Tämä kiinteistö on laaja kokonaisuus, joka koostuu 14 erillisestä rivitalosta maaseutumaisessa ympäristössä Viñuelan kunnassa. Kohde sijaitsee sisämaassa, ja sen rakennusala on 1 618 m² 5 000 m² tontilla. Alkuperäinen kylärakenne on säilytetty, ja kiinteistö sopii monipuoliseen käyttöön suurtenkin ryhmien majoittamiseen. Sijainti on teollinen ja maaseutumainen, ja se tarjoaa näkymät ympäröivään maaseutuun ja Viñuelan järvelle.
Tämä kiinteistö on erilainen kuin useimmat Costa del Solin kohteet. Useimmat uudiskohteet, kuten Arosa Mijasissa tai Waterfall Residences Fuengirolassa, ovat moderneja huoneistoja tai rivitaloja, jotka on tarkoitettu yhdelle perheelle ja sijaitsevat lähellä kaupunkipalveluita ja rantoja. Niiden hinnat ovat alhaisemmat (n. 360 000–490 000 €) ja ne sopivat vakituiseen asumiseen. Tämä Viñuelan kohde on sen sijaan suuri historiallinen kokonaisuus syrjäisemmällä maaseudulla. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden oman pikkukylän omistamiseen, mutta se vaatii enemmän ylläpitoa ja sopii paremmin liideenä suuremmalle ryhmälle tai sijoittajalle. Jos etsii modernia mukavuutta ja kävelyetäisyyden palveluita, rannikon kohteet ovat parempi vaihtoehto. Jos arvostaa rauhaa, historiaa ja tilaa, tämä on uniikki.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Viñuelan kunnassa, noin 45 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Se on rakennettu rinteeseen, ja korkeus merenpinnasta on noin 262 metriä. Lähin kaupunkikeskus on Viñuela. Alue on tunnettu maataloudesta ja järvimaisemastaan. Kiinteistöllä on näkymät järvelle ja vuorille.
Kohde tarjoaa runsaasti tilaa suurille ryhmille tai yhteisöille. Siinä on 31 makuuhuonetta ja 18 kylpyhuonetta. Oleskelutiloihin kuuluu yhteiset alueet, teollinen keittiö ja ulkouima-allas. Tämä kiinteistö soveltuu erityisesti tiloihin, joissa tarvitaan paljon majoituskapasiteettia, kuten ryhmämatkailuun tai tapahtumien järjestämiseen.
Kyseessä on vanha rakennuskokonaisuus, jota on uudistettu. Alkuperäinen historia ulottuu jopa 800 vuoden taakse. Nykyinen omistaja on kunnostanut rakennukset säilyttäen alkuperäisen charmikkaan tyylin ja kadut. Kunnostustöiden jälkeen tilat on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, mutta perinteinen ulkoasu on säilynyt.
Kiinteistö sijaitsee syrjäisellä maaseutualueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset palvelut eivät ole kävelyetäisyydellä. Auto on välttämätön. Julkista liikennettä on vähän. Kohde ei sovi henkilölle, joka etsii kävelyetäisyydellä olevia kaupunkipalveluita tai rantaelämää. Talviaikaan alue voi olla hiljainen.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii suurta kokonaisuutta ryhmäkäyttöön tai investointitarkoitukseen. Se on soveltuva esimerkiksi musiikkiryhmille, taiteilijoille tai jooga- ja hyvinvointiryhmille, jotka tarvitsevat tilaa retken pitämiseen. Se toimii myös yritykselle, joka järjestää häitä tai muita tapahtumia maaseudun rauhassa. Tämä ei ole yhden perheen koti, vaan monimutkainen majoitusliiketoimintaan. Ostajan tulee olla valmis hallinnoimaan useita yksiköitä ja ymmärtämään syrjäisen sijainnin haasteet.
Rakennukset ovat rustiikkisia ja ne on kunnostettu alkuperäistä tyyliä kunnioittaen. Katoissa on perinteisiä espanjalaisia elementtejä. Sisustus on maaseutumainen, ja seurustelualueet on suunniteltu ryhmäkäyttöön. Ulos on tehty terasseja ja aurinkoterasseja, joista on maisemat. Yhteiset tilat, kuten keittiö ja pesula, on suunniteltu kestävään käyttöön. Pinnat ja materiaalit valitaan kestävyyden mukaan.
Kiinteistön myyntihinta on 2 950 000 €. Tämä on kokonaisuuden hinta, joka sisältää kaikki 14 taloa ja yhteiset tilat. Kyseessä on harvinainen kokonaisuus, joten suoraa vertailukelpoisuutta muiden rivitalojen kanssa ei ole. Hinta on merkittävä, mutta se kattaa suuren majoituskapasiteetin ja maapohjan.
Tämä kiinteistö toimii kuin pieni yksityinen kylä. Se on rakennettu kukkulalle, josta on näkymät Viñuelan järvelle ja ympäröivälle maaseudulle. Kokoelmassa on 14 erikokoista taloa, jotka jakavat yhteiset piha-alueet ja paviljongin. Päivittäinen elämä täällä on rauhallista ja maaseutumaista. Aamulla voi nauttia aamiaisen terassilla aurinkonousun aikaan, ja iltapäivällä on mahdollisuus uida yhteisellä altaalla. Tilava keittiö ja majoitustilat mahdollistavat suurtenkin ryhmien, koten perhejuhlien tai työpajojen, majoittamisen kätevästi. Lähialueella on polkuja vaellukseen ja maastopyöräilyyn.
Viñuela on maaseutumainen kunta Axarquían alueella. Alue on tunnettu Viñuelan tekojärvestä, jota käytetään kasteluun ja vapaa-ajan toimintoihin. Ympäristö on vuoristoinen ja kuiva. Lähimmät kaupat ja ravintolat löytyvät Viñuelan kylästä, joka on lyhyen ajomatkan päässä. Alue on hiljainen, ja naapureita on vähän. Tämä on sopiva paikka luontoon ja rauhaan tottuneelle.
Tässä kartassa näkyy Viñuelan kunta Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee maaseutumaisella alueella lähellä tekojärveä, sisämaassa. Kartta osoittaa sijainnin suhteessa rannikkoon ja lentokenttään.
Viñuela sijaitsee sisämaassa Axarquían alueella, koillisessa Málagasta. Se on maatalousaluetta, jossa tuotetaan viinirypäleitä ja manteleita. Kunta on pieni, ja siellä asuu noin 908 asukasta. Costa del Solin rannikko on lyhyen ajomatkan päässä etelään. Tämä tarjoaa maaseudun rauhan, mutta on samalla kohtuullisen matkan päässä rannikon palveluista.
Lähin supermarket on noin 3,0 kilometrin päässä. Lähin sairaala on noin 286 metrin päässä. Apteekki löytyy 417 metrin päästä. Rannalle on matkaa noin 14–15 kilometriä, joten uimiseen täytyy käyttää autoa. Málagan lentokenttä on noin 37 kilometrin päässä. Julkista liikennettä ei ole paljon, joten auto on välttämätön päivittäiselle liikkumiselle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoinen ilmasto. Historiallisesti aurinkotunteja on vuodessa noin 3 894. Kesät ovat kuumia ja kuivia. Talvet ovat leudompia, mutta yöllä voi olla viileää. Koska kiinteistö sijaitsee noin 262 metrin korkeudessa, ilmasto on hieman viileämpi kuin rannikolla. Uimakausi lähialueen vesistöissä kestää noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät uimarannat ovat Torre del Marissa, noin 15 kilometrin päässä. Ne ovat hiekkarantoja ja sinisiä lippuja. Viñuelan järvellä voi harrastaa vesiurheilua. Alueella on myös mahdollisuus vaellukseen ja maastopyöräilyyn vuoristossa. Lähimmät golfkentät ovat Málaga Parador ja Guadalhorce, jotka ovat noin 37–38 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Viñuela sijaitsee sisämaassa Axarquían alueella, koillisessa Málagasta. Se on maatalousaluetta, jossa tuotetaan viinirypäleitä ja manteleita. Kunta on pieni, ja siellä asuu noin 908 asukasta. Costa del Solin rannikko on lyhyen ajomatkan päässä etelään. Tämä tarjoaa maaseudun rauhan, mutta on samalla kohtuullisen matkan päässä rannikon palveluista.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 75 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 78 mm |
| Maaliskuu | 13.2°C | 80 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 62 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 53 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 58 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 95 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL987545
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asiantuntija espanjalaisessa kiinteistömarkkinassa. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista ja Costa Blancasta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella antaen rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
