Проектът се намира в Гандия, Валенсия, близо до брега на Средиземно море. Предлага уникална възможност за развитие върху два градски парцела с обща площ от 800 кв.м. Включва шест частично обновени жилища, разпределени в две двуетажни сгради, с потенциал за частен басейн и паркинг. Локацията предоставя лесен достъп до плажове и ежедневни удобства, което го прави подходящ за жилищно или туристическо ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на ъглов парцел с достъп от четири улици, имотът осигурява видимост и независимост. Близостта до плажовете Platja de Venècia и Platja dels Marenys de Rafalcaïd (на около 300 метра) подчертава крайбрежното му местоположение. Разстоянието до центъра на Гандия е около 3.3 км, което улеснява достъпа до градски удобства.
Имотът отговаря на нужди за жилищно настаняване, туристически ваканционен наем или като инвестиция с висок потенциал за доходност. Шестте жилища предлагат гъвкавост при разпределението на обитателите, като се предлагат варианти с 2 или 3 спални и 1 или 2 бани.
Проектът включва съществуващи сгради, които са частично обновени. Първата сграда е с конструкция от преди повече от 4 години, с обитаема площ от 80 кв.м. и обща построена площ от 160 кв.м. Втората сграда, построена също преди повече от 4 години, има обитаема площ от 125 кв.м. и обща построена площ от 250 кв.м.
Проектът не предлага нови постройки като част от текущата фаза, тъй като се фокусира върху реновацията на съществуващи жилищни единици. Не са посочени данни за енергийна ефективност или специфични строителни гаранции за реновираните части.
Ref: VL816541
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за инвеститори, търсещи възможност за развитие на туристически обект, като къщи за гости или ваканционни апартаменти, благодарение на близостта до плажа и множеството жилищни единици. Също така, той е привлекателен за големи семейства или за групи от приятели, които искат да закупят имот заедно, като всеки има свое собствено жилище, но споделя общи удобства. Потенциалните собственици, които търсят комбинация от крайбрежен живот и лесен достъп до градски услуги, също ще намерят този имот за подходящ. Животът в района е динамичен през летните месеци поради туристическия поток, но предлага и спокойствие през останалата част от годината, което го прави привлекателен за целогодишно обитаване.
Имотът се състои от шест частично реновирани жилища. Първата сграда, с обща площ от 160 кв.м., включва жилище на приземния етаж с 3 спални и 2 бани, както и жилище на първия етаж с 3 спални и 2 бани. Втората сграда, с обща площ от 250 кв.м., предлага две жилища на приземния етаж – едното с 3 спални и 2 бани, другото с 3 спални и 1 баня – както и две жилища на първия етаж, всяко с 2 спални и 1 баня. Въпреки че детайлите относно използваните материали и конкретните реновирани елементи не са предоставени, общата площ и разпределение предполагат възможности за създаване на комфортни и функционални жилищни пространства. Текущото състояние изисква допълнителни инвестиции за постигане на завършеност и модернизация.
Цената на този имотен комплекс започва от €830,000. Предлагането включва шест жилищни единици, разположени в две отделни сгради, върху обединен парцел от 800 кв.м. Ценовата категория отразява общата площ на застроените имоти, размерите на парцела и потенциала за развитие, включително възможностите за туристическа експлоатация. Конкретните цени могат да варират в зависимост от индивидуалното състояние и разпределение на всяка от шестте единици, както и от допълнителните възможности за подобряване като изграждане на басейн или обособяване на паркоместа.
Това място предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Разположено на ъглов парцел, то гарантира добра циркулация на въздуха и естествена светлина. Възможността за изграждане на частен басейн и зони за паркиране допълва усещането за самостоятелност и комфорт. Шестте жилища са подходящи за различни конфигурации на домакинствата, както и за посрещане на гости, което ги прави гъвкави за жилищно или туристическо ползване. Близостта до плажовете предполага възможности за водни спортове и релаксация, докато разстоянието до града осигурява достъп до културни събития и търговски обекти. Животът тук се характеризира с баланс между спокойствието на морския бриз и динамиката на близкото градско ежедневие.
Местоположението в Гандия предлага баланс между близостта до морето и удобствата на градския живот. Разстоянието до плажа е само около 281 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг. Ежедневните нужди са задоволени от близък супермаркет на 1.0 км и аптека на 899 метра. За по-спешни случаи, болницата е на 3.3 км. Наличието на EV зарядна станция на 936 метра улеснява собствениците на електрически автомобили. Гандия е град с богата история и културно наследство, предлагащ разнообразие от ресторанти, магазини и развлекателни възможности. Градският транспорт е добре развит, но наличието на автомобил може да бъде предимство за по-лесно придвижване до по-отдалечени обекти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до крайбрежието на Гандия, част от провинция Валенсия. Този регион е известен със своите обширни плажове и средиземноморски климат, което го прави привлекателна дестинация за туризъм и целогодишно живеене.
Проектът се намира в град Гандия, провинция Валенсия, на крайбрежието на Коста дел Азар. Той е позициониран в близост до важни транспортни артерии, свързващи го с други крайбрежни градове като Валенсия (на около 99 км северно) и Дения (на около 50 км южно). Това централно местоположение в рамките на автономната област Валенсия улеснява достъпа до регионалните културни и икономически центрове, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежен град.
Имотът е стратегически разположен на около 281 метра от плаж Platja de Venècia и 324 метра от Platja dels Marenys de Rafalcaïd, което осигурява бърз достъп до плажната ивица. Най-близкият супермаркет е на 1.0 км, а аптека – на 899 метра. Болницата е на 3.3 км. За любителите на голфа, Golf de Gandia е на 2.0 км, докато по-големите голф комплекси La Galiana и Gregal са на 20 км и 27 км съответно. Летище Валенсия е на значително разстояние (999 км), което предполага пътуване с кола или други транспортни средства. Близостта до основни пътища улеснява придвижването в региона.
Гандия се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18°C, с максимални летни температури, достигащи 30°C. Близостта до морето смекчава климатичните крайности, осигурявайки приятна атмосфера през по-голямата част от годината. Зоната е сравнително равна, с лек наклон към морето, което улеснява достъпа до плажовете. Слънцегреенето е обилно, достигащо над 3000 часа годишно, което позволява дълъг плувен сезон, който обикновено продължава от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни дейности. Най-близките плажове, Platja de Venècia и Platja dels Marenys de Rafalcaïd, са на пешеходно разстояние, идеални за ежедневни разходки и почивка. По-големият плаж Platja de Daimús е на 1.6 км. В близост има няколко голф игрища: Golf de Gandia е само на 2.0 км, предлагайки удобство за голф ентусиасти. La Galiana Campo de Golf и Gregal са на по-голямо разстояние, но предлагат допълнителни опции за игра. Град Гандия предлага и други спортни съоръжения, както и възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в град Гандия, провинция Валенсия, на крайбрежието на Коста дел Азар. Той е позициониран в близост до важни транспортни артерии, свързващи го с други крайбрежни градове като Валенсия (на около 99 км северно) и Дения (на около 50 км южно). Това централно местоположение в рамките на автономната област Валенсия улеснява достъпа до регионалните културни и икономически центрове, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежен град.
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Азар, този проект в Гандия предлага рядка възможност за придобиване на пакет от шест жилищни единици под една обща собственост. Докато повечето предложения включват единични вили или апартаменти, този имот се отличава с мащаба си и потенциала за комплексно развитие. Цената от €830,000 за 6 жилища на 800 кв.м. парцел е конкурентна, особено като се има предвид близостта до плажа и града. В сравнение с по-ексклузивни или по-отдалечени райони, Гандия предлага по-достъпни цени и балансирана градска среда. Проекти в съседни градове като Дения или Алтеа често са насочени към луксозния сегмент с по-високи ценови нива и по-малко жилищни единици на парцел. Този имот в Гандия запълва ниша за инвестиции, ориентирани към туризъм и групово настаняване, предлагайки солидна основа за рентабилен бизнес.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
