Проєкт розташований у муніципалітеті Ла-Він'юела, провінція Малага, на півдні Іспанії. Цей новий житловий комплекс пропонує окремі вілли, розташовані в сільській місцевості, що оточена природними ландшафтами. Близькість до озера Ла-Він'юела та гірського масиву Сьєррас-де-Техеда, Альміхара-і-Альхама забезпечує спокійне середовище. Проєкт націлений на тих, хто шукає спокійне життя в поєднанні з легким доступом до узбережжя та міських зручностей.
У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), проєкт у Ла-Він'юела пропонує більшу площу та приватність на ділянці за вищою стартовою ціною (€445,000). Ці прибережні проєкти часто розташовані ближче до моря та основних туристичних центрів, що може бути привабливим для тих, хто шукає активне курортне життя. Однак, проєкт у Ла-Він'юела орієнтований на інший сегмент ринку: тих, хто цінує спокій, природні ландшафти та простір, віддаючи перевагу сільському способу життя. Розташування в глибині материка забезпечує інший клімат та атмосферу, віддалену від сезонного напливу туристів. Ціни на нерухомість у внутрішніх районах, як правило, нижчі за квадратний метр порівняно з першою лінією моря, але вищі проєкти, як цей, можуть пропонувати вищу якість будівництва та більші площі, що виправдовує їхню вартість для специфічної цільової аудиторії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в глибині материка, поблизу Ла-Він'юела, створює атмосферу спокою, віддалену від жвавого прибережного життя. Це забезпечує прямий доступ до природних зон, але вимагає транспортного засобу для щоденних поїздок та відвідування узбережжя.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують приватність, простір та спокійне оточення. Сучасний дизайн, відкриті планування та приватні ділянки відповідають потребам у комфортному проживанні та відпочинку на природі.
Будівництво вже завершено, що означає негайне заселення. Будинки спроєктовані згідно з сучасними стандартами енергоефективності, що гарантує низькі експлуатаційні витрати та комфортні умови проживання протягом усього року.
Відсутність прямого доступу до пляжу чи міської інфраструктури в пішій доступності. Необхідність використання автомобіля для доступу до більшості магазинів, ресторанів та пляжів. Віддаленість від великих міських центрів може бути фактором для тих, хто віддає перевагу міському способу життя.
Цей проєкт є привабливим варіантом для осіб або сімей, які прагнуть усамітненого життя в сільській місцевості, але не бажають повністю відмовлятися від доступу до зручностей. Він підходить для тих, хто шукає спокійне житло для постійного проживання, другий будинок для відпочинку або як інвестицію з потенціалом зростання. Любителі природи, активного відпочинку та спокійного способу життя оцінять близькість до природних парків та гірських ландшафтів. Водночас, завдяки зручній транспортній доступності до аеропорту Малага та узбережжя, проєкт підходить і для тих, хто часто подорожує або бажає насолоджуватися пляжним відпочинком та розвагами узбережжя.
Проєкт передбачає сучасне оздоблення та високу якість будівництва. Будинки мають енергетичний рейтинг A, що свідчить про високу енергоефективність та знижене споживання енергії. Сучасний дизайн включає відкриті, функціональні житлові простори, спроєктовані з урахуванням повсякденного комфорту. Встановлено попереднє кондиціонування повітря. Кухні повністю обладнані. Ванні кімнати включають душові кабіни з матовим склом та окремі ванні кімнати (ensuite). Будинки обладнані вбудованими шафами та коморами для зберігання речей. Тераси, зокрема криті, забезпечують додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Будівельні матеріали та технології відповідають сучасним стандартам, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість.
Пропонуються окремі вілли за ціною від 445 000 євро. Зазначена ціна є стартовою і може змінюватися залежно від конкретних характеристик об'єкта, таких як площа ділянки, додаткові опції та комплектація. Наявність об'єктів варіюється, тому рекомендується перевіряти актуальну інформацію щодо доступності конкретних вілл. Площа житлових приміщень становить понад 203 м², що забезпечує простір і комфорт. Кожна вілла розташована на приватній ділянці площею приблизно 600 м², що гарантує достатньо місця для відпочинку на свіжому повітрі.
Ла-Він'юела, розташована в провінції Малага, пропонує спокійний сільський спосіб життя, контрастуючи з більш жвавими прибережними містами Коста-дель-Соль. Життя тут характеризується спокоєм, близькістю до природи та повільнішим темпом. Місцеві жителі, відомі як "viñoleros", цінують свою віддаленість від міської метушні, насолоджуючись панорамними видами на водосховище Ла-Він'юела та гору Ла-Марома. Цей район ідеально підходить для тих, хто шукає усамітнення та можливості для активного відпочинку на природі, такого як піші прогулянки та спостереження за птахами, але при цьому бажає залишатися в межах легкої доступності до пляжів та культурних визначних пам'яток узбережжя.
Життя в Ла-Він'юела пропонує спокійний сільський ритм. Найближчі зручності, такі як аптека та медичний центр, знаходяться на відстані кількох сотень метрів, а ресторани, в радіусі 2 км. Проте, для доступу до супермаркетів (3 км), великих торгових центрів та різноманітних закладів харчування, а також для відвідування пляжів, обов'язково знадобиться автомобіль. Система громадського транспорту представлена однією зупинкою, що обмежує її використання для щоденних переміщень. Наявність одного медичного центру та одного лікарняного закладу в межах 286 метрів забезпечує базову медичну допомогу. Освітні потреби покриваються однією початковою та однією середньою школою в межах 2 км.
Ця карта ілюструє розташування Ла-Він'юела в провінції Малага. Вона показує близькість до водосховища, гірського масиву та основних транспортних шляхів, що ведуть до узбережжя та аеропорту Малага. На карті також видно розміщення найближчих населених пунктів та природних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Він'юела розташована в провінції Малага, приблизно за 45 км від столиці провінції, міста Малага (30 км від проєкту). Це дозволяє легко дістатися до міських зручностей, культурних закладів та транспортних вузлів. Відстань до узбережжя, зокрема до Торре-дель-Мар, становить близько 19 км (14-15 км до найближчих пляжів). Інші великі міста, такі як Гранада (60 км) та Марбелья (77 км), також доступні для одноденних поїздок, пропонуючи різноманітні можливості для дозвілля та знайомства з культурою регіону.
Проєкт розташований за 37 км (пряма відстань) від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Ла-Калета, знаходяться на відстані приблизно 14-15 км. Найближчі гольф-поля, зокрема Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані близько 37 км. Аптека знаходиться на відстані 417 метрів, а найближчий супермаркет, за 3.0 км. Заправні станції для електромобілів розташовані на відстані 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в передгір'ях Сьєррас-де-Техеда, Альміхара-і-Альхама, на висоті близько 174 метрів над рівнем моря, забезпечує прохолодніший мікроклімат порівняно з узбережжям. Середньорічна температура становить 17.2°C. Сезон для купання в озері або морі триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Регіон славиться великою кількістю сонячних днів протягом року, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Ландшафт характеризується гірськими видами та близькістю до природних парків, що створює сприятливі умови для піших прогулянок та спостереження за природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Ла-Калета та Плайя-Каніна, розташовані на відстані близько 14-15 км. Ці пляжі, ймовірно, мають якість, що відповідає стандартам "Блакитного прапора", хоча ця інформація потребує додаткового підтвердження. Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку: крім пляжного відпочинку, доступні гольф-поля (найближчі на відстані 37 км), а також численні маршрути для піших прогулянок у прилеглих природних парках. Близькість до водосховища Ла-Він'юела може надавати можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Він'юела розташована в провінції Малага, приблизно за 45 км від столиці провінції, міста Малага (30 км від проєкту). Це дозволяє легко дістатися до міських зручностей, культурних закладів та транспортних вузлів. Відстань до узбережжя, зокрема до Торре-дель-Мар, становить близько 19 км (14-15 км до найближчих пляжів). Інші великі міста, такі як Гранада (60 км) та Марбелья (77 км), також доступні для одноденних поїздок, пропонуючи різноманітні можливості для дозвілля та знайомства з культурою регіону.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL086696
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
