Deze vrijstaande villa in La Viñuela, provincie Málaga, biedt een rustige woonomgeving in het binnenland van Andalusië. Met een woonoppervlak van 203 m² en een privéperceel van circa 600 m², combineert dit project privacy met comfort. De woning, gebouwd met oog voor hedendaags design, is gereed voor bewoning en biedt een landelijk alternatief aan de Costa del Sol. De locatie nabij natuurparken en op circa 38 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een evenwicht tussen sereniteit en bereikbaarheid.
In vergelijking met projecten dichter aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), biedt La Viñuela een hogere prijs per vierkante meter, wat deels verklaard kan worden door de grotere percelen en de meer landelijke ligging. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevinden zich dichter bij de toeristische centra en stranden, en hebben significant lagere instapprijzen. De villa in La Viñuela positioneert zich als een ruimer en rustiger alternatief, waarbij de focus ligt op natuur en privacy, eerder dan directe toegang tot de kust of stedelijke voorzieningen. De €445.000 prijsklasse voor een villa van 203 m² op 600 m² grond plaatst dit project in het middensegment voor vrijstaande woningen in de regio, maar met een meer exclusieve, landelijke inslag vergeleken met grotere residentiële projecten dichter bij de stad of zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Viñuela, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, kenmerkt dit project zich door zijn landelijke en rustige ligging. Het biedt een serene omgeving, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot regionale voorzieningen. De nabijheid van natuurparken benadrukt de landelijke aantrekkingskracht.
De villa is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en privacy. Met drie slaapkamers en twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een privé-tuin, voldoet de woning aan de behoefte aan een comfortabele en functionele leefruimte. De nadruk ligt op een rustig thuis met uitzicht op het omringende landschap.
Dit project betreft een gerealiseerde bouw met een indicatieve oplevering in 2026. De villa's zijn ontworpen met een moderne esthetiek en zijn nu beschikbaar voor bewoning. De focus ligt op hedendaagse architectuur en afwerking, met aandacht voor energie-efficiëntie, passend binnen de huidige bouwstandaarden.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand of stadscentra; de auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen. Publiek transport is beperkt aanwezig. De ligging in het binnenland brengt langere reistijden met zich mee naar internationale luchthavens en grotere steden vergeleken met kustlocaties.
Deze villa is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een rustiger levenstempo zoeken, weg van de drukte van de kust, maar toch op redelijke afstand van voorzieningen willen wonen. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan natuur, wandelen en buitenactiviteiten, dankzij de ligging nabij natuurparken. Kopers die een tweede woning zoeken met potentieel voor verhuur, of een permanente residentie willen opzetten met een focus op rust en ruimte, zullen zich hier thuis voelen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse mobiliteit maakt het minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. Dit project spreekt ook aan wie op zoek is naar een woning met een landelijk karakter, maar wel de gemakken van een modern gebouwde en afgewerkte woning wenst.
De villa's zijn gebouwd met aandacht voor hedendaags comfort en design. Ze beschikken over een volledig uitgeruste keuken en badkamers, waaronder een ensuite badkamer. De woningen zijn voorzien van ingebouwde kasten, een berging en een overdekt terras, wat de functionaliteit ten goede komt. De vooraf geïnstalleerde airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De oriëntatie van de villa's (Noord, Oost, Zuid, West) zorgt voor variërende lichtinval en zonneschijn gedurende de dag. De algemene staat van de woningen is goed, met een focus op een nette en moderne afwerking die aansluit bij hedendaagse woonwensen.
De vrijstaande villa in La Viñuela is beschikbaar vanaf €445.000. Dit betreft een woning met drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 203 m² op een perceel van circa 600 m². De projectinformatie geeft aan dat de woningen gereed zijn, met een indicatieve opleverdatum in 2026. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of type woningen binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit de standaardprijs is voor de beschikbare eenheden.
La Viñuela positioneert zich als een rustige, landelijke enclave binnen de provincie Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgronden en de nabijheid van het stuwmeer van La Viñuela, omgeven door de bergen van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama. Dit creëert een omgeving die gericht is op natuur en een langzamer levensritme, in tegenstelling tot de meer toeristische kustgebieden. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en gezondheidscentrum zijn op acceptabele afstand aanwezig, maar de noodzaak van een eigen auto voor mobiliteit is een bepalend aspect van het dagelijks leven hier. De ligging op circa 174 meter hoogte biedt een ander perspectief op het Andalusische klimaat, mogelijk met iets mildere zomers en koelere nachten dan aan de kust.
De directe omgeving van La Viñuela biedt een landelijk karakter, met het stuwmeer als centraal punt en omringd door heuvels en bergen. Voorzieningen zoals een restaurant, apotheek en ziekenhuis zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, hoewel het ziekenhuis op 286 meter afstand waarschijnlijk een lokaal centrum betreft en niet een regionaal ziekenhuis. Basis- en middelbare scholen bevinden zich eveneens in de buurt. De ligging op 174 meter hoogte draagt bij aan een ander microklimaat dan aan de kust. De grotere steden zoals Málaga, Granada en Marbella liggen op respectievelijk 30, 60 en 77 km afstand, wat dagtochten mogelijk maakt, maar wel enige reistijd vereist.
Dit project is gesitueerd in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, de stad Málaga, en het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. De nabijheid van het stuwmeer van La Viñuela is eveneens een beeldbepalend element voor de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Viñuela is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 30 km van de provinciehoofdstad Málaga en 19 km van de kustplaats Torre del Mar. Deze positionering biedt een landelijke levensstijl terwijl de dynamiek van de Costa del Sol binnen bereik blijft. De gemeente behoort tot de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn landbouw en traditionele dorpen. Grotere steden zoals Granada (60 km) en Marbella (77 km) zijn bereikbaar voor uitstapjes, waardoor de locatie een balans biedt tussen rust en toegang tot stedelijke en culturele centra.
De bereikbaarheid van La Viñuela is primair afhankelijk van de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3 km, de apotheek op 417 meter en een gezondheidscentrum is eveneens nabij. De kustlijn en stranden zoals Playa de La Caleta zijn te bereiken binnen circa 14-15 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 37-38 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd betekent. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een bereik van 37-40 km. Openbaar vervoer is aanwezig met één halte, maar voor uitgebreide mobiliteit is een auto noodzakelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela bevindt zich op 174 meter hoogte, wat bijdraagt aan een gemiddelde jaartemperatuur van 17.2°C. De ligging nabij het Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama Natural Park biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, met wandelpaden en uitzichten op La Maroma, de hoogste piek in de provincie Málaga. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt hier naar schatting 4 maanden. De oriëntatie van de villa's, met opties voor Noord, Oost, Zuid en West, beïnvloedt de blootstelling aan zonlicht en de warmte gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel La Viñuela landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa de La Caleta ligt op circa 14-15 km afstand, wat een korte autorit is. Diverse andere stranden, waaronder een 'playa canina', zijn eveneens op circa 15 km te vinden. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties: Club de Golf Málaga Parador op 37 km, Club de Golf de Guadalhorce op 38 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 40 km. De nabijheid van natuurparken ondersteunt recreatieve activiteiten zoals wandelen en mountainbiken.
Bron: OpenStreetMap
La Viñuela is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 30 km van de provinciehoofdstad Málaga en 19 km van de kustplaats Torre del Mar. Deze positionering biedt een landelijke levensstijl terwijl de dynamiek van de Costa del Sol binnen bereik blijft. De gemeente behoort tot de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn landbouw en traditionele dorpen. Grotere steden zoals Granada (60 km) en Marbella (77 km) zijn bereikbaar voor uitstapjes, waardoor de locatie een balans biedt tussen rust en toegang tot stedelijke en culturele centra.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL086696
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN