Canillas de Aceituno, Málaga'da yer alan bu müstakil ev, Axarquía bölgesinin kalbinde sakin bir köy yaşamı sunuyor. 1970 yılında inşa edilen 3 yatak odalı, 90 m² büyüklüğündeki bu mülk, 1.985 m²'lik geniş bir arazi üzerine yerleşiyor. Doğu ve batı yönlü ev, dağ manzaraları ve kırsal çevrenin huzurunu bir arada sunarken, bölgenin otantik karakterini koruyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga eyaletinin doğusunda, Axarquía bölgesinde bulunan Canillas de Aceituno belediyesinde yer alıyor. 'La Maroma' dağlarının eteğindeki bu köy, denizden 14 km içeride, 650 metre rakımda konumlanıyor. Bölge, kıyıdan uzak ancak Vélez-Málaga'yı ulaşım bağlantılarıyla bağlı olan tipik inland Andaluzyan köyü özellikleri gösteriyor.
Temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayan bu mülk, 3 yatak odası ve 1 banyosuyla küçük aileler veya çiftler için uygun bir düzen sunuyor. Donanımlı mutfak, geniş oturma/yemek alanı ve özel bahçe gibi temel konfor unsurları mevcut. 90 m² iç mekan alanı, pratik ve verimli bir yaşam alanı sağlarken, 1.985 m² arazi kişiselleştirme imkanları sunuyor.
Bu müstakil ev 1970 yılında tamamlanmış, yeni inşaat değil. Mevcut durumda kullanıma hazır olup, bölgenin geleneksel mimari özelliklerini taşıyor. Yapı, 50 yılı aşkın bir süredir varlığını sürdürüyor ve bakım gereksinimleri mevcut durumda dikkate alınmalıdır. Mülkün teknik durumu, inşa edildiği dönemin standartlarına uygun olarak değerlendirilmelidir.
Bu proje, sahil kolay erişim imkanı sunmuyor. Plajlara olan 14 km mesafe araç gerektiriyor. Lüks konfor özellikleri, sosyal tesisler veya modern hizmet altyapısı bulunmuyor. Şehir merkezine uzaklık ve sınırlı toplu taşıma bağlantıları, bağımsız araç kullanımını zorunlu kılıyor. Golf tesisleri 42-45 km mesafede yer alıyor.
Ref: VL515263
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, şehir hayatından bıkmış ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için uygun. Emekli kişiler, evden çalışan profesyoneller veya çocuklarıyla sakin bir çevrede büyümek isteyen aileler değerlendirebilir. İspanya'nın geleneksel yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler, bahçe işleriyle uğraşmayı sevenler veya yaz tatillerini sessiz bir köyde geçirmeyi tercih edenler için uygun. Ayrıca, kırsal turizme yönelik yatırım arayanlar için de potansiyel sunuyor. Özellikle sahil kalabalığından uzak, ancak yine de denize ve havaalanına makul bir mesafede (43 km) konut arayanlar için uygun bir seçenek.
Mülk, 1970'lerin dönemine uygun geleneksel malzemeler ve tekniklerle inşa edilmiş. Yapıda tipik İspanyol kırsal mimarisinin özellikleri görülüyor. İç mekanlarda ahşap ve taş detayları, geleneksel tarzda düzenlenmiş mutfak ve yerel malzemeler kullanılmış. Yapının yaşı göz önüne alındığında, bazı alanlarda modernizasyon ihtiyacı olabilir. Donanımlı mutfak, işlevselliği korurken, banyo ve diğer alanlar dönemin standartlarına uygun. Örtü teras ve barbekü alanı, dış mekan yaşam kalitesini artırıyor. Genel olarak, bakımlı bir eski yapının karakterini ve otantikliğini koruduğu, ancak modern beklentilere göre güncelleme gerektirebileceği değerlendirilmeli.
195.000 € başlangıç fiyatı, Axarquiya bölgesindeki benzer özellikli kırsal mülkler için rekabetçi bir seviyede. Bu fiyat, 90 m² konut alanı ve 1.985 m² araziyi kapsıyor. Bölgedeki comparable projelere bakıldığında (Torre del Mar'dan 269.950 €, Mijas'tan 205.000 €, Estepona'dan 259.000 €), bu mülk daha uygun bir fiyat noktası sunuyor. Fiyat, kıyı şeridine uzaklığı ve kırsal konumunu dikkate alıyor.
Bu mülk, kırsal yaşamı seven ve şehrin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için uygun bir sığınak. Sabahları dağ manzarasıyla uyanmak, özel bahçede kahvaltı yapmak ve Axarquía'nın otantik atmosferini yaşamak mümkün. Doğu ve batı yönlü konumu sayesinde gün boyu farklı ışık deneyimleri sunarken, geniş arazide tarım faaliyetleri veya kişisel projeler için alan mevcut. Köydeki yerel market 51 metre mesafede olup temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Özellikle sakin tatiller, uzun süreli ikamet veya kırsal işletme potansiyeli arayanlar için düzenli bir yaşam ritmi sunuyor.
Canillas de Aceituno'da yaşam, küçük bir İspanyol köyünün ritmine ayak uydurmayı gerektiriyor. Günlük ihtiyaçlar için köy merkezindeki 4 restoran ve 51 metre mesafedeki eczane kullanılabilir. Daha kapsamlı alışveriş veya sağlık hizmetleri için Vélez-Málaga'ya gitmek gerekiyor. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama düzenleniyor, bu da topluluk yaşamının aktif olduğunu gösteriyor. 6 spor tesisi, açık hava aktiviteleri için imkan sunarken, 3.909 yıllık güneş saati sayesinde açık hava etkinlikleri yıl boyu mümkün. Araba kullanımı zorunlu olup, köy yaşamının temposu genellikle yavaş ve huzurlu.
Haritada, Canillas de Aceituno'nun 'La Maroma' dağlarının eteğindeki konumu net bir şekilde görülüyor. Sahil şeridinden 14 km içeride, doğal bir vadi içinde yerleşen bu köy, Axarquía bölgesinin tipik dağ-köy yerleşimini temsil ediyor. Mülk, köyün genel dokusu içinde, çevresindeki doğal alanlarla birlikte gösteriliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Canillas de Aceituno, Málaga eyaletinin doğu kesiminde, Axarquía comarcası'nda yer alıyor. Bölgedeki önemli şehirlerden Vélez-Málaga'ya yaklaşık 20 km mesafede konumlanıyor. Sahil şeridindeki önemli tatil beldelerinden Torre del Mar ve Nerja'ya sırasıyla 25 ve 40 km mesafede. Bölgenin iç kesimlerinde bulunan bu köy, sahil tatil beldelerinin hareketliliğinden uzak, aynı zamanda bu merkezlere makul bir mesafede. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafede olup, hem kıyı hem de şehir yaşamına erişimi olan bir denge noktası sunuyor.
Mülkün en yakın plajı 14 km mesafede bulunan Playa de La Caleta olup, araçla yaklaşık 20-25 dakikada ulaşım sağlanabilir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 43 km uzaklıkta olup, araçla 45-50 dakika sürüyor. En yakın süpermarket 4.4 km'de, hastane ise 5.5 km mesafede yer alıyor. Golf severler için bölgedeki en yakın tesisler 42-45 km aralığında (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Elektrikli araç şarj istasyonu 8.6 km mesafede bulunuyor. Köy içinde sadece 1 toplu taşıma durağı mevcut, bu nedenle araba sahibi olmak pratik zorunluluk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno, 650 metre rakımda konumlanması sayesinde serin yazlar ve ılıman kışlar sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 16.1°C olarak kaydedilmiş olup, yaz aylarında 25°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 8°C'ye kadar düşebiliyor. Bölgede yılda 3.909 saat güneş ışığı alınıyor. Yakın plajlarda su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu yaşanıyor. Deniz seviyesinden yüksek rakım, yaz aylarında sahil şeridine göre daha serin bir iklim sağlıyor. Bu özellik, sıcak yaz aylarında bile konforlu bir yaşam sunarken, kış aylarında ılıman bir atmosfer oluşturuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla gibi 14 km mesafedeki plajlar bulunuyor. Bu plajlar Mavi Bayrak statüsüne sahip olmayabilirler, ancak günlük deniz keyfi için ulaşılabilir mesafedeler. Golf tutkunları için, 42-45 km mesafedeki üç farklı golf kulübü (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) mevcut. Bölgede 6 farklı spor tesisi bulunuyor, bunlar arasında muhtemelen yerel futbol sahası, spor salonu ve açık hava aktivite alanları yer alıyor. Köyün dağlık konumu, doğa yürüyüşleri, dağcılık ve manzara izleme gibi açık hava aktiviteleri için ideal bir başlangıç noktası sunuyor.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno, Málaga eyaletinin doğu kesiminde, Axarquía comarcası'nda yer alıyor. Bölgedeki önemli şehirlerden Vélez-Málaga'ya yaklaşık 20 km mesafede konumlanıyor. Sahil şeridindeki önemli tatil beldelerinden Torre del Mar ve Nerja'ya sırasıyla 25 ve 40 km mesafede. Bölgenin iç kesimlerinde bulunan bu köy, sahil tatil beldelerinin hareketliliğinden uzak, aynı zamanda bu merkezlere makul bir mesafede. Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafede olup, hem kıyı hem de şehir yaşamına erişimi olan bir denge noktası sunuyor.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.2°C | 84 mm |
| Şubat | 8.6°C | 89 mm |
| Mart | 11.1°C | 93 mm |
| Nisan | 13.3°C | 75 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.6°C | 22 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 21 mm |
| Ekim | 16.4°C | 67 mm |
| Kasım | 11.8°C | 108 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Canillas de Aceituno'daki bu müstakil ev (195.000 €), Axarquía bölgesindeki diğer seçeneklere göre daha uygun bir fiyat noktası sunuyor. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 259.000 €'dan başlıyor. Bu mülk, kıyı şeridindekilerin aksine, daha geniş bir araziye (1.985 m²) ve kırsal bir yaşam tarzına sahip olma imkanı tanıyor. Rakipler genellikle daha modern, sosyal tesislere sahip sitelerken, bu mülk daha bağımsız ve otantik bir deneyim sunuyor. Ayrıca, sahil projelerine göre daha düşük fiyatlı olmasına rağmen, yine de denize ve temel hizmetlere makul bir mesafede konumlanıyor. Bölgenin dağlık yapısı, daha serin yazlar ve farklı bir yaşam tarzı vaat ediyor ki bu, sahildeki lüks tatil konseptlerinden ayrışıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID