Finca - Cortijo на продаж у Canillas de Aceituno, Малага

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Нерухомість розташована на великій території в сільській місцевості Канільяс-де-Асейтуно, звідки відкривається чудовий вид на навколишні гори та сільську місцевість. Він пропонує спокійний притулок далеко від міської метушні, зберігаючи при цьому легкий доступ до місцевого села та його основних зручностей.

Планування

Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає стиль життя далеко від метушні. З великою ділянкою, що включає фруктові дерева, стайні для коней та місце для активного відпочинку, він пропонує безліч можливостей для активного відпочинку та взаємодії з природою. Камін та приватний басейн додають комфорту та розслаблюючої привабливості.

Статус проекту

Цей об'єкт нерухомості є існуючим Finca - Cortijo, у хорошому стані та ретельно доглянутим. Хоча це і не новобудова, він пропонує вже сформований сільський будинок, що характеризується міцною конструкцією та сільською естетикою. Власники мають можливість персоналізувати його відповідно до своїх уподобань.

Важливі нюанси

Через своє сільське розташування, об'єкт залежить від автомобіля для щоденних поїздок. Хоча він пропонує спокій, він може не підходити для покупців, які надають перевагу пішій доступності до щільних міських зручностей. Крім того, його забудована площа 120 м² та 1 ванна кімната можуть потребувати розгляду можливості розширення.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають спокійний сільський спосіб життя в Іспанії. Якщо ви мрієте про будинок із власним фруктовим садом, конями або просто великим відкритим простором, ця ділянка площею 8 000 м² ідеально підходить для вас. Насолоджуйтесь затишними вечорами біля каміна або проводьте сонячні дні біля приватного басейну. Він підходить для тих, хто віддає перевагу природі, спокою та сільським розвагам, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних послуг та місцевої культури. Це чудовий вибір для покупців, які хочуть втекти від міського життя та прийняти більш спокійний ритм.

Якість будівництва

Нерухомість знаходиться в хорошому стані, відображаючи міцність і традиційний характер сільського будинку. Хоча конкретні специфікації матеріалів не надаються, його сільський шарм і запропоновані зручності, такі як камін і приватний басейн, вказують на увагу до комфорту та практичності. Південна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення. Внутрішній житловий простір площею 120 м² пропонує затишні житлові зони, тоді як велика ділянка забезпечує достатньо зовнішнього простору. Загальний стан нерухомості свідчить про добре доглянутий будинок, готовий до нового власника.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Починаючи з 420 000 євро, цей об'єкт Finca - Cortijo пропонує можливість володіти великою земельною ділянкою в сільській місцевості провінції Малага. З площею 8 000 м², 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, нерухомість підходить для фізичних осіб або сімей, які шукають простір і спокій. Ця ціна відображає цінність його сільського розташування, великої ділянки та існуючих зручностей, таких як приватний басейн та стайні. Наявність об'єкта означає, що зацікавлені покупці повинні діяти швидко.

€420,000

Prijs

Спальні

120 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

€605

Податок/рік

Оточення та стиль життя

Цей об'єкт нерухомості в Канільяс-де-Асейтуно пропонує спокійний та самодостатній спосіб життя. З площею 8 000 м², що включає фруктові дерева, стайні та простір для активностей, він ідеально підходить для любителів активного відпочинку або власників тварин. Сільська місцевість запрошує насолоджуватися сільським життям, тоді як приватний басейн забезпечує місце для відпочинку та розваг. Південна орієнтація нерухомості забезпечує рясне природне світло та тепло. Хоча він знаходиться далеко від метушні, він лише за кілька кілометрів від місцевого села, пропонуючи легкий доступ до ресторанів та основних послуг, таких як аптека та супермаркет.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Canillas de Aceituno

Оточення та доступність

Сільська місцевість навколо Канільяс-де-Асейтуно пропонує спокійний і близький до природи спосіб життя. Нерухомість розташована на висоті 650 метрів над рівнем моря, з видом на гори, що робить її ідеальною для активного відпочинку. Наявність чотирьох ресторанів та аптеки поблизу задовольняє основні потреби. Регіон відомий своїми оглядовими майданчиками, такими як Мірадор-дель-Кастільєхо (Mirador del Castillejo), розташований лише за 1,6 км, що надає мешканцям можливість насолоджуватися мальовничими видами. Приблизно 3 909 сонячних годин на рік роблять його ідеальним місцем для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.

Карта та розташування

Ця карта позначає розташування Finca - Cortijo в Канільяс-де-Асейтуно. Вона показує його положення в сільській місцевості та підкреслює його близькість до гір Ла-Марома, а також відстань до сусідніх міст та узбережжя Коста-дель-Соль.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	8.2°C	84 mm
Лютий	8.6°C	89 mm
Березень	11.1°C	93 mm
Квітень	13.3°C	75 mm
Травень	15.8°C	65 mm
Червень	20.6°C	22 mm
Липень	24.7°C	1 mm
Серпень	25.1°C	2 mm
Вересень	21.0°C	21 mm
Жовтень	16.4°C	67 mm
Листопад	11.8°C	108 mm
Грудень	8.8°C	85 mm

Резюме

3-кімнатний Finca - Cortijo у спокійному сільському середовищі Canillas de Aceituno.
Ділянка 8 000 м² з фруктовими деревами, стайнями та приватним басейном.
Захоплюючі гірські та сільські краєвиди.
Лише кілька кілометрів від місцевого села та основних зручностей, але потребує автомобіля.
Ціна від 420 000 євро, пропонує сільський спосіб життя.

Порівняння в регіоні

Порівняно з прибережними проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей Finca - Cortijo в Канільяс-де-Асейтуно пропонує зовсім інший сільський життєвий досвід. Ці проекти в Естепоні зазвичай ближче до пляжів та міських зручностей, а їх ціни можуть це відображати. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) представляє інший кінець цінового діапазону, часто пропонуючи ширший спектр зручностей та престижніше розташування. Цей об'єкт нерухомості, починаючи з 420 000 євро, використовує переваги своєї великої земельної площі та спокійного сільського середовища, яке важко знайти в прибережних районах. Він підходить для покупців, які надають перевагу простору, приватності та природним пейзажам перед прибережними зручностями. Хоча він вимагає більшої самостійності та залежності від автомобіля порівняно з нерухомістю, ближчою до узбережжя, він пропонує унікальний досвід життя у внутрішній частині Андалусії.

Часті питання

Чи справді ця нерухомість підходить для тих, хто хоче втекти від міської метушні?

Так, нерухомість розташована в сільській місцевості Канільяс-де-Асейтуно, пропонуючи спокійне середовище та види на гори. Вона надає можливість втекти від міського життя, але все ще знаходиться на короткій відстані на автомобілі від зручностей села.

Чи потрібен мені автомобіль, щоб жити тут?

Так, через своє сільське розташування, володіння автомобілем настійно рекомендується. Найближчий супермаркет знаходиться за 4,4 км, а лікарня - за 5,5 км. До найближчого пляжу та полів для гольфу також потрібно діставатися автомобілем.

Який стан нерухомості?

Нерухомість у хорошому стані. Вона має 3 спальні та 1 ванну кімнату, а також зручності, такі як приватний басейн та стайні. Зацікавленим покупцям рекомендується провести ретельний огляд.

Що особливого в цьому районі?

Канільяс-де-Асейтуно розташований у регіоні Аксаркія, біля підніжжя гір Ла-Марома. Цей район відомий своєю природною красою, оглядовими майданчиками та спокійним сільським способом життя, що різко контрастує з іншими прибережними районами Коста-дель-Соль.

Які зручності є поблизу?

У радіусі 2 км є 4 ресторани та 1 аптека. Найближчий супермаркет знаходиться за 4,4 км, а лікарня - за 5,5 км. Найближчий пляж знаходиться приблизно за 14 км.

Які поточні витрати, крім ціни покупки?

Поточні витрати можуть включати муніципальні податки (IBI), страхування нерухомості, комунальні послуги (електрика, вода), витрати на пальне, пов'язані з використанням автомобіля, та будь-які необхідні витрати на обслуговування.

Який процес покупки цієї нерухомості?

Процес покупки зазвичай включає подання пропозиції, підписання угоди про наміри (contrato de arras), проведення належної перевірки (включаючи юридичні та технічні перевірки) та, нарешті, підписання остаточного договору (escritura pública) перед нотаріусом. Рекомендується найняти незалежного юриста.

Який клімат у Canillas de Aceituno?

Канільяс-де-Асейтуно насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 16,1°C, причому температури зазвичай коливаються від 8°C до 25°C. Приблизно 3 909 сонячних годин на рік роблять його популярним місцем для активного відпочинку. Сезон купання може тривати близько 4 місяців.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	43 km
Gibraltar (GIB)	139 km

Finca - Cortijo на продаж у Canillas de Aceituno, Малага