Málaga'nın iç kesimlerinde, La Viñuela belediyesine bağlı, göl manzaralı tarihi bir kırsal hamlet (küçük yerleşim yeri) satışa sunuluyor. Bu proje, bağımsız maarifli 14 şehir evinden oluşan, restore edilmiş bir akdeniz köyüdür. Toplamda 31 yatak odası ve 18 banyo bulunmaktadır. Mülk, 5.000 m² arazi üzerinde yer almakta olup, 1.618 m² toplam yaşam alanı sunmaktadır. Tarihi dokusu korunarak restore edilen yapılar, endüstriyel mutfak ve büyük ortak alanlar ile birlikte toplu konaklama veya işletme olarak kullanıma uygundur.
Bu proje, Mijas veya Fuengirola'daki apartman veya villa projelerinden (örneğin Arosa veya Astra Homes) tamamen farklıdır. Sahil şeridindeki yoğun apartman yaşamının aksine, bu proje tamamen kırsal, geniş arazili ve çok birimli bir yaşam tarzı sunar. Sahildeki projeler genellikle plaja yürüme mesafesindedir; bu proje ise huzur ve genişlik arayan, ancak denize erişimi araçla kabul eden hedef kitleye hitap eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Viñuela gölüne hakim bir tepede konumlanmıştır. Denize kıyıla mesafesi yaklaşık 14-15 km'dir. En yakın havaalanı olan Málaga AGP, 37 km mesafededir. Çevre düzenlemesi, kırsal ve doğal arazi yapısına sahiptir.
Bu yapı kompleksi, çok aileli yaşam, geniş akraba toplulukları veya ticari konaklama işletmesi (butik otel, retreat merkezi) gereksinimleri için tasarlanmıştır. 31 yatak odası kapasitesi sayesinde büyük gruplara ev sahipliği yapabilmektedir.
Bu proje yeni bir inşaat değil, restore edilmiş tarihi bir yapı topluluğudur. Mevcut sahibi tarafından köyün orijinal karakteri korunarak modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Binaların bazı kısımları 800 yıllık tarihi geçmişe sahiptir.
Mülk denize sıfır değildir; denize ulaşım için araç gereklidir. Kırsal bir bölgede olduğu gibi, immediate yürüme mesafesindeki alışveriş seçenekleri sınırlıdır (en yakın süpermarket 3 km'dir). Eğimli arazi yapısı nedeniyle yürüme yoğunlukluk gerektirebilir.
Bu proje, çoklu mülk yönetimi yapmayı planlayan yatırımcılar veya geniş aile reisleri düzenleyenler için uygundur. Ayrıca, yüksek kapasiteli bir butik otel işletmek isteyenler için de bir fırsat sunar. Kırsal yaşamı seven ancak sosyal etkileşimi (grup etkinlikleri) seven kişiler için idealdir.
Yapılar rustik (kırsal) tarzda restore edilmiştir. Orijinal taş duvarlar ve kiremit çatılar korunmuştur. İç mekanlarda rustik mutfak tasarımları ve ahşap dokunuşlar ön plandadır. Bahçelerde oturma alanları ve ortak havuz mevcuttur.
Fiyatlandırma 2.950.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 14 adet bağımsız mülkü, ortak kullanım alanlarını, havuzu ve araziyi kapsamaktadır. Bu fiyat segmentinde, bölgedeki emsallerine göre geniş bir arazi ve oda kapasitesi sunar.
Burası, gürültüden uzak, göl manzaralı, toplu yaşama veya işletmecilik odaklı bir mekan sunar. Sabahları sessizliğin hakim olduğu, tarihi kaldırım taşlarında yürüyüş yapılabilecek bir ortamdır. Mevcut kullanımı, yoga grupları, sanatçılar ve müzisyenler için uygundur.
Çevre, doğa yürüyüşleri, dağ bisikleti ve binicilik için popüler bir bölgedir. Viñuela gölü yakınında bulunması su sporlarına olanak tanır. Bölge, endüstriyel gelişmelerden uzak, tarım ve doğa odaklıdır.
Harita, gölün kuzeyindeki tepe konumunu ve etrafındaki doğal arazi yapısını gösterir.
Málaga şehir merkezine 45 km, kıyıya (Torre del Mar) 19 km mesafededir. Axarquía bölgesinin inland (iç kesim) kısmında yer alır.
Mülk, özel araç kullanımına bağlıdır. En yakın süpermarket 3 km, hastane 286 m (yakın mesafede), eczane ise 417 m mesafededir. Havaalanına ulaşım yaklaşık 45 dakika sürer. Otobüs durakları sınırlıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yıllık 3.894 saat güneş süresi vardır. Yüzme mevsimi 4 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 262 metre yüksekte olup, nem oranının kıyıya göre daha düşük olduğu bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de La Caleta, 14-15 km mesafededir. Bölgede golf sahaları mevcuttur (Málaga Parador 37 km). Mülk kendi havuzuna sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga şehir merkezine 45 km, kıyıya (Torre del Mar) 19 km mesafededir. Axarquía bölgesinin inland (iç kesim) kısmında yer alır.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 75 mm |
| Şubat | 10.9°C | 78 mm |
| Mart | 13.2°C | 80 mm |
| Nisan | 15.1°C | 62 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 53 mm |
| Haziran | 21.5°C | 18 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 19 mm |
| Ekim | 18.1°C | 58 mm |
| Kasım | 14.0°C | 95 mm |
| Aralık | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL987545
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde fırsatları analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
