يقع هذا المشروع الحصري في موقع استراتيجي بمدينة غانديا، فالنسيا، وهو يمثل فرصة استثمارية عقارية بارزة. يتألف المشروع من قطعتين أرض حضريتين بمساحة إجمالية تبلغ 800 متر مربع، ويتميزان بموقع زاوي فريد يضمن رؤية ممتازة وتهوية طبيعية قصوى. تضم المجموعة 6 وحدات سكنية، معظمها تم تجديده جزئيًا، موزعة على مبنيين، مع إمكانية إضافة مسبح خاص ومواقف سيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في غانديا، فالنسيا، بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع على بعد مسافة معقولة من الشواطئ، ويوفر بيئة تجمع بين هدوء السكن وخدمات المدينة.
تلبي هذه العقارات الاحتياجات المتنوعة، سواء للسكن الرئيسي، الاستخدام السياحي، أو كاستثمار عقاري مربح. توفر الوحدات مساحات واسعة وإضاءة طبيعية، مع إمكانية تخصيصها لتناسب نمط حياة عصري.
المشروع عبارة عن إعادة تأهيل وتطوير لوحدات سكنية قائمة على قطعتي أرض. تم الانتهاء من بناء المبنيين الأساسيين منذ أكثر من 4 سنوات، وتجري حاليًا أعمال تجديد جزئية للوحدات السكنية لرفع مستوى جاذبيتها.
لا يوفر هذا المشروع ميزات مثل الحدائق الخاصة الواسعة أو المرافق المجتمعية المتكاملة. التركيز الأساسي للمشروع هو على الوحدات السكنية المجددة مع إمكانية إضافة مسبح خاص، وليس على توفير بنية تحتية ترفيهية جماعية.
Ref: VL816541
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يسعون لاستثمار عقاري ذي عائد محتمل مرتفع، سواء من خلال التأجير السياحي طويل الأمد أو قصير الأمد، نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق. كما أنه خيار جيد للعائلات الممتدة التي ترغب في العيش بالقرب من بعضها البعض في وحدات سكنية منفصلة ضمن مجمع واحد. الأفراد الذين يقدرون الخصوصية وإمكانية تخصيص المساحات الخارجية، بما في ذلك إضافة مسبح خاص، سيجدون هذا المشروع جذابًا. الموقع، على الرغم من قربه من الخدمات، يوفر أيضًا ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
تتضمن هذه العقارات 6 وحدات سكنية، تم تجديد معظمها جزئيًا، موزعة على مبنيين. المبنى الأول يضم وحدتين بمساحة مبنية 160 متر مربع، بينما المبنى الثاني يضم أربع وحدات بمساحة مبنية 250 متر مربع. تم التركيز على توفير مساحات واسعة ومشرقة. التفاصيل المحددة حول جودة المواد المستخدمة في التجديدات غير مفصلة، ولكن الوصف يشير إلى إمكانية إضافة مسبح خاص ومواقف سيارات، مما يشير إلى مستوى من الراحة والتخصيص. تصميم المباني يعتمد على طابقين لكل مبنى، مع توزيع وحدات سكنية متنوعة.
يُعرض هذا المشروع بسعر يبدأ من 830,000 يورو، ويشمل قطعتي أرض بمساحة إجمالية 800 متر مربع و 6 وحدات سكنية. تعكس هذه الأسعار الموقع الاستراتيجي، والحجم الكبير للمساحة المبنية (615 متر مربع)، وإمكانية التطوير الإضافي. تختلف الوحدات في توزيعها وعدد غرف النوم والحمامات، مما يوفر خيارات متنوعة ضمن المجمع. يتطلب فهم التكلفة الإجمالية النظر في التجديدات المحتملة وإضافة المرافق.
يعتبر هذا المشروع مثاليًا لمن يبحث عن مزيج من الحياة الساحلية والهدوء النسبي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. طبيعة المشروع كـ 6 وحدات سكنية منفصلة، مع إمكانية إضافة مسبح خاص، تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة، أو كمجمع تأجير سياحي. موقع الزاوية يوفر تهوية طبيعية ممتازة ورؤية واسعة، مما يعزز الشعور بالانفتاح. الحياة اليومية هنا تتسم بالراحة، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الخدمات، مع توفر السيارة لرحلات أبعد.
تتميز غانديا بحياة نابضة بالحياة، تجمع بين الشواطئ الجميلة والمرافق الحضرية. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت والصيدلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. وجود مستشفى على بعد 3.3 كم يضمن توفير الرعاية الصحية اللازمة. الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. القرب من الشواطئ مثل Platja de Venècia و Platja dels Marenys de Rafalcaïd يعزز نمط الحياة الساحلي.
يقع هذا المجمع السكني في قلب غانديا، فالنسيا، على بعد خطوات من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يوضح الموقع على الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى القرب من الممرات المائية والترفيهية.
تقع غانديا في مقاطعة فالنسيا، وهي مدينة ساحلية معروفة بشواطئها ومركزها التاريخي. يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى مرافق المدينة والقرب من الساحل. بالمقارنة مع المناطق الداخلية، تقدم غانديا نمط حياة بحريًا أكثر وضوحًا. موقعها يسهل الوصول إلى مدن أخرى في فالنسيا، ولكنه يتطلب رحلة أطول نسبيًا للوصول إلى المطارات الرئيسية مثل فالنسيا أو أليكانتي.
يقع المشروع على بعد 281 مترًا من شاطئ Platja de Venècia و 324 مترًا من Platja dels Marenys de Rafalcaïd، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات حوالي 1 كم. يقع مستشفى غانديا على بعد 3.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Golf de Gandia على بعد 2.0 كم، بينما تقع La Galiana Campo de Golf على بعد 20 كم. يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 936 مترًا. المسافة إلى مطار فالنسيا حوالي 999 كم.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يعني فصول صيف دافئة ومشمسة وشتاء معتدل. تضمن القرب من الساحل أجواء منعشة. المساحات الخضراء المحيطة، بما في ذلك القرب من الشواطئ، توفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة. تبلغ مساحة قطعة الأرض الإجمالية 800 متر مربع، مع إمكانية إضافة مسبح خاص، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. لا توجد معلومات تفصيلية حول طبيعة التضاريس أو الارتفاعات المحددة للموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد المشروع من قربه من شواطئ ذات رايات زرقاء، مثل Platja de Venècia (281 م) و Platja dels Marenys de Rafalcaïd (324 م). يقع شاطئ Platja de Daimús على بعد 1.6 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب Golf de Gandia (2.0 كم)، La Galiana Campo de Golf (20 كم)، و Gregal (27 كم). توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة للسكان والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غانديا في مقاطعة فالنسيا، وهي مدينة ساحلية معروفة بشواطئها ومركزها التاريخي. يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى مرافق المدينة والقرب من الساحل. بالمقارنة مع المناطق الداخلية، تقدم غانديا نمط حياة بحريًا أكثر وضوحًا. موقعها يسهل الوصول إلى مدن أخرى في فالنسيا، ولكنه يتطلب رحلة أطول نسبيًا للوصول إلى المطارات الرئيسية مثل فالنسيا أو أليكانتي.
تختلف هذه العقارات عن الفيلات المنفصلة القياسية في المنطقة بتركيزها على تجميع وحدات متعددة ضمن مساحة أرض واحدة، مما يخلق فرصة استثمارية فريدة. في حين أن مناطق أخرى على كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول قد تقدم فيلات فاخرة مستقلة مع مساحات أرض أكبر، فإن هذا المشروع في غانديا يتميز بقربه المباشر من البنية التحتية الحضرية والشواطئ، وهو ما يجعله جذابًا للتأجير السياحي. على سبيل المثال، المشاريع الأكثر عزلة قد تتطلب قيادة أطول للوصول إلى الخدمات، بينما هنا، تقع السوبر ماركت والصيدلية على بعد كيلومتر واحد فقط. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن مزيج من الإقامة الساحلية والوصول إلى المرافق، يقدم هذا المشروع توازنًا بين الخصوصية النسبية والراحة الحضرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية تطوير مسبح خاص. موقع غانديا، كجزء من فالنسيا، يوفر إمكانية الوصول إلى سوق عقاري حيوي ولكنه أقل ازدحامًا مقارنة ببعض الوجهات الأكثر شهرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID