EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Arco Ciudad Cordoba 3Ee620B61392

Costa del Sol · Spain

La Viñuela

La Viñuela, tarihi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan, Endülüs'ün Axarquía bölgesinde yer alan sakin bir İspanyol kasabasıdır. Málaga ilinin 45 km kuzeydoğusunda ve sahil şeridine 19 km mesafede bulunan bu yerleşim, deniz seviyesinden 162 metre yükseklikte yer almaktadır.

2.044
Nüfus
3894
Güneş saati/yıl
262m
Yükseklik
28
AQI (Fair)
El Entierro De San Lorenzo 1862 Alejo V C50C5Cb80Adc
Numancia Alejo Vera Estaca 1881 15Caf7A58Ce9

Yaşam ve Yaşam Tarzı

La Viñuela'da yaşamak, İspanya'nın geleneksel yaşam tarzını deneyimlemek anlamına gelir. 2025 yılı itibarıyla toplam 2044 kişilik nüfusu ile sakin ve huzurlu bir ortam sunar; nüfusun 1041'i erkek, 1003'ü ise kadındır. Kasaba, temel ihtiyaçlar için 1 restoran, 1 eczane ve 1 sağlık merkezi gibi olanaklara sahiptir. Yerel halk 'viñoleros' olarak anılır ve topluluk bağları güçlüdür. La Viñuela, daha büyük şehirlerin kalabalığından uzakta, otantik bir İspanyol deneyimi arayanlar için idealdir. Yıllık ortalama 3894 güneş saati ile yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim hakimdir.

İklim ve Hava Durumu

La Viñuela'nın iklimi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; sıcak yazlar ve ılıman kışlar belirgindir. Yıl boyunca ortalama 3894 saat güneş ışığı alan bölge, bolca güneşli gün sunar. En sıcak aylar olan Temmuz ve Ağustos'ta ortalama sıcaklıklar 25.5°C ile 26.0°C'ye ulaşırken, en soğuk aylar olan Ocak ve Şubat'ta ortalama sıcaklıklar 10.6°C civarındadır. Yıllık yağış miktarı, en çok yağışın düştüğü Kasım ayında (95 mm) ve en az yağışın düştüğü Temmuz ayında (1 mm) belirgin farklılıklar gösterir. Yıllık ortalama 53 yağışlı gün ile genel olarak kurak bir iklime sahiptir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 11.0° 15.6°7.3° 42 mm 256h
Şubat 12.0° 16.4°8.2° 35 mm 267h
Mart 13.4° 17.8°9.4° 115 mm 299h
Nisan 15.3° 19.4°11.3° 58 mm 331h
Mayıs 18.8° 22.9°14.4° 24 mm 389h
Haziran 23.0° 27.0°18.5° 9 mm 405h
Temmuz 25.7° 30.0°21.1° 1 mm 410h
Ağustos 25.9° 30.0°21.6° 6 mm 392h
Eylül 22.7° 26.9°18.7° 31 mm 339h
Ekim 19.0° 23.3°15.2° 55 mm 294h
Kasım 14.6° 19.0°10.9° 70 mm 260h
Aralık 12.0° 16.4°8.5° 59 mm 252h

Ulaşım

La Viñuela'ya ulaşım, özellikle kara yoluyla oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) tesise sadece 37.1 km mesafededir. Bu, uluslararası uçuşlar için önemli bir bağlantı noktasıdır. Daha uzak mesafeler için Cebelitarık (GIB) 132.9 km, Alicante-Elche (ALC) ise 354 km uzaklıkta bulunmaktadır. Toplu taşıma açısından, CTAN tarafından işletilen 0 otobüs hattı ve 1 durak bulunmaktadır, bu da özel araç kullanımının daha yaygın olduğunu göstermektedir. Kasaba, sahil şeridine 19 km mesafede olmasıyla hem denize hem de iç bölgelere kolay erişim imkanı sunar.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

37.1 km

Gibraltar (GIB)

132.9 km

Alicante-Elche (ALC)

354.0 km

Hatlar

0

Duraklar

1

Bisiklet: - (gradient 0%)

Doğa ve Plajlar

La Viñuela, doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle öne çıkar. Kasaba, deniz seviyesinden 162 metre yükseklikte yer alır ve çevresindeki yemyeşil vadiler ile dağ manzaralarıyla dikkat çeker. En yakın sahil şeridi olan Torre del Mar'a 19 km mesafede olması, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de deniz kenarı olanaklarına kolay erişimi bir arada sunar. Bölgede Mavi Bayrak sertifikalı plajlar hakkında spesifik bilgi bulunmamakla birlikte, Costa del Sol'un genelinde bu tür plajların yaygın olması beklenir. La Viñuela Barajı, çevresindeki doğal yaşam alanları ve rekreasyon potansiyeli ile bölgenin cazibesini artırır. Kasabanın bir mahallesi olan Los Romanes de muhteşem manzaralar sunar.

Manzara noktaları

Spor ve Rekreasyon

La Viñuela ve çevresi, doğa ve spor aktiviteleri için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Bölge, özellikle su sporları ve doğa yürüyüşleri için elverişlidir. Yakınlardaki La Viñuela Barajı, su sporları ve rekreasyon için popüler bir noktadır. Kasabanın kendisi, 162 metre yükseklikte yer alır ve çevresindeki doğal güzellikleri keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır. Torre de Atalaya gibi seyir noktaları, bölgenin panoramik manzaralarını sunar. Ayrıca, çevredeki kırsal alanlar bisiklet ve yürüyüş için pek çok rota barındırır. Bölgedeki sağlık merkezlerinin sayısı 3'tür ve bu da temel sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır.

Olanaklar

Restaurant

1

Pharmacy

1

Hospital

1

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

3

İşletmeler

4.686

Konut işlemleri/yıl

1.667

Otel yatakları

891

Hava kalitesi

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozon

70.0

µg/m³

UV Index

0.6

Eğitim

La Viñuela'da eğitim olanakları, bölgenin nüfus yapısına uygun olarak düzenlenmiştir. SIMA verilerine göre bölgede 19 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır. Bu, yerel halkın çocukları için temel eğitim ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik bir altyapı olduğunu göstermektedir. Uluslararası veya daha kapsamlı eğitim seçenekleri için, komşu kasaba ve şehirlerdeki okulların araştırılması gerekebilir. La Viñuela, daha sakin bir yaşam arayan aileler için uygun bir yerleşim yeri olma potansiyeli taşır.

İlkokullar

19

Ortaokullar

9

Ekonomi ve Gelir

La Viñuela'da ekonomik yapı, küçük ve orta ölçekli işletmelere dayanmaktadır; toplamda 4686 işletme bulunmaktadır. Kişi başına düşen yıllık net gelir 12.950 EUR, hane başına düşen net gelir ise 33.868 EUR'dur. Medyan gelir ise 16.450 EUR seviyesindedir. Bu rakamlar, bölgenin İspanya ortalamasına göre daha düşük bir gelir düzeyine sahip olduğunu göstermektedir. Gayrimenkul piyasasında 2023'te 1667 işlem gerçekleşmiştir, bu da bölgedeki emlak hareketliliğini yansıtmaktadır. Turizm sektörü de gelişmektedir; 11 otel ve 891 otel yatağı ile ziyaretçilere konaklama imkanı sunulmaktadır.

Net/kişi

€12.950

2023

Net/hane

€33.868

Medyan gelir

€16.450

Brüt/kişi

€15.602

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Nüfus: 2044 (2025 tahmini)
  • Yıllık Güneş Saati: 3894
  • Yıllık Yağışlı Gün: 53
  • Málaga Havalimanı'na Mesafe: 37.1 km
  • Ortalama Konut Fiyatı: 796.500 EUR
  • Mevcut Konut Tipi Çeşitliliği: Villa, şehir evi, yeni proje
  • Temel Olanaklar: Sağlık merkezi, eczane, restoran mevcut
  • Yüksek Rakım: 162 metre

Mahalleler

La Viñuela
18 gayrimenkul
→

Türe göre ara

New Build
20 gayrimenkul
→
Daireler
1 gayrimenkul
→
Villalar
39 gayrimenkul
→
Sıra Evler
3 gayrimenkul
→
New Build
1 gayrimenkul
→
Kır Evleri
11 gayrimenkul
→
Arsalar
11 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

La Viñuela'daki gayrimenkul piyasası, çeşitli konut tipleriyle yatırımcılara ve yerleşmek isteyenlere hitap etmektedir. Şu anda piyasada 6 konut bulunmaktadır. Fiyat aralığı 135.000 EUR ile 2.950.000 EUR arasında değişmekte olup, ortalama fiyat 796.500 EUR'dur. Mevcut ilanlar arasında 3 müstakil villa, 2 şehir evi (townhouse) ve 1 yeni geliştirme projesi yer almaktadır. Bu çeşitlilik, farklı bütçe ve tercihlere sahip alıcılar için seçenekler sunmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri, 2023 yılında 1667 adet olarak kaydedilmiştir, bu da piyasanın canlılığını göstermektedir.
New Build (20) Daireler (1) Villalar (39) Sıra Evler (3) New Build (1) Kır Evleri (11) Arsalar (11)
Viñuela bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

La Viñuela'nın iklimi nasıldır?
La Viñuela, Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3894 güneş saati ile bol güneşli günler sunar. Yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır. Ortalama yıllık sıcaklık 17°C civarındadır ve yıllık ortalama 53 yağışlı gün görülür.
La Viñuela'ya nasıl ulaşım sağlanır?
En yakın havalimanı Málaga-Costa del Sol (AGP) olup 37.1 km mesafededir. Kendi aracınızla veya taksi ile kolayca ulaşım sağlanabilir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır (1 durak, 0 hat).
Bölgede ne tür spor ve rekreasyon aktiviteleri yapılabilir?
La Viñuela Barajı çevresinde su sporları ve yürüyüş yapılabilir. Kasabanın yüksek konumu ve çevresindeki kırsal alanlar, doğa yürüyüşleri ve bisiklet için idealdir. Torre de Atalaya gibi seyir noktaları manzaralı yürüyüşler sunar.
La Viñuela'da konut piyasası nasıldır?
Piyasada çeşitli konut tipleri mevcuttur; müstakil villalar, şehir evleri ve yeni projeler bulunmaktadır. Fiyat aralığı 135.000 EUR ile 2.950.000 EUR arasında değişmekte olup, ortalama fiyat 796.500 EUR'dur.
La Viñuela'da eğitim olanakları nelerdir?
Bölgede 19 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası okul seçenekleri için daha büyük yerleşim yerlerine bakmak gerekebilir.
La Viñuela'da yaşam maliyeti nedir?
Kişi başına düşen yıllık net gelir 12.950 EUR, hane başına ise 33.868 EUR'dur. Bu rakamlar, İspanya ortalamasına göre daha mütevazı bir yaşam maliyeti profili çizebilir.
Kasabanın nüfusu ne kadardır?
La Viñuela'nın nüfusu 2025 yılı itibarıyla 2044 kişidir.
La Viñuela sahile ne kadar yakındır?
La Viñuela, Torre del Mar gibi sahil kasabalarına yaklaşık 19 km mesafede bulunmaktadır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →