Тази градска къща се намира в центъра на Олива, Валенсия, само на 2,5 км от Средиземно море. Построена първоначално през 1905 г. и напълно реновирана наскоро, тя предлага над 197 кв.м жилищна площ, разпределени на три етажа. С три спални, две бани и множество тераси, имотът съчетава традиционната испанска архитектура със съвременни удобства. Намирането в долната част на Олива Пуебло осигурява лесен достъп до центъра на града, местния пазар и кметството, докато крайбрежието с прекрасни плажове е на кратко разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази градска къща се намира в центъра на Олива, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. На разстояние от само 2,5 км до Средиземно море, локацията предлага баланс между селски живот и достъп до брега. Близостта до кметството, пазара и магазините създава практична жилищна среда в този исторически испански град.
Къщата е подходяща за жители, търсещи пространство, функционалност и характер. С три спални и две бани тя предлага достатъчно място за семейство или гости. Множеството тераси, вътрешен двор и голяма покривна тераса осигуряват различни външни пространства за отдих и социални събирания. Централната локация в Олива я прави идеална за тези, които търсят автентичен испански начин на живот със съвременни удобства.
Въпреки че къщата е построена първоначално през 1905 г., тя е претърпяла цялостен ремонт през 2025/2026 г. Всички основни системи, включително електричество и водопроводи, са напълно модернизирани. Ремонтът включваше инсталиране на климатици, подмяна на прозорци с изолационно стъкло, изграждане на две нови бани и напълно модерно кухненско обзавеждане, като по този начин къщата отговаря на съвременните жилищни стандарти.
Къщата не се намира директно на плажа, което означава, че за посещения на плажа е необходим автомобил или велосипед. Въпреки че летищата Аликанте-Елче и Валенсия са на разумно разстояние, международният достъп изисква известно планиране. Имотът не предлага частен басейн, като зависи от обществени басейни или обществени удобства за водни дейности. Намирането в центъра на града означава също, че има ограничена паркомясто директно пред къщата.
Ref: VL992293
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази градска къща е подходяща за купувачи, търсещи комбинация от историческа красота и съвременни удобства в автентичен испански град. Подходяща е за семейства или двойки, които желаят достатъчно пространство за постоянно живеене или като втора къща. Централната локация в Олива привлича хора, които искат да участват активно в местната общност, за разлика от изолирани жилищни комплекси. За купувачи, заинтересовани от испанската култура и традиции, тази къща предлага възможност напълно да се потопят в местния живот, с местния пазар, ресторанти и годишни фестивали на пешеходно разстояние. Наличието на множество тераси и външни пространства я прави идеална за хора, които обичат открит живот и канят гости в средиземноморски климат. Също така е подходящ избор за хора с ограничен бюджет за ремонт, тъй като къщата наскоро е напълно модернизирана. За тези, които търсят инвестиция с възможности за наемане, централната локация и близостта до плажове предлагат потенциал както за дългосрочно, така и за ваканционно наемане.
Качеството на изпълнение на тази градска къща отразява старателен ремонт, при който историческите елементи са запазени, а съвременните технологии интегрирани. Основателният ремонт през 2025/2026 г. включваше пълната подмяна на електрически и водопроводни системи, което гарантира сигурност и функционалност за следващите десетилетия. Изборът на изолационно двойно стъкло в част от прозорците комбинира енергийна ефективност със запазване на историческия вид на имота. Двете напълно нови бани са оборудвани със съвременни душове, мивки и тоалетни, като стилният дизайн е комбиниран с функционалност. Откритата кухня е напълно оборудвана със съвременни уреди и предлага просторна трапезария, идеална за семейния живот или посрещане на гости. Изпълнението в кухнята комбинира практични повърхности с привлекателна естетика, която се съчетава с общия стил на къщата. Особено внимание е отделено на външните пространства, включително реновирания вътрешен двор, балкона и покривната тераса, които са внимателно поддържани и подобрени за максимално удобство. Промишлено проектираните вътрешни врати добавят съвременен елемент към традиционното разпределение, което създава интересен визуален контраст. Като цяло изпълнението показва внимателен баланс между историческа автентичност и модерен комфорт, без единият аспект да надделява над другия.
С начална цена от €299 000, тази градска къща представлява достъпна опция на испанския имотен пазар, като се вземат предвид размерите, локацията и скорошния ремонт. Ценовото ниво е конкурентно за имот с над 197 кв.м в центъра на популярен крайбрежен град като Олива. Естеството на имота - реновирана историческа градска къща със съвременни удобства - допринася за стойността и стабилността на инвестицията. На настоящия пазар, където търсенето на характерни имоти на добри локации е силно, тази къща предлага добър баланс между цена, пространство и локация. Наличието на такъв тип имот в центъра на Олива е ограничено, което може да подкрепи дългосрочната му стойност.
Тази градска къща в Олива предлага уникална комбинация от историческа красота и модерен комфорт. Ежедневният живот тук се върти около ритъма на испанските градски навици, като сутрешните разходки до местния пазар и вечерите на някоя от терасите са в центъра. Долният етаж предлага динамично жилищно пространство с дневна, трапезария и открита кухня, които гледат към очарователен вътрешен двор. Тук жителите могат да се наслаждават на сутрешно кафе във вътрешния двор или на балкона отпред, който гледа към улицата. Животът на първия етаж е фокусиран върху уединение и комфорт, със спални, осигуряващи достатъчно пространство за почивка и релакс. Задната спалня със собствена частна тераса служи като лично убежище далеч от градската суета. Горният етаж със складово помещение и голяма покривна тераса предлага безкрайни възможности за работа, хобита или социални събирания, с панорамна гледка към покривите на Олива. През лятото ритъмът се определя от близостта до морето, с редовни посещения на плажовете на Олива, докато през зимата камината в дневната става централно място за срещи. Централната локация означава, че магазини, ресторанти и удобства са на пешеходно разстояние, което позволява ежедневните задачи да се интегрират безпроблемно в оживен, но отпускащ начин на живот.
Ежедневният живот в тази градска къща в Олива се характеризира със смесица от удобство и културно богатство. Градският център на Олива предлага всички необходими удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки, ресторанти и местни магазини. Седмичният пазар, където се продават пресни местни продукти, е седмичен акцент за жителите и допринася за оживения характер на града. Близостта до Средиземно море, само на 2,5 км, предлага ежедневни възможности за посещения на плажа и водни спортове през топлия сезон. 18-те плажа със Син флаг в региона свидетелстват за високото качество на крайбрежните води и удобствата, което осигурява атрактивни възможности за отдих. Инфраструктурата в региона е добре развита, с магистрали, свързващи Олива с важни градове като Валенсия и Гандия. Въпреки че автомобилът е удобен за разглеждане на региона, много ежедневни дейности могат да се извършват пеша, което допринася за отпуснат и здравословен начин на живот. Наличието на EV зарядна станция на кратко разстояние (256 м) показва, че общността е подготвена за съвременни нужди за мобилност.
Тази карта показва стратегическото местоположение на градската къща в центъра на Олива, Валенсия. Имотът се намира в долната част на Олива Пуебло, близо до кметството и местния пазар. Картата илюстрира кратките разстояния до важни удобства като супермаркети, аптеки и медицински заведения, както и близостта до плажовете на Средиземно море на около 2,5 км на изток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Олива се намира стратегически в комарка Сафор във Валенсийската общност, на около 8 км южно от Гандия, един от най-важните градове в региона. Тази позиция предлага на жителите спокойствието на малък град с удобствата на по-голям град в близост. Локацията на Коста Бланка предлага оптимален баланс между средиземноморски начин на живот и достъп до градски удобства. Градът е на разумно разстояние от важни градове като Валенсия (78 км) и Аликанте (69 км), което прави възможни еднодневни екскурзии до тези културни и икономически центрове. Положението на Средиземно море комбинира предимствата на крайбрежния живот с плодородните земеделски земи на вътрешността, което допринася за разнообразието на региона.
Тази градска къща предлага отличен достъп до важни удобства и дестинации. Плажовете на Олива, включително Плая де Бургера, Плая де Теранова и Плая Пау Пи, са всички в рамките на 3 км, което прави възможни ежедневните посещения на плажа. За ентусиастите на голф, Голф де Гандия се намира на 8,5 км, докато други голф игрища са на разстояние около 20 км. Градският център с всички необходими удобства се намира на пешеходно разстояние, със супермаркет само на 424 м и аптека на 30 м. За медицинска грижа болницата е на 6,6 км, което е лесно достъпно с личен транспорт. За международни пътници летищата Аликанте-Елче и Валенсия са на съответно 69 и 78 км разстояние, което представлява около един час път с кола. Въпреки че общественият транспорт е ограничен с една линия и три спирки в непосредствена близост, централната локация все пак предлага добри възможности за ежедневна мобилност пеша или с кратки пътувания.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Олива се радва на ясно изразен средиземноморски климат със средно 3735 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура от 16°C в комбинация с четиримесечен плажен сезон, през който температурата на водата е над 20°C, прави региона много привлекателен за любителите на топло време и открити дейности. Районът се отличава с меки зими и горещи, сухи лета, с температури, които през летните месеци редовно надхвърлят 30°C. Крайбрежното разположение осигурява освежаващ морски бриз, който прави топлината поносима и допринася за приятен микроклимат. Естествената среда на Олива се характеризира с контрастите между крайбрежието с плажовете и вътрешността с плодородни земеделски земи. Това географско разнообразие предлага не само естествена красота, но и разнообразен екосистем, който допринася за биоразнообразието на региона. Обилното слънчево светлина и морският бриз създават идеални условия за открит живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Олива предлага впечатляващо крайбрежие от 10 км с общо 18 плажа със Син флаг, което подчертава отличното качество на водата и удобствата. Най-близките плажове, включително Плая де Бургера, Плая де Теранова и Плая Пау Пи, са всички в рамките на 2,6 км от градската къща, което гарантира лесен достъп. Тези плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих, от слънчеви бани и плуване до водни спортове като каяк, падълборд и ветроходство. Статутът Син флаг показва, че плажовете отговарят на строги стандарти по отношение на качеството на водата, безопасността и екологичното управление, което осигурява безгрижна плажна ваканция. Освен плажовете, околността предлага други рекреационни удобства, включително спортни центрове като Писцина Муниципал (обществен басейн) на 2,8 км и Полиеспортиу Муниципал де л'Ацубия на 3,8-3,9 км. За ентусиастите на голф, Голф де Гандия се намира само на 8,5 км, докато други голф игрища в региона са на около 20 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Олива се намира стратегически в комарка Сафор във Валенсийската общност, на около 8 км южно от Гандия, един от най-важните градове в региона. Тази позиция предлага на жителите спокойствието на малък град с удобствата на по-голям град в близост. Локацията на Коста Бланка предлага оптимален баланс между средиземноморски начин на живот и достъп до градски удобства. Градът е на разумно разстояние от важни градове като Валенсия (78 км) и Аликанте (69 км), което прави възможни еднодневни екскурзии до тези културни и икономически центрове. Положението на Средиземно море комбинира предимствата на крайбрежния живот с плодородните земеделски земи на вътрешността, което допринася за разнообразието на региона.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други имотни опции на Коста Бланка, тази градска къща в Олива предлага уникална комбинация от историческа красота и модерен комфорт, която е трудна за намиране в повечето нови жилищни комплекси в региона. Докато много модерни развития по крайбрежието често предлагат стандартни апартаменти или къщи, този имот представя автентично испанско жилищно изживяване с характер и индивидуалност. Подобни имоти в съседни градове като Гандия или Дения са често значително по-скъпи, особено в централните части на тези градове, където цените са средно с 15-25% по-високи. Олива предлага по-достъпна алтернатива без да прави компромис с удобствата или качеството на живот. В сравнение с изолирането в жилищни комплекси извън градовете, тази градска къща предлага възможност за участие в оживена общност с всички удобства на пешеходно разстояние. Близостта едновременно до градския живот и морето (само 2,5 км) е предимство пред много имоти, разположени по-вътре в страната, където достъпът до плажа изисква превозно средство. В същото време локацията избягва масовия туризъм, който характеризира места като Бенидорм, което позволява по-автентичен испански начин на живот. За инвеститорите Олива предлага възможности за растеж, тъй като градът все още не е толкова "открит" като някои други дестинации на Коста Бланка, което оставя място за покачване на стойността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID