Пројекат „Ла Вињуела“ смештен је у живописном руралном подручју Андалузије, нудећи спокој и приватнoст. Удаљен је 45 километара од Малаге, али пружа непосредну близину природних лепота попут резервоара Ла Вињуела и највишег врха Малаге, Ла Марома. Овај пројекат представља савремену опцију за оне који траже миран живот, али са лаким приступом градским садржајима и обали.
У поређењу са приморским пројектима попут „Акуамар“ у Торе дел Мар (од 269.950 €), „Ла Вињуела“ нуди више простора и приватности у руралном окружењу, по вишој почетној цени. Пројекти као што су „Лантана Резиденсијал“ у Мијесу (од 205.000 €) и „Етерна Хомес 2“ у Естепони (од 259.000 €) су углавном позиционирани ближе обали и урбанизованијим подручјима, често са различитим типовима некретнина (апартмани, куће). „Ла Вињуела“ се издваја својом локацијом унутар земље, фокусирајући се на мир, природу и погледе на планине и резервоар, што је другачија понуда у односу на типичне приморске стамбене комплексе. Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажи и динамичнији начин живота, „Ла Вињуела“ циља на публику која цени тишину, простор и близину природних лепота, уз задржавање разумне удаљености од главних градских центара и аеродрома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у унутрашњости покрајине Малага, у општинама Ла Вињуела. Окружен је брдима и нуди поглед на резервоар и планине, пружајући тиху околину. Близина обале Коста дел Сол и града Малаге чини га стратешки позиционираним за приступ аеродрому и другим важним локацијама.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже миран живот у природи, али не желе да буду одсечени од савремених погодности. Нуди простор за живот на отвореном, приватне баште и модеран дизајн, задовољавајући потребе за удобним и функционалним домом.
Стамбена јединица је завршена и спремна за усељење, са планираним датумом завршетка 2026. године. Иако је објекат већ изграђен, индикативни датум завршетка указује на могуће финалне дораде или примопредају. Пројекат се истиче енергетском ефикасношћу ознаке А.
Пројекат не нуди директан поглед на море, јер се налази у унутрашњости. Јавни превоз је ограничен, што подразумева некоришћење аутомобила за свакодневне активности. Пројекат такође не укључује намештај и украсне елементе у основну цену, што захтева додатна улагања.
Овај пројекат одговара купцима који траже стално пребивалиште у мирном и природном окружењу, али са лаким приступом инфраструктури. Погодан је за породице које желе простор и безбедност за децу, као и за парове који траже релаксацију далеко од градске гужве. Такође, представља добру опцију за инвестицију, с обзиром на потражњу за некретнинама у овој регији. Љубитељи природе, шетњи и активности на отвореном ће посебно ценити близину природних паркова и планина. Овај пројекат је идеалан за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, комбинујући мир руралног подручја са погодностима блиских градова и обале.
Пројекат се одликује савременим дизајном и висококвалитетном изградњом. Куће су двоспратне, са укупном површином од преко 200 м², дизајниране да максимално искористе природно светло и простор. Отворени концепт дневних простора повећава осећај пространости и функционалности. Приватне парцеле од око 600 м² омогућавају уживање у приватном спољашњем простору. Енергетска ефикасност ознаке А гарантује ниску потрошњу енергије и смањене трошкове. Интегрисани клима уређаји (A/C) обезбеђују пријатну температуру током целе године. Кухиње су потпуно опремљене, а у купатилу постоји туш кабине са заштитом од прскања. Уграђени ормари и просторије за одлагање доприносе уредности и функционалности дома.
Цена овог пројекта почиње од 445.000 евра. С обзиром на то да су виле већ изграђене, доступност је тренутна, уз индикативни датум завршетка 2026. године за евентуалне финалне радове. Постоје 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 203 квадратна метра. Парцеле су око 600 квадратних метара, што обезбеђује приватни спољашњи простор. Пројекат поседује енергетску ефикасност А, што доприноси смањењу трошкова енергије. Информације о додатним опцијама и завршним радовима могу утицати на коначну цену.
Ла Вињуела је општина смештена у унутрашњости провинције Малага, на око 162 метра надморске висине. Овај крај је познат по свом мирном, руралном карактеру и близини резервоара који носи исто име. Живот овде нуди спој традиционалног андалузијског амбијента са природним лепотама. За становнике, то значи свакодневни живот у окружењу са мање буке и гужве, где су природа и активности на отвореном истакнути. Близина планине Ла Марома, највишег врха у провинцији, пружа могућности за планинарење и уживање у панорамским погледима. Иако је пројекат смештен у руралном подручју, пружа приступ основним садржајима попут продавница и апотека на мањим удаљеностима, док већи градови попут Малаге и обала Коста дел Сол остају лако доступни за комплетнију понуду.
Живот у Ла Вињуели нуди спокој руралног амбијента, са акцентом на природу и активности на отвореном. Постоји ресторан у радијусу од 2 км, а најближа апотека и болница су на веома малој удаљености (417м и 286м респективно). За снабдевање, најближи супермаркет је удаљен 3 км. Док су основне потрепштине лако доступне, за ширу понуду услуга, куповину и културне садржаје, потребно је путовати до оближњих градова. Образовни систем укључује једну основну и једну средњу школу у близини, а здравствена заштита је доступна кроз локалне здравствене центре.
Ова мапа приказује локацију пројекта „Ла Вињуела“ унутар покрајине Малага, истичући његову позицију у односу на главне градове, обалу, аеродром и природне знаменитости попут резервоара и планина. Пружа визуелни преглед доступности и околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Вињуела се налази у региону Ла Аквархија, источно од главног града провинције Малага. Удаљеност од Малаге је око 30 км (37 км од аеродрома). Ова позиција омогућава приступ културним и комерцијалним садржајима већег града, док се истовремено нуди мирнији, рурални начин живота. У поређењу са приморским градовима попут Марбеље (77 км) или приморских делова Малаге, Ла Вињуела нуди другачији амбијент, више усмерен на природу и спокој.
Пројекат је удаљен 37 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Калета, удаљене су око 14-15 км. За љубитеље голфа, на располагању су три терена: Клуб де Голф Малага Парадор (37 км), Клуб де Голф де Гвадалхорче (38 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (40 км). Најближи супермаркет је на 3 км, а апотека на 417 метара. Ова локација захтева употребу аутомобила за већину дневних активности и приступ удаљенијим садржајима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Вињуела се налази на надморској висини од око 174 метра, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.2°C. Подручје карактерише значајан број сунчаних дана, са периодом купања који траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Близина природног парка Сијерас де Техеда, Алмихара и Алхама пружа окружење богато флором и фауном, са могућностима за планинарење и уживање у пејзажима. Локална клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што чини ово подручје привлачним током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 14-15 км, укључујући Плаја де Ла Калета. У близини су и нудистичке плаже (playa canina). За љубитеље голфа, постоји избор од три терена у радијусу од 40 км. Локални ресторан је доступан на 2 км, а у близини се налазе и видиковци попут Торе де Аталая (2.3 км). Резервоар Ла Вињуела пружа могућности за водене спортове и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 35 mm |
| Март | 14.0°C | 115 mm |
| Април | 15.9°C | 58 mm |
| Мај | 19.4°C | 24 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 31 mm |
| Октобар | 19.6°C | 55 mm |
| Новембар | 15.1°C | 70 mm |
| Децембар | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL086696
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID