Această proprietate este un townhouse spațios situat în partea de jos a Oliva Pueblo, în apropierea primăriei și la o distanță de mers pe jos de centrul orașului. Construit inițial în 1905, a fost complet renovat în 2025/2026 pentru a îndeplini standardele moderne de locuit, păstrând în același timp caracterul său autentic. Proprietatea oferă peste 200 m² de spațiu de locuit, distribuiți pe trei niveluri, cu terasă privată și vedere deschisă peste acoperișurile din Oliva.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană a Oliva, la 2.5 km de plajele nisipoase ale Mării Mediterane. Se află în proximitatea imediată a facilităților urbane, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante. Locația oferă acces ușor la zona de coastă, păstrând în același timp caracterul unui cartier rezidențial tradițional spaniol.
Proprietatea satisface nevoile de locuit prin trei dormitoare, două băi moderne și multiple zone de zi. Layout-ul pe trei etaje oferă separare funcțională între spațiile de zi și cele de noapte. Renovarea recentă asigură cerințele contemporane de confort, inclusiv sisteme de climatizare și o bucătărie complet echipată pentru locuire permanentă sau sezonieră.
Deși originală din 1905, proprietatea a fost complet renovată în 2025/2026, incluzând sisteme electrice și sanitare noi, aer condiționat, înlocuire parțială a ferestrelor cu geamuri izolante, două băi noi și o bucătărie modernă complet utilată. Renovarea a inclus și recondiționarea curții interioare, balconului și terasei de pe acoperiș, transformând-o într-o proprietate pregătită pentru locuire imediată.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată. Având în vedere structura sa de tip townhouse tradițional, nu există facilități comune cum ar fi piscină sau grădină partajată. Fiind situată într-o zonă istorică a orașului, nu face parte dintr-o rezidență închisă cu securitate. Proprietatea nu dispune de lift, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL992293
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se potrivește pentru cuplurile sau familiile care caută o a doua reședință la Marea Mediterană, cu acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la plajă. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază arhitectura tradițională spaniolă dar doresc confortul modern. Persoanele care planifică o relocare parțială sau totală în Spania vor găsi aici o bază stabilă cu toate utilitățile necesare. De asemenea, proprietatea reprezintă o investiție potențială pentru închiriere pe termen scurt sau lung, având în vedere poziția sa în apropierea plajelor și a centrului orașului. Cei care caută o proprietate cu caracter istoric dar fără sarcinile unei renovări vor aprecia starea actuală a imobilului.
Renovarea din 2025/2026 s-a concentrat pe îmbunătățirea calității structurale și a confortului, păstrând elementele originale ale clădirii din 1905. Sistemele electrice și sanitare au fost înlocuite complet, asigurând funcționalitatea modernă și siguranța. Ferestrele au fost parțial înlocuite cu geamuri duble izolante pentru eficiență energetică și reducerea zgomotului urban. Băile sunt complet noi, echipate cu cabine de duș moderne și dotări contemporane. Bucătăria beneficiază de mobilier complet modern și electrocasianne integrate, inclusiv plită cu inducție. Pardoselile din lemn masiv adaugă căldură și caracter, în timp ce finisajele din zona de zi combină elemente industriale cu cele tradiționale, creând un echilibru între istoric și modern.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 299.000 de euro, ceea ce o plasează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Oliva. La această sumă, se oferă o suprafață generoasă de 197 m² și trei dormitoare, cu finisaje complete după o renovare recentă. Prețul reflectă atât poziția centrală în oraș, cât și faptul că proprietatea este pregătită pentru locuire imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Costurile notariale și de înregistrare vor adăuga aproximativ 10-15% la prețul de achiziție.
Viața cotidiană în această proprietate urmează ritmul unui oraș mediteranean. Dimineața, puteți savura cafeaua în curtea interioară sau pe terasa acoperișului, profitând de soarele timpuriu. Seara, zona de zi vă oferă spațiu suficient pentru relaxare după o zi la plajă sau explorarea orașului. Proximitatea față de centru înseamnă că puteți face cumpărăturile zilnice pe jos, iar o plimbare de 15 minute vă conduce la piața locală pentru produse proaspete. Weekendurile pot alterna între petrecerea timpului la plajele din apropiere sau explorarea regiunii, cu întoarcerea seara la liniștea terasei private unde vă puteți relaxa cu vedere la oraș.
Viața în această zonă a Oliva este definită de accesul facil la servicii și facilități. La mai puțin de 500 de metri se află un supermarket pentru cumpărăturile zilnice, iar farmacia este la doar 30 de metri, oferind acces imediat la servicii medicale de bază. Restaurantele din zona centrală sunt accesibile pe jos, oferind opțiuni diverse pentru mese în afara locuinței. Deși Oliva nu este un oraș mare, beneficiază de prezența a 26.813 locuitori, ceea ce asigură o viață comunitară activă pe tot parcursul anului. Spitalul cel mai apropiat se află la 6.6 km, la o distanță rezonabilă pentru urgențe. Transportul public este limitat, cu doar o linie și trei stații în apropiere, ceea ce face ca deținerea unui autoturism să fie recomandată pentru explorarea regiunii.
Harta prezentată evidențiază poziția strategică a proprietății în cadrul orașului Oliva. Se poate observa distanța scurtă față de centrul istoric și primărie, precum și apropierea de facilitățile urbane esențiale. Legătura cu plajele Mediteranei este vizibilă în partea de est a orașului, la aproximativ 2.5 km. Gandia, cel mai apropiat oraș mare, este marcat în nord, la doar 8 km distanță.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Oliva este poziționat în comarca Safor din Comunitatea Valenciană, la 8 km sud de orașul mai mare Gandia. Această locație oferă un echilibru între caracterul unui oraș costier mai mic și accesul la facilitățile unui centru urban mai mare. Oliva beneficiază de proximitatea față de ambele aeroporturi importante ale regiunii - Alicante și Valencia - ambele la aproximativ 70-80 km. Poziționarea sa în partea de nord a provinciei Valencia îl face accesibil atât pentru turismul estival, cât și pentru rezidența permanentă, cu toate cele patru anotimpuri bine definite și o comunitate locală activă pe tot parcursul anului.
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Platja de Burguera, se află la 2.4 km în linie dreaptă, echivalent cu aproximativ 5 minute cu mașina sau 20-25 de minute pe jos. Pentru iubitorii de golf, Golf de Gandia este la 8.5 km, accesibil în 15 minute cu mașina. Celelalte terenuri de golf din regiune necesită un drum de aproximativ 30 de minute. Aeroporturile cele mai convenabile sunt Alicante-Elche la 69 km și Valencia la 78 km, ambele accesibile în aproximativ o oră cu mașina. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație la doar 256 de metri de proprietate, facilitând utilizarea mașinilor electrice pentru rezidenți.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.735 de ore de soare anual, oferind un număr mare de zile însorite pe parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 16°C, cu veri călduroase și ierni blânde. Sezonul de înot durează patru luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând activități acvatice între lunile mai și octombrie. Amplasarea la 563 de metri deasupra nivelului mării contribuie la veri mai răcoroase comparativ cu zona de coastă, oferind un microclimat favorabil în perioadele cele mai călduroase ale anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Oliva dispune de 18 plaje cu steag albastru, indicând standarde înalte de calitate și siguranță. Cele mai apropiate de proprietate sunt Platja de Burguera, Platja de Terranova și Platja Pau Pi, toate la o distanță de 2.4-2.6 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape cristaline, fiind ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru activități sportive, în apropiere se află Piscina municipală la 2.8 km și câteva centre sportive în zona Atzúbia, la 3.8-3.9 km. Persoanele interesate de golf pot accesa Golf de Gandia la 8.5 km, un teren de 18 găuri cu facilități complete, în timp ce cluburile Gregal și Llebeig, la 20 km, oferă alternative pentru jocurile de golf.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva este poziționat în comarca Safor din Comunitatea Valenciană, la 8 km sud de orașul mai mare Gandia. Această locație oferă un echilibru între caracterul unui oraș costier mai mic și accesul la facilitățile unui centru urban mai mare. Oliva beneficiază de proximitatea față de ambele aeroporturi importante ale regiunii - Alicante și Valencia - ambele la aproximativ 70-80 km. Poziționarea sa în partea de nord a provinciei Valencia îl face accesibil atât pentru turismul estival, cât și pentru rezidența permanentă, cu toate cele patru anotimpuri bine definite și o comunitate locală activă pe tot parcursul anului.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest townhouse oferă un echilibru distinctiv între caracterul istoric și facilitățile moderne. Spre deosebire de apartamentele nou construite în complexurile rezidențiale de pe coastă, această proprietate oferă mai mult spațiu și individualitate. Prețul de 299.000 euro pentru 197 m² plasează proprietatea într-o poziție competitivă față de casele similare din Gandia, unde prețurile sunt cu 15-20% mai mari pentru caracteristici comparabile. În comparație cu localitățile mai mici de pe coastă, Oliva oferă mai multe servicii și facilități pe tot parcursul anului. Diferența majoră față de proprietățile din zonele turistice dedicate (cum ar fi Benidorm) este atmosfera autentică a unui oraș spaniol funcțional, nu doar o stațiune de vacanță. Această proprietate oferă în special o oportunitate pentru cei care doresc să se integreze în comunitatea locală în loc să locuiască într-un complex rezidențial închis, predominant internațional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID