Пројекат се налази у Кањиљас де Асеитуно, општина у провинцији Малага, смештена у унутрашњости прелепе Аксаркије. Ово земљиште од 700 м² нуди мир и спокој руралног окружења, далеко од градске гужве, али са основним услугама на дохват руке. Са око 48 стабала авокада и разним другим воћкама, ова парцела представља прилику за оне који траже начин живота близак природи и пољопривреди.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у Кањиљас де Асеитуно, сеоском подручју источно од Малаге. Удаљеност од 14 км до најближих плажа и 43 км до аеродрома Малага захтевају употребу аутомобила за већину активности, али обезбеђују мир и тишину.
За појединце или породице које траже мирно рурално уточиште, ова парцела нуди могућност живљења у складу са природом. Поседовање плодних стабала авокада и других воћки пружа прилику за одржавање или развој пољопривредних активности.
Овај имот је тренутно земљиште са постојећом инфраструктуром, укључујући наводњавање и објекат за пољопривредни алат. Постоји потенцијал за добијање дозволе за градњу, јер се налази између изграђених кућа и има лак приступ комуналним услугама.
Овај имот не нуди тренутну изграђену стамбену јединицу. Потребан је аутомобил за приступ већини садржаја и плажа. Потенцијал за развој зависи од добијања грађевинских дозвола, што подразумеваје додатна улагања и процедуре.
Ова парцела је погодна за појединце или парове који траже смирен начин живота у природи, са могућношћу бављења хортикултуром или воћарством. Ако желите да живите у руралном окружењу, окружени природама, али ипак са лаким приступом основним услугама као што су апотека (51 м), ресторан (у кругу од 2 км) и супермаркет (4.4 км), ово би могла бити добра опција. Такође је погодна за оне који желе да развију своје имање, са потенцијалом да парцелу учине грађевинском. Љубитељи активности на отвореном, попут планинарења у околним планинама или уживања у погледу са локалних видиковаца, такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Иако се ради о земљишту, тренутни опис указује на добро одржавану парцелу са системом аутоматског наводњавања, кап по кап и програмером. Ограђена је са улазним вратима и поседује шупу за пољопривредне алате. На парцели се налази 48 стабала авокада у роду, 20 стабала грожђа сорте мускат и неколико других воћака, попут манга, поморанџи, лимуна и ораха. Диретан приступ асфалтираном путу, као и доступност комуналних услуга (струја, вода, канализација), указују на добру инфраструктурну припремљеност.
Цена овог земљишта у Кањиљас де Асеитуно је 55.000 евра. Тренутно нуди 700 м² земљишта са пољопривредном инфраструктуром, укључујући наводњавање и простор за алате. Постојећа садња обухвата 48 стабала авокада, 20 винове лозе и неколико других воћака. Постоји могућност да се парцела прогласи грађевинском, што би могло утицати на будућу вредност. У непосредној близини налазе се стамбени објекти, а има и једног суседа са правом пролаза.
Живот у Кањиљас де Асеитуно нуди спокој руралног амбијента, са околином која је обележена брдима и пољопривредним земљиштем. Парцела, са својих 700 м², укључује 48 стабала авокада у пуном роду, 20 винове лозе и разноврсно воће, што је чини идеалном за љубитеље природе и активности на отвореном. Суседство је сачињено од само једног суседа са правом пролаза. Лакоћа приступа асфалтираном путу, канализацији, струји и води додатно повећавају удобност. Близина планина Ла Марома пружа могућности за планинарење и уживање у панорамским погледима.
Кањиљас де Асеитуно је мирно село у провинцији Малага, смештено у подножју планина Ла Марома. Живот овде подразумева спорији темпо, близак природи и локалној култури. Село има основне садржаје попут ресторана и апотеке на само 51 метар. Иако је удаљено 43 км од аеродрома и 14 км од најближе обале, рурални амбијент пружа осећај мира и изолације, док близина видиковаца попут Мирадор дел Кастиљехо (1.6 км) нуди прелепе погледе.
Овај имот се налази у руралном подручју унутрашњости провинције Малага, у региону Аксаркија. Карта приказује његову близину планинским подручјима и одређену удаљеност од главних градских центара и обале, наглашавајући његов мирнији, сеоски карактер.
Кањиљас де Асеитуно се налази у источном делу провинције Малага, у регији познатој као Аксаркија. Ово подручје је познато по својим живописним планинским селима, виноградима и производњи авокада. Село је смештено унутар планинског венца, нудећи миран амбијент за разлику од приморских градова попут Малаге (43 км ваздушном линијом) или Велез-Малаге. Позициониран је као рурална оаза са лаким приступом приморју и другим градским центрима.
Локација у Кањиљас де Асеитуно захтева аутомобил за већину путовања. Најближи супермаркет је удаљен 4.4 км, а болница 5.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 43 км ваздушном линијом, а најближе плаже, попут Плаје де Ла Калета, удаљене су 14 км. За љубитеље голфа, голф терени су удаљени око 42-45 км. Апoтека је веома близу, на само 51 метар, а ресторани су доступни у кругу од 2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кањиљас де Асеитуно се налази на надморској висини од 650 метара, што доприноси блажем лету и хладнијим зимама у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је 16.1°C, са опсегом од 8-25°C током године. Регион има историјски високу просечну годишњу сунчеву светлост од 3,909 сати, што омогућава дуго пливање у мору које траје око 4 месеца (када температура воде достигне или пређе 20°C). Близина планина нуди могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Кањиљас де Асеитуно је на разумној удаљености од обалних атракција. Најближе плаже, укључујући Плају де Ла Калета и Плају де Мескитилу, удаљене су око 14 км. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у кругу од 45 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Укупна понуда спортских садржаја у близини укључује 6 објеката, а постоје и бројне видиковце са прелепим погледима.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Кањиљас де Асеитуно се налази у источном делу провинције Малага, у регији познатој као Аксаркија. Ово подручје је познато по својим живописним планинским селима, виноградима и производњи авокада. Село је смештено унутар планинског венца, нудећи миран амбијент за разлику од приморских градова попут Малаге (43 км ваздушном линијом) или Велез-Малаге. Позициониран је као рурална оаза са лаким приступом приморју и другим градским центрима.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL106281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ово земљиште у Кањиљас де Асеитуно нуди знатно приступачнију почетну цену од 55.000 €. Док наведени приморски пројекти нуде готове стамбене јединице са модерним садржајима и директним приступом плажи, ова парцела представља другачију прилику. Фокус је на руралном животу, пољопривреди (са значајним бројем стабала авокада) и потенцијалу за развој, уместо на директном приступу мору или урбаним садржајима. Цена је одраз локације у унутрашњости и тренутног статуса земљишта, што је чини атрактивном за купце са специфичним интересовањима за природу, тишину и могућност сопствене изградње, за разлику од готових стамбених комплекса на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
