Dit project is gelegen in de gemeente La Viñuela, een rustige, landelijke omgeving in de provincie Málaga, Andalusië. Het biedt een woonoppervlak van 203 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De villa's beschikken over privépercelen van circa 600 m², wat zorgt voor privacy en buitenruimte. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van de kust, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 37 km afstand.
In vergelijking met de kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit project zich in La Viñuela duidelijk anders. Terwijl de kustprojecten focussen op directe toegang tot stranden en de levendigheid van de Costa del Sol, biedt La Viñuela een meer landelijke en serene levensstijl op een hogere locatie, met een startprijs van €445.000. Deze prijsreflectie is te wijten aan de grotere perceeloppervlaktes, de villa-architectuur en de specifieke locatie in het binnenland, die een ander soort exclusiviteit en rust biedt. De afstanden tot voorzieningen en de noodzaak van een auto zijn hier ook significant anders dan bij projecten in meer verstedelijkte kustgebieden. De focus ligt hier op natuur en privacy, wat een aantrekkingskracht kan hebben op een specifieke doelgroep die minder belang hecht aan de directe nabijheid van toeristische hotspots.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's bevinden zich landinwaarts, op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, met uitzicht op het stuwmeer van La Viñuela en de berg La Maroma. De ligging biedt een landelijke levensstijl, doch met de voorzieningen van een nabijgelegen dorp op korte afstand.
Deze woningen zijn gericht op kopers die zoeken naar een rustige residentiële omgeving, omringd door natuur, maar wel met toegang tot essentiële voorzieningen zoals een apotheek en gezondheidscentrum binnen een straal van 2 km. De indeling met open leefruimtes en privé buitenruimte ondersteunt een comfortabele levensstijl.
De woningen zijn momenteel gereed qua bouw, met een indicatieve opleverdatum in 2026. Ze worden gekenmerkt door een hedendaags design met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals een energielabel A, wat duidt op moderne bouwtechnieken en materialen.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen zoals grotere supermarkten en ziekenhuizen. Het zwemseizoen is beperkt tot vier maanden per jaar. De primaire focus ligt op rust en natuur, niet op stedelijke levendigheid of directe strandtoegang.
Deze residentie is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een natuurlijke omgeving, weg van de drukte van de kust, maar toch met voldoende voorzieningen binnen handbereik. Personen die een tweede verblijf zoeken voor ontspanning, of een permanente woning waar ze kunnen genieten van buitenactiviteiten zoals wandelen in de nabijgelegen natuurparken, zullen zich hier thuis voelen. Gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte, met een perceel van ongeveer 600 m², kunnen profiteren van de aangeboden leefruimte. De locatie is ook interessant voor diegenen die de authentieke Andalusische cultuur willen ervaren, met lokale restaurants en dorpsactiviteiten in de nabijheid, terwijl de luchthaven van Málaga toch op een acceptabele afstand ligt voor internationale reizen.
De villa's worden gekenmerkt door een hedendaags design met een focus op functionele leefruimtes. De woningen zijn uitgerust met een volledig ingerichte keuken en hebben een voorgeïnstalleerde airconditioning voor klimaatbeheersing. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamers omvatten een en-suite badkamer. De constructie omvat een overdekt terras en een privé terras, wat mogelijkheden biedt voor buitenleven. De energie-efficiëntie is gewaarborgd met een energielabel A, wat duidt op moderne isolatie en systemen die het energieverbruik minimaliseren. De uitzichten op de bergen worden gecomplementeerd door de gebruikte materialen en afwerkingen die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa's start vanaf €445.000. Het aanbod omvat woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 203 m² en een privéperceel van circa 600 m². De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de gekozen opties en afwerkingsniveaus. De woningen zijn momenteel gereed qua bouw, met een indicatieve opleverdatum in 2026. Het actuele aanbod en de specifieke beschikbaarheid van de verschillende units kunnen worden opgevraagd voor een gedetailleerd overzicht.
La Viñuela biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door rust en een natuurlijke setting, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. De villa's, met een woonoppervlak van 203 m² en privépercelen van ongeveer 600 m², zijn ontworpen voor comfort en privacy. Dagelijkse routines kunnen zich afspelen in een omgeving met uitzicht op het stuwmeer en de bergen, terwijl essentiële voorzieningen zoals een apotheek en restaurant binnen een straal van 2 km bereikbaar zijn. De nabijheid van het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama nodigt uit tot buitenactiviteiten. De gemeente zelf telt een relatief kleine bevolking, wat bijdraagt aan de serene sfeer, met bewoners die bekend staan als 'viñoleros'.
La Viñuela, gelegen in de comarca La Axarquía, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door haar rustieke karakter en landelijke ligging, op een hoogte van 162 meter boven zeeniveau. De nabijheid van het gelijknamige stuwmeer en het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, stimuleert een actieve levensstijl in de natuur. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek en een gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand, evenals diverse lokale restaurants. De grotere steden zoals Málaga (30 km) en Granada (60 km) zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan culturele en commerciële activiteiten, terwijl de kustplaats Torre del Mar op ongeveer 19 km ligt.
Deze kaart toont de ligging van La Viñuela binnen de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich landinwaarts, ten noordoosten van de stad Málaga en de kustlijn van de Costa del Sol. De markering geeft de relatieve positie aan ten opzichte van het stuwmeer van La Viñuela en het nabijgelegen natuurpark.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Viñuela is gepositioneerd in het binnenland van de provincie Málaga, in de regio La Axarquía. De gemeente ligt ongeveer 45 km van de provinciehoofdstad Málaga en 19 km van de kustplaats Torre del Mar. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (30 km), Granada (60 km) en Marbella (77 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en recreatie, terwijl de directe woonomgeving rust en natuur biedt.
De locatie in La Viñuela biedt een specifieke bereikbaarheidsprofiel. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 38 km (hemelsbreed), wat een redelijke verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de La Caleta op circa 14 km, biedt toegang tot recreatieve zones aan zee. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek binnen een straal van 3 km respectievelijk 417 meter gelegen. Golfers kunnen terecht bij diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 37 km afstand. Een eigen voertuig is essentieel gezien de beperkte OV-haltes en de landelijke ligging.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.2°C. Het gebied kent ongeveer 300 dagen zon per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt doorgaans vier maanden. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, iets gematigder dan de directe kustlijn. De ligging nabij het natuurpark biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten het hele jaar door, mede dankzij de relatief milde winters en warme zomers. De omgeving is overwegend landelijk met heuvelachtig terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel La Viñuela landinwaarts gelegen is, bevinden de kust en diverse stranden zich op een bereisbare afstand. Playa de La Caleta en Playa Canina zijn respectievelijk 14 en 15 km verwijderd. Deze kustlijn biedt mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador op 37 km en Club de Golf de Guadalhorce op 38 km. De directe omgeving van La Viñuela, met het natuurpark en het stuwmeer, biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 42 mm |
| Februari | 12.6°C | 35 mm |
| Maart | 14.0°C | 115 mm |
| April | 15.9°C | 58 mm |
| Mei | 19.4°C | 24 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 31 mm |
| Oktober | 19.6°C | 55 mm |
| November | 15.1°C | 70 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL086696
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID