avec 3 chambres et 120 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 8 000 m², cette propriété offre une occasion unique de découvrir la vie rurale espagnole authentique. Sa localisation, au pied des montagnes de La Maroma, promet des vues imprenables et une atmosphère paisible, tandis que la proximité des commodités essentielles et de la côte assure un quotidien pratique. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans sacrifier le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à l'intérieur des terres de Canillas de Aceituno, nichée dans une ambiance rurale. L'environnement est caractérisé par la nature et le calme, avec une vue sur les montagnes. Cela offre un cadre paisible pour la vie quotidienne, loin de l'agitation des villes côtières, tout en bénéficiant d'une connectivité surprenante.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une vie proche de la nature avec beaucoup d'intimité. Le vaste terrain offre de l'espace pour l'élevage ou l'agriculture. Le style architectural rustique de Cortijo et l'emplacement paisible répondent au désir d'une expérience de vie espagnole authentique.
Il s'agit d'un Cortijo existant en bon état. Il n'est pas classé comme un nouveau projet de construction, ce qui signifie que les phases de planification et de construction typiques des nouveaux développements ne s'appliquent pas. La propriété est disponible pour une prise de possession immédiate, sous réserve du processus d'achat habituel.
La propriété n'offre pas d'architecture moderne neuve ni de normes d'efficacité énergétique récentes, comme le chauffage au sol ou la climatisation dans toutes les pièces. L'accès se fait par des chemins ruraux et la mobilité nécessite un véhicule personnel, les transports publics étant limités. Elle n'est pas conçue pour une localisation urbaine immédiate ou proche de la plage.
Cette Finca convient parfaitement aux personnes ou familles qui recherchent une échappatoire à la vie urbaine et aspirent au calme et à la nature. Si vous rêvez de cultiver un grand jardin, d'élever des animaux ou simplement de profiter du silence sur une terrasse spacieuse, cette propriété mérite d'être considérée. Elle convient également aux amateurs de chevaux, grâce aux écuries existantes et au terrain approprié. Pour ceux qui souhaitent découvrir une maison de campagne espagnole authentique, avec la possibilité de la rénover ou de la personnaliser selon leurs propres idées, cela représente une bonne base. La proximité de Málaga (43 km de l'aéroport) la rend également attrayante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui ont besoin d'une connexion aux destinations internationales, tout en souhaitant vivre à la campagne.
Le Cortijo est en bon état et présente un style rustique caractéristique. La description mentionne une terrasse couverte, un salon avec cheminée et une cuisine. Les photos montrent également une salle à manger intégrée à la cuisine. Les salles de bain sont décrites comme simples, et les photos pourraient indiquer un besoin de rénovation. La propriété est vendue non meublée, laissant au nouveau propriétaire la liberté de concevoir entièrement l'intérieur selon ses goûts. Le vaste terrain comprend des arbres fruitiers, des écuries et une zone plane adaptée aux chevaux ou autres animaux. L'ambiance générale est celle d'une maison de campagne traditionnelle offrant un potentiel d'adaptation personnalisé.
Le Finca-Cortijo à Canillas de Aceituno est proposé à un prix à partir de 420 000 €. Ce prix reflète la taille du terrain de 8 000 m² et sa localisation dans une zone plus calme et rurale. La partie habitable s'étend sur 120 m² et comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La propriété est vendue non meublée, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. La disponibilité est actuelle, et la propriété est vendue dans son intégralité.
Canillas de Aceituno, situé à 650 mètres d'altitude au pied de l'impressionnant massif de La Maroma, offre un paysage dominé par le calme et la nature. La vie y est caractérisée par la sérénité rurale et la proximité de la nature. Avec une moyenne de 3 909 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, allant de hivers doux (8°C) à des étés chauds (jusqu'à 25°C), les conditions sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année. Le village lui-même offre des commodités de base telles que des restaurants et une pharmacie à proximité, tandis que les grands centres commerciaux et l'hôpital ne sont qu'à quelques kilomètres. Sa situation stratégique permet des excursions vers les plages de la Costa del Sol, à environ 14 km, ou vers les nombreux terrains de golf de la région.
La vie à Canillas de Aceituno signifie s'immerger dans un environnement rural avec un fort sentiment de communauté. Le village est situé à 650 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat tempéré avec une température moyenne annuelle de 16,1°C. Les 3 909 heures d'ensoleillement annuelles sont idéales pour les activités de plein air pendant la saison de baignade de 4 mois. Des installations de base comme des restaurants et une pharmacie sont disponibles à moins de 2 km. Pour des achats plus complets, des soins médicaux et une plus grande variété de services, l'hôpital et les supermarchés sont accessibles en environ 5,5 km et 4,4 km respectivement. Le paysage montagneux invite à la randonnée, et les nombreux points de vue, comme le Mirador del Castillejo, offrent des panoramas impressionnants.
Ce Finca-Cortijo est situé à Canillas de Aceituno, un charmant village de l'arrière-pays de la région de l'Axarquía, dans la province de Málaga. La carte montre sa situation rurale avec les montagnes de La Maroma en arrière-plan, et sa proximité avec les localités côtières et l'aéroport de Málaga.
Canillas de Aceituno est situé dans l'est de la province de Málaga, intégré à la comarque de l'Axarquía et relevant du district judiciaire de Vélez-Málaga. Cette position à l'intérieur des terres, au pied de l'impressionnant massif de La Maroma, offre une distinction claire par rapport à la région côtière animée de la Costa del Sol. Bien que la côte, avec ses plages et ses grandes villes comme Málaga (environ 43 km), soit facilement accessible, cet emplacement permet une vie plus calme et rurale. Les environs sont typiques de l'arrière-pays andalou, avec des oliveraies, des amandiers et des villages traditionnels blanchis à la chaux, offrant une expérience authentique loin du tourisme de masse.
L'accès à la propriété à Canillas de Aceituno nécessite une voiture en raison de sa situation rurale. Le supermarché le plus proche est à 4,4 km, l'hôpital le plus proche à 5,5 km et la pharmacie est à seulement 51 mètres de la propriété. La plage, comme Playa de La Caleta, est à 14 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à une courte distance en voiture. Les terrains de golf de la région, tels que le Club de Golf Málaga Parador, se trouvent à environ 42 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 43 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont disponibles avec un arrêt à proximité, mais probablement insuffisants pour les besoins quotidiens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Canillas de Aceituno se caractérise par son climat méditerranéen de montagne. L'altitude de 650 mètres assure des températures plus modérées, avec une température moyenne annuelle de 16,1°C et des variations entre 8°C en hiver et jusqu'à 25°C en été. La région bénéficie d'environ 3 909 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat agréable toute l'année. La saison de baignade de 4 mois, durant laquelle les températures de l'eau dans les zones côtières proches dépassent 20°C, invite à la baignade. La nature environnante, marquée par le massif de La Maroma, offre des possibilités de randonnées et d'activités de plein air. La luminosité et les conditions climatiques sont propices à une vie active en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Canillas de Aceituno soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla ne sont qu'à 14 km (à vol d'oiseau) et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (44 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). De plus, la région compte 6 installations sportives et de nombreux points de vue, comme le Mirador del Castillejo (1,6 km), qui invitent à l'exploration et offrent des vues spectaculaires sur le paysage.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno est situé dans l'est de la province de Málaga, intégré à la comarque de l'Axarquía et relevant du district judiciaire de Vélez-Málaga. Cette position à l'intérieur des terres, au pied de l'impressionnant massif de La Maroma, offre une distinction claire par rapport à la région côtière animée de la Costa del Sol. Bien que la côte, avec ses plages et ses grandes villes comme Málaga (environ 43 km), soit facilement accessible, cet emplacement permet une vie plus calme et rurale. Les environs sont typiques de l'arrière-pays andalou, avec des oliveraies, des amandiers et des villages traditionnels blanchis à la chaux, offrant une expérience authentique loin du tourisme de masse.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.2°C | 84 mm |
| Février | 8.6°C | 89 mm |
| Mars | 11.1°C | 93 mm |
| Avril | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juin | 20.6°C | 22 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 21.0°C | 21 mm |
| Octobre | 16.4°C | 67 mm |
| Novembre | 11.8°C | 108 mm |
| Décembre | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL204743
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix commencent à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement et qui sont généralement plus proches de la côte, cette finca à Canillas de Aceituno offre une expérience nettement plus rurale. Estepona est connue pour son infrastructure établie et sa proximité avec les terrains de golf et les plages. La finca à Canillas de Aceituno s'adresse à un public différent: ceux qui valorisent les grands terrains, l'intimité et le calme de l'arrière-pays. Alors que les projets côtiers visent souvent une densité de construction plus élevée et des commodités modernes, ce Cortijo offre de l'espace, de la nature et une ambiance rurale authentique. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une catégorie différente en termes de prix et d'emplacement, souvent axé sur des appartements de luxe près de la côte. La finca proposée ici se positionne comme une alternative rustique pour les acheteurs recherchant une vie loin de l'agitation, tout en gardant les avantages de la Costa del Sol à portée de main.
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