Tento projekt nabízí příležitost k bydlení v klidném a venkovském prostředí v obci La Viñuela, v provincii Málaga. Nemovitosti se nacházejí v krajině s výhledem na přehradu La Viñuela a pohoří Maroma. Lokalita je situována 37 km od mezinárodního letiště Málaga, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování, ale zároveň si zachovává atmosféru klidného venkova.
Tento projekt v La Viñuela se odlišuje od pobřežních developerských projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) svou polohou ve vnitrozemí a zaměřením na klidnější, venkovský životní styl. Zatímco pobřežní lokality nabízejí přímý přístup k plážím a mořskému prostředí, La Viñuela poskytuje blízkost přírodních parků a nižší hustotu osídlení. Cena 445 000 EUR je vyšší než u zmíněných pobřežních projektů, což odráží charakter nemovitosti (samostatná vila na větším pozemku) a specifickou lokalitu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je dalším příkladem pobřežní výstavby, která cílí na jinou klientelu. Projekt v La Viñuela je tak určen spíše pro zájemce o autentický andaluský venkov s moderním komfortem, než pro ty, kteří preferují typický přímořský resort.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do vnitrozemí Andalusie, v obci La Viñuela, která je známá svou poklidnou atmosférou a přírodním okolím. Tato poloha poskytuje kontrast k rušnějším pobřežním oblastem a nabízí přímý kontakt s krajinou.
Nemovitosti jsou navrženy pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem soukromí a prostoru. Důraz je kladen na moderní design a funkčnost, s orientací na maximální využití denního světla a výhledů do přírody.
Projekt je realizován jako dokončená výstavba, s indikativním termínem dokončení v roce 2026. Jedná se o moderní dvoupodlažní vily, které nabízejí nadstandardní provedení a energetickou účinnost třídy A.
Vila nenabízí přímý výhled na moře, ani se nenachází v pěší vzdálenosti od pláže. Pro plnohodnotné využití okolních služeb a aktivit je nezbytné vlastnictví automobilu.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající klidné útočiště v přírodě, ale zároveň si přející mít dobrou dostupnost k civilizaci a pobřeží. Ideální pro ty, kteří preferují venkovský životní styl s možností turistiky, cyklistiky a dalších outdoorových aktivit v blízkém přírodním parku. Vhodné pro osoby, které hledají hlavní bydliště mimo hlavní turistické trasy, ale s dostatečným komfortem a moderním zázemím. Rovněž může zaujmout investory hledající nemovitost v rozvíjející se, avšak klidnější oblasti Andalusie, s potenciálem pro pronájem.
Vila se vyznačuje moderním designem a kvalitním provedením, s důrazem na funkčnost a estetiku. V rámci standardu jsou použity materiály s ohledem na energetickou účinnost, což je podpořeno certifikací třídy A. Mezi vybavení patří předinstalovaná klimatizace pro zajištění komfortu po celý rok. Domy disponují plně vybavenou kuchyní a koupelnami včetně sprchového koutu s bezpečnostním sklem. Velkorysé interiéry s otevřeným prostorem a dostatkem přirozeného světla přispívají k celkovému komfortu bydlení. V rámci vybavení jsou rovněž zahrnuty vestavěné skříně a úložné prostory. Kryté terasy poskytují příjemné venkovní prostory pro relaxaci s výhledem do zahrady.
Cena za nemovitost začíná na částce 445 000 EUR. Projekt nabízí vily s 3 ložnicemi a 2 koupelnami s obytnou plochou přes 200 m² na pozemcích o rozloze přibližně 600 m². Domy jsou ve fázi dokončené výstavby, s indikativním datem dokončení v roce 2026. Vzhledem k charakteru projektu a lokalitě je očekáváno stabilní poptávka, avšak konkrétní dostupnost jednotlivých jednotek se může lišit. Cena je uvedena jako výchozí a může se lišit v závislosti na konkrétní vile a zvolených nadstandardních úpravách.
La Viñuela představuje kombinaci venkovského klidu a dostupnosti k pobřežním službám. Projekt je situován v nadmořské výšce 174 metrů, což poskytuje příjemné klima a výhledy na okolní krajinu a přehradu. Denní rytmus zde ovlivňuje blízkost přírodního parku Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, který vybízí k outdoorovým aktivitám. V obci se nachází základní občanská vybavenost včetně zdravotního střediska a obchodů, přičemž větší nákupní možnosti a služby jsou dostupné ve vzdálenějších městech jako Málaga. Životní tempo je zde pomalejší, zaměřené na vychutnání si přírody a klidného prostředí.
La Viñuela se nachází v klidné venkovské oblasti, která nabízí kontrast k rušnějším pobřežním městům. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhé 3 km, což zajišťuje základní potřeby. V těsné blízkosti (do 2 km) se nachází několik restaurací, lékárna a zdravotnické zařízení. Pro komplexnější lékařskou péči je nemocnice vzdálena 286 metrů. V okolí jsou k dispozici vzdělávací instituce, včetně základních a středních škol. Okolí je ideální pro pěší turistiku a objevování přírody, s výhledy na přehradu a hory. Město Málaga je vzdáleno 30 km a nabízí širší spektrum služeb, kultury a zábavy.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu La Viñuela v rámci provincie Málaga. Zobrazuje vzdálenosti k pobřeží, hlavním městům a klíčovým bodům jako letiště či přírodní parky, čímž poskytuje přehled o strategickém umístění a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Viñuela leží ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 30 km od hlavního města provincie, Málagy (579 076 obyvatel). Pobřeží, konkrétně Torre del Mar, je vzdáleno asi 19 km. Další významná města v regionu zahrnují Granadu (cca 60 km, 232 770 obyvatel) a Marbellu (cca 77 km, 147 958 obyvatel). Tato poloha umožňuje kombinovat klid venkova s dostupností větších městských center a jejich rozmanité nabídky.
Projekt je strategicky umístěn s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 38 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de La Caleta, jsou vzdáleny kolem 14-15 km. Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť v okruhu 40 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (37 km). Nabídka základních služeb je koncentrována v okruhu 2 km, kde naleznete restauraci, lékárnu a zdravotnické centrum. EV dobíjecí stanice se nachází ve vzdálenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Viñuela se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,2°C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Projekt je situován v nadmořské výšce 174 metrů, což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních letních veder. Blízkost pohoří Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama nabízí malebné scenérie a možnosti pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se projekt nenachází přímo u pobřeží, nejbližší pláže, jako Playa de La Caleta, jsou dostupné v dojezdové vzdálenosti přibližně 14 km. Tyto pláže nabízejí možnost relaxace u moře a vodních sportů. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km), což uspokojí zájemce o tento sport. Přírodní park Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama poskytuje rozsáhlé možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela leží ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 30 km od hlavního města provincie, Málagy (579 076 obyvatel). Pobřeží, konkrétně Torre del Mar, je vzdáleno asi 19 km. Další významná města v regionu zahrnují Granadu (cca 60 km, 232 770 obyvatel) a Marbellu (cca 77 km, 147 958 obyvatel). Tato poloha umožňuje kombinovat klid venkova s dostupností větších městských center a jejich rozmanité nabídky.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL086696
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
