Ez a projekt La Viñuela szívében található, Málaga tartományban, Andalúziában. Ez a kivitelezés egy csendes, vidéki környezetben kínál lenyűgöző kilátást a La Viñuela-i víztározóra és a La Maroma hegycsúcsra. Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt életmódot keresik, miközben továbbra is élvezik a Földközi-tenger partvidékének előnyeit. A projekt a fenntarthatóságra és a modern élet kényelmére összpontosít.
A La Viñuela-i projekt egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol keleti részén, a vidéki nyugalom és a tengerpart közelségének ötvözésével. Ellentétben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel, mint például Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf €269,950), ez a projekt egy csendesebb, természetközeli életmódot kínál. Az árak tekintetében a La Viñuela-i villa (445 000 €) magasabb kategóriába tartozik, mint az említett Aquamar vagy a Mijas-ban található Lantana Residencial (vanaf €205,000), ami tükrözheti a nagyobb telekméretet, a jobb minőségű kivitelezést vagy az egyedi elhelyezkedést. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) a nyugati Costa del Solon található, és általában magasabb árszinten mozog. La Viñuela előnye a hegyvidék közelsége, a víztározó által kínált rekreációs lehetőségek és a kevésbé turisztikai jellegű környezet, míg a tengerparti projektek közvetlen hozzáférést biztosítanak a strandokhoz és a parti infrastruktúrához. A projekt energiahatékonysága (A besorolás) kiemelkedő, ami hosszú távon költségmegtakarítást jelenthet a lakók számára, szemben régebbi vagy kevésbé hatékony épületekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Viñuela egy békés település Málaga tartományban, távol a nyüzsgő tengerparti városoktól, de mégis könnyen elérhető távolságban. A környező táj dombos, zöldellő vidék, amely ideális a természet kedvelőinek és azoknak, akik a csendesebb életformát részesítik előnyben. A víztározó közelsége további rekreációs lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, világos tereket keresnek egy saját, privát kerttel. A modern, kétszintes kialakítás és a magas energiahatékonyság hozzájárul a kényelmes és fenntartható életvitelhez. Azoknak ajánlott, akik a természet közelségét és a nyugodt környezetet értékelik, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről.
A projekt jelenleg befejezett állapotban van, de az 'Oplevering: Completed 2026 (indicatief)' jelzés arra utal, hogy a végső átadás és a kapcsolódó munkálatok ezen időpont körül várhatók. Ez egy olyan fázisban lévő fejlesztés, ahol a kulcsok átadása még folyamatban van, így a vásárlók egy frissen elkészült otthonba költözhetnek be.
Ez a fejlesztés nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy sétálótávolságra lévő üzleteket. A tömegközlekedés korlátozott, így személygépjármű használata javasolt a napi teendők elintézéséhez és a környező területek felfedezéséhez. A víztározó közelsége ugyan előnyös, de a közvetlen vízi sportolási lehetőségek korlátozottak lehetnek az adott szakaszon.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, vidéki környezetben keresnek állandó lakhelyet, távol a tömegtől, de mégis közel a tengerparthoz és a városi kényelemhez. Remek választás lehet második otthonként is, amely a nyári hónapokban vagy egész évben a pihenést és a kikapcsolódást szolgálja. Befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség azoknak, akik hosszú távú, stabil hozamot remélnek egy mediterrán régióban, ahol a turizmus és az életminőség vonzó a külföldi vásárlók számára. Az energiahatékonysági besorolás (A) csökkenti az üzemeltetési költségeket, ami vonzóvá teszi azok számára, akik a fenntarthatóságot és az alacsony rezsiköltségeket részesítik előnyben.
Az ingatlanok modern, kortárs dizájnnal készültek, nyitott terű, funkcionális életterekkel, amelyek a mindennapi jólétet szolgálják. A kétszintes házak kiváló minőségű anyagok felhasználásával épülnek, és a 'Gereed' építési státusz garantálja a minőségi kivitelezést. A beltéri egységek közé tartozik a teljesen felszerelt konyha, a beépített szekrények és a fürdőszobák, beleértve egy zuhanyzós fürdőszobát. Az előtelepített légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A napos tájolás (észak, kelet, dél, nyugat) és a fedett teraszok tovább növelik a lakókomfortot.
A projektben szereplő házak jelenleg 445 000 eurótól kezdődő áron érhetők el. Ez a vételár egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 203 m² alapterületű családi házra vonatkozik, amely egy körülbelül 600 m²-es saját telken helyezkedik el. Az árak eltérhetnek a pontos elhelyezkedéstől, a telek méretétől és a választható extráktól függően. A fejlesztés befejezett stádiumban van, így a rendelkezésre álló egységek száma korlátozott lehet, és a vásárlási folyamat viszonylag gyorsan lebonyolítható a végleges átadás után.
La Viñuela egy festői település, amely a nyugalom és a természet közelségét kínálja. A mindennapi élet itt lassabb tempójú, a helyiek barátságosak, és az életminőség kiemelkedő. A lakók élvezhetik a friss levegőt, a hegyekre és a víztározóra nyíló kilátást, miközben néhány perces autóúttal elérhetők a helyi boltok és éttermek. Ez a hely ideális azoknak, akik el akarnak vonulni a város zajától, de mégis közel akarnak maradni a kényelemhez és a kultúrához. A spanyol mediterrán életérzés itt a vidéki élet nyugalmával ötvöződik.
La Viñuela egy nyugodt, vidéki környezetet kínál, ahol a helyi élet ritmusa lassabb. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint egy kisbolt és egy patika, néhány perces autóútra találhatók. A legközelebbi nagyobb város, Vélez-Málaga, körülbelül 19 km-re fekszik, ahol szélesebb körű bevásárlási és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 286 méterre, míg egy egészségügyi központ 2 km-es körzetben található. Az oktatási intézmények, beleértve általános és középiskolákat, szintén elérhetőek a közelben, így ideális lehet családok számára is.
A térkép a projekt La Viñuela községben való elhelyezkedését mutatja. Látható a közeli víztározó, a távolabbi tengerpart és a környező hegyvidék. A térkép jól szemlélteti a település vidéki jellegét és a nagyobb városokhoz, valamint a repülőtérhez való viszonylagos közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Viñuela Málaga tartományban, Andalúzia délkeleti részén helyezkedik el, az Axarquía régióhoz tartozik. A tartományi fővárostól, Malagától 30 km-re, míg a tengerparttól, Torre del Mar-tól 19 km-re található. A nagyobb városok, mint Granada (60 km) és Marbella (77 km), könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a vidéki élet nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van.
A projekt elhelyezkedése ideális a kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta, körülbelül 14-15 km távolságra találhatók, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér megközelítőleg 37 km-re (légvonalban) van. A golfrajongókat 37 km-es távolságon belül több golfpálya is várja, köztük a Club de Golf Málaga Parador. A legközelebbi szupermarket mindössze 3 km-re, a patika pedig 417 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela 174 méterrel a tengerszint felett fekszik, a Sierra de Tejeda, Almijara és Alhama Természetvédelmi Park szomszédságában. Ez a elhelyezkedés a mediterrán éghajlatra jellemző enyhe teleket és forró, száraz nyarakat biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17,2°C. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú úszószezonhoz, amely körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező hegyvidék ideális túrázáshoz és szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár La Viñuela nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta, mindössze 14-15 km-re találhatók, és kiváló lehetőséget kínálnak napozásra és vízi sportokra. A környék golfpályái, mint a Club de Golf Málaga Parador (37 km), ideálisak a sport kedvelőinek. A La Viñuela-i víztározó közelsége további vízi rekreációt tesz lehetővé, mint például kajakozás vagy horgászat. A Torre de Atalaya kilátó (2,3 km) pedig csodálatos panorámát nyújt a vidékre.
Forrás: OpenStreetMap
La Viñuela Málaga tartományban, Andalúzia délkeleti részén helyezkedik el, az Axarquía régióhoz tartozik. A tartományi fővárostól, Malagától 30 km-re, míg a tengerparttól, Torre del Mar-tól 19 km-re található. A nagyobb városok, mint Granada (60 km) és Marbella (77 km), könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a vidéki élet nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL086696
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
