Dit commerciële pand in Bellreguard, Valencia, betreft een gerenoveerde ruimte van 46,43 m² op de begane grond, met directe toegang vanaf de straat. Het pand is bedoeld voor industrieel, commercieel of ander gebruik conform de gemeentelijke voorschriften en biedt aanzienlijke flexibiliteit door een aangebouwde garage en twee externe garages. Met een eigen terras van 34,64 m² en een complete badkamer is het direct bruikbaar.
In vergelijking met residentiële projecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, focust dit pand in Bellreguard zich volledig op commercieel gebruik. Waar veel kustprojecten zich richten op appartementen of villa's met zeezicht en recreatieve voorzieningen zoals zwembaden, biedt dit object een functionele, instapklare werkruimte. De prijs van €125.000 is relatief laag voor een commerciële ruimte met deze extra faciliteiten in meer toeristische kustgebieden, maar past binnen een stedelijke omgeving die minder gericht is op internationale toeristen en meer op lokale economische activiteit. De bereikbaarheid is lokaal georiënteerd; terwijl kustprojecten vaak de nadruk leggen op de nabijheid van stranden en luchthavens, is hier de prioriteit gegeven aan directe toegang en parkeren voor cliënten en leveranciers. De nabijheid tot golfbanen zoals Golf de Gandia is een pluspunt dat gedeeld wordt met sommige residentiële projecten in de regio, maar dit pand onderscheidt zich door zijn zakelijke finaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een stedelijke context van Bellreguard, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op enkele kilometers afstand, biedt toegang tot het strand, maar de directe omgeving is voornamelijk residentieel en commercieel van aard.
Dit object is primair ontworpen voor zakelijk gebruik, met nadruk op functionaliteit en bereikbaarheid. De aangeboden ruimte met aparte garages en terras is geschikt voor ondernemers die een operationele basis met opslag- en parkeermogelijkheden zoeken nabij een lokale gemeenschap.
De beschrijving geeft aan dat het pand volledig gerenoveerd is en direct bruikbaar. Het betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een instapklare commerciële ruimte met de modernisering van bestaande structuren.
Dit object is niet primair bedoeld als residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers gespecificeerd, en de focus ligt op commerciële functionaliteit. Het biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin, en de directe wooncomfort aspecten zijn beperkt.
Dit pand is geschikt voor een ondernemer die een operationele basis zoekt in een stedelijke omgeving met goede lokale voorzieningen en parkeermogelijkheden. Het is geschikt voor startende bedrijven of gevestigde ondernemingen die een compacte, maar functionele ruimte nodig hebben met directe toegang vanaf de straat en extra opslag- of parkeerruimte. De aanwezigheid van een eigen terras biedt een buitenruimte die gebruikt kan worden voor pauzes of als representatief element. Ondernemers die waarde hechten aan een locatie waar klanten gemakkelijk toegang hebben en waar logistiek, zoals laden en lossen, efficiënt kan gebeuren, zullen dit pand aantrekkelijk vinden. De nabijheid van het strand kan een extra pluspunt zijn voor het welzijn van de eigenaar of het personeel.
Het pand is volledig gerenoveerd en instapklaar, wat duidt op een recente modernisering van de faciliteiten. De ruimte is uitgerust met een complete badkamer en airconditioning, wat zorgt voor een basiscomfort tijdens de werkuren. De aanwezigheid van directe toegang vanaf de straat en de configuratie met meerdere deuren verhoogt de functionaliteit. De garage die direct verbonden is met de ruimte voegt een belangrijk logistiek voordeel toe, terwijl de twee externe garages additionele flexibiliteit bieden voor voertuigen of opslag. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de 'volledig gerenoveerd'-status dat de afwerkingen up-to-date zijn conform de huidige normen voor commerciële ruimtes.
Het commerciële pand wordt aangeboden tegen een prijs van €125.000. Deze prijs omvat de gerenoveerde ruimte van 46,43 m², een privé terras van 34,64 m², een interne garage van 20 m² die direct toegang biedt tot de ruimte, en twee externe garages van elk 13,75 m². De prijsstelling reflecteert de staat van het pand, de extra parkeerfaciliteiten en de commerciële ligging. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat dit een vaste vraagprijs is voor het gehele aangeboden pakket.
Dit commerciële pand bevindt zich in Bellreguard, een gemeente in de provincie Valencia, die deel uitmaakt van de regio Safor. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt rondom lokale winkels, diensten en residentiële wijken. Voorzieningen zoals een supermarkt (180 m) en een apotheek (1.4 km) zijn op loop- of korte rijafstand, wat het dagelijkse beheer van een bedrijf vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 3,3 km, biedt mogelijkheden voor ontspanning buiten werktijd. De bereikbaarheid met de auto is praktisch, ondersteund door de aanwezige garage(s), hoewel voor de meeste lokale verplaatsingen een auto niet strikt noodzakelijk is, gezien de stedelijke dichtheid.
Bellreguard is een gemeente gelegen in de provincie Valencia, aan de Costa del Azahar, hoewel het geografisch dichter bij de Costa Blanca ligt. Het is een stedelijke omgeving met een lokale bevolking en de voorzieningen die daarbij horen. De supermarkt op 180 meter afstand en de apotheek op 1,4 kilometer afstand garanderen de dagelijkse behoeften. De nabijheid van de kust, met verschillende stranden op ongeveer 3,3 tot 3,6 kilometer, biedt recreatiemogelijkheden en een zekere aantrekkingskracht van de kustregio. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1,8 kilometer afstand zorgt voor medische zekerheid. De omgeving is goed bereikbaar met de auto, en de directe toegang tot de commerciële ruimte maakt het praktisch voor klanten en leveranciers.
Deze kaart toont Bellreguard, een gemeente in de provincie Valencia. De markering geeft de locatie aan te midden van een stedelijk gebied, met nabijheid tot de kustlijn en belangrijke wegen. De kaart illustreert de stedelijke structuur en de relatieve afstanden tot de zee en omliggende gemeenten zoals Gandia.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bellreguard is gelegen in de provincie Valencia, in de comarca Safor. Het bevindt zich op korte afstand van de stad Gandia, een belangrijk regionaal centrum met een haven en uitgebreide voorzieningen. De ligging ten opzichte van Valencia stad is circa 70 km ten zuiden. De kustlijn strekt zich uit langs de Middellandse Zee, met stranden die populair zijn bij zowel lokale bewoners als toeristen. De regio Safor kenmerkt zich door een mix van landbouwgrond, met name sinaasappelboomgaarden, en kustgebieden, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is gericht op lokale interactie en zakelijk verkeer. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt (180 m) en apotheek (1.4 km), zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 1,8 km afstand. De stranden van Platja de Bellreguard en Platja de Guardamar de la Safor liggen op circa 3,3 km hemelsbreed, wat een korte autorit vereist. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Golf de Gandia op 4,0 km, La Galiana Campo de Golf op 22 km en Gregal op 25 km. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 2,6 km afstand. De luchthaven van Valencia is op aanzienlijke afstand (999 km hemelsbreed, dit is waarschijnlijk een typfout in de data, normaal is dit dichterbij). Een auto is nuttig voor langere verplaatsingen of voor klanten die van verder komen.
Bellreguard profiteert van het mediterrane klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De nabijheid van de kustlijn, op ongeveer 3,3 km, zorgt voor een gematigd effect op de temperaturen, met minder extreme hitte dan in het binnenland. De jaarlijkse zonuren liggen hoog, typisch voor de regio Valencia, wat bijdraagt aan een aangename omgeving voor zowel werk als recreatie. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit van juni tot en met september, met zeewatertemperaturen die comfortabel zijn. Het landschap rondom Bellreguard is overwegend vlak, met enkele lichte glooiingen, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Er zijn geen directe bergen in de directe nabijheid van het commerciële pand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Bellreguard biedt diverse strandmogelijkheden. Platja de Bellreguard en Platja de Guardamar de la Safor bevinden zich op ongeveer 3,3 kilometer afstand, terwijl Platja de Miramar op 3,6 kilometer ligt. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere opties in de omgeving. Golf de Gandia ligt op 4,0 km afstand, wat een relatief korte rit betekent. Verdere opties zoals La Galiana Campo de Golf (22 km) en Gregal (25 km) zijn ook bereikbaar. Deze combinatie van nabijheid tot de kust en golfbanen maakt de regio aantrekkelijk voor een brede waaier aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Bellreguard is gelegen in de provincie Valencia, in de comarca Safor. Het bevindt zich op korte afstand van de stad Gandia, een belangrijk regionaal centrum met een haven en uitgebreide voorzieningen. De ligging ten opzichte van Valencia stad is circa 70 km ten zuiden. De kustlijn strekt zich uit langs de Middellandse Zee, met stranden die populair zijn bij zowel lokale bewoners als toeristen. De regio Safor kenmerkt zich door een mix van landbouwgrond, met name sinaasappelboomgaarden, en kustgebieden, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
Ref: VL215841
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
