Представяме ви самостоятелна вила в Ла Винюела, провинция Малага, предлагаща съчетание от спокойствие и комфорт. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, разположени на 203 кв.м. жилищна площ върху парцел от около 600 кв.м. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага съвременен дизайн и енергийна ефективност клас А. Намира се в селски район, предлагащ гледки към язовир Ла Винюела и връх Ла Марома, което гарантира уникална атмосфера.
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), вилата в Ла Винюела е позиционирана по-навътре в сушата и предлага различна атмосфера. Цената от €445,000 отразява по-голямата площ, парцела и уединената локация, което я отличава от по-малките или по-близки до плажа имоти. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е друг пример за крайбрежно строителство, докато Ла Винюела предлага предимствата на селския живот и спокойствието. Това прави проекта в Ла Винюела подходящ за специфична ниша от купувачи, които търсят бягство от шума на крайбрежието и ценят близостта до природата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, близо до природния парк Сиера де Техеда, Алмихара и Алхама. Тази локация осигурява близост до природни красоти и възможности за дейности на открито, като същевременно поддържа връзка с крайбрежието и основните транспортни артерии.
Вилата е проектирана за комфортен начин на живот, с акцент върху простор, естествена светлина и функционалност. Собственият парцел предлага уединение и възможност за релакс на открито. Съвременният дизайн и енергийната ефективност отговарят на съвременните изисквания за дома.
Строителството на вилата е завършено, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Въпреки че е нов обект, той предлага гъвкавост при завършването, като някои елементи могат да бъдат персонализирани спрямо предпочитанията на купувача, съгласно предоставените спецификации.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или морски изглед от всички помещения. Не е предвидена климатична инсталация като стандартно оборудване, но има възможност за предварителна инсталация. Допълнителните екстри и декоративни елементи, показани на снимките, не са включени в основната цена.
Тази вила е подходяща за хора, търсещи уединение и връзка с природата, без да се откъсват напълно от цивилизацията. Идеална е за семейства, търсещи спокоен дом, двойки, желаещи релокация или хора, които предпочитат да живеят близо до природни паркове и планини. Тя може да служи като основно жилище за целогодишно обитаване или като втори дом за почивка. Липсата на непосредствена близост до плажа и необходимостта от автомобил я правят по-малко атрактивна за хора, търсещи активен нощен живот и лесен достъп до морето.
Вилата се отличава със съвременен дизайн и функционално разпределение на пространствата. Включва напълно оборудвана кухня и бани с висококачествени фитинги. Прозорците осигуряват добра естествена светлина, а покритата тераса предлага допълнително пространство за отдих. Имотът е с предварително инсталирана система за климатизация, осигуряваща комфорт през цялата година. Енергийната ефективност клас А гарантира намалена консумация на енергия.
Цената на вилата започва от €445,000. Предлагат се 3 спални и 2 бани, разположени на 203 кв.м. жилищна площ. Имотът е завършен и готов за нанасяне. Възможно е вариране на цената в зависимост от конкретните опции и завършек, които купувачът избере. Наличието на имота следва да се провери индивидуално, като са възможни корекции спрямо пазарната ситуация.
Животът в Ла Винюела предлага спокойствие и близост до природата, далеч от забързаното крайбрежие. Районът е идеален за хора, които ценят тишината, селския пейзаж и възможностите за пешеходен туризъм и спорт на открито. Близостта до язовира и планината създава живописна среда. Ежедневието тук се характеризира с по-бавни темпове, като основните удобства са на няколко километра разстояние, а за повечето дейности е необходим автомобил. Общността е малка и сгушена в красива природна обстановка.
Ла Винюела се намира на около 19 км от крайбрежието на Торре дел Мар. Най-близките основни удобства като супермаркет и аптека са на няколко километра, а медицински център е само на 417 метра. Град Малага е на 30 км, което осигурява лесен достъп до летището, търговски центрове и културни събития. Близостта до природния парк предлага възможности за туризъм и спорт.
Изображението показва разположението на Ла Винюела във вътрешността на провинция Малага, близо до язовира със същото име и природния парк. На картата се виждат връзките с крайбрежието и по-големите градове като Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Винюела е разположена във вътрешността на провинция Малага, в района на Ла Аксаркия. Тя е на около 30 км от оживения град Малага и на 19 км от крайбрежните градове като Торре дел Мар. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на провинцията и достъпа до градски удобства и услуги, предлагани от по-големите населени места.
Имотът е на 37 км от летище Малага (AGP). Най-близкият плаж (Playa de La Caleta) е на около 14 км. До супермаркет може да се стигне за няколко минути с кола (3.0 км). Най-близката аптека е на 417 метра, а болница на 286 метра. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 37 км. Задължително е притежанието на автомобил за повечето ежедневни нужди и пътувания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Винюела се намира на 174 метра надморска височина, предлагайки прохладен планински бриз. Средната годишна температура е 17.2°C, а периодът за плуване, при температури на водата над 20°C, е около 4 месеца. Районът е известен със своите слънчеви дни, като близостта до брега осигурява средиземноморски климат, смекчен от планинското разположение.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове като Playa de La Caleta са на около 14-15 км. Районът предлага възможности за водни спортове в язовира Ла Винюела. За любителите на голфа, те ще намерят няколко игрища на около 37-40 км разстояние. Природният парк Сиера де Техеда, Алмихара и Алхама предлага отлични условия за пешеходен туризъм и опознаване на местната флора и фауна.
Източник: OpenStreetMap
Ла Винюела е разположена във вътрешността на провинция Малага, в района на Ла Аксаркия. Тя е на около 30 км от оживения град Малага и на 19 км от крайбрежните градове като Торре дел Мар. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на провинцията и достъпа до градски удобства и услуги, предлагани от по-големите населени места.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL086696
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
