Розташований у нижній частині Оліви, цей таунхаус пропонує просторе житло площею 197 м² у місті з багатою історією. Будинок, спочатку побудований у 1905 році, був повністю оновлений у 2025/2026 роках, зберігаючи автентичний характер, але з сучасними зручностями. З трьома спальнями, двома ванними кімнатами та кількома житловими зонами на трьох поверхах, ця власність знаходиться в пішій доступності від центру міста, ринку та муніципальних установ. Пляж знаходиться всього за 2,5 км, що забезпечує баланс між міським життям та доступом до Середземноморського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій зоні Оліви, недалеко від узбережжя. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та установ, включаючи аптеку (30 м), супермаркет (424 м) та центр міста. Хоча розташування передбачає використання автомобіля для деяких поїздок, основні послуги знаходяться в межах пішої доступності.
Таунхаус задовольняє потреби в просторому сімейному житлі з трьома окремими спальнями та двома сучасними ванними кімнатами. Розподіл простору на три поверхи дозволяє організувати житлові зони за функціональним призначенням. Наявність патіо, балкона та дахової тераси забезпечує додаткові можливості для відпочинку та розваг, що відповідає сучасним вимогам до комфортного проживання.
Будівництво та подальша реконструкція цього об'єкта вже завершено. В оригіналі побудований у 1905 році, таунхаус пройшов повну модернізацію у 2025/2026 роках. У процесі реконструкції були замінені інженерні системи, встановлено нові вікна з ізоляційним склом, оновлено санвузли та кухню, що гарантує відповідність сучасним стандартам якості та комфорту.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн або тренажерний зал, які часто зустрічаються в нових житлових комплексах. Відсутність підземного паркування означає, що паркування здійснюється на вулиці. Віддаленість від великих транспортних вузлів вимагає наявності власного автомобіля для регулярних поїздок до аеропортів або інших міст регіону.
Ref: VL992293
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус буде відповідати очікуванням сімей або пар, які шукають просторе постійне житло в атмосферному середземноморському місті з доступом до міських послуг та моря. Він особливо підходить для тих, хто цінує поєднання історичного характеру будівлі з сучасними зручностями, оскільки будинок був повністю реконструйований з використанням сучасних матеріалів та технологій. Для сімей з дітьми розташування у пішій доступності від шкіл, парків та медичних закладів є перевагою. Наявність трьох спалень дозволяє організувати житловий простір відповідно до потреб сімейного життя, включаючи можливість облаштування робочого кабінету або кімнати для хобі. Покупці, які шукають друге житло для відпочинку, оцінять близькість до пляжів (2,5 км) та можливість використання будинку протягом усього року завдяки системі опалення та кондиціонування повітря. Інвестори можуть зацікавитися об'єктом через його потенціал для довгострокової оренди, особливо з урахуванням попиту на якісне житло в туристичному регіоні Валенсії протягом усього року.
Якість оздоблення цього таунхауса відображає сучасні стандарти після повної реконструкції, проведеної у 2025/2026 роках. У процесі оновлення були застосовані сучасні матеріали та технології, що забезпечують довговічність та функціональність будинку. Система електропостачання та водопостачання була повністю замінена, що гарантує безпеку та надійність інженерних мереж. Вікна були частково замінені на сучасні конструкції з ізоляційним склом, що сприяє покращенню енергоефективності будівлі та зменшенню зовнішнього шуму. Дві нові ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою, включаючи душові кабіни, сучасні умивальники та туалети, що відповідають європейським стандартам якості. Кухня повністю обладнана сучасними побутовими приладами та меблями, що забезпечує зручність приготування їжі та зберігання продуктів. Внутрішній дворик, балкон та дахова тераса були ретельно відреставровані з використанням якісних матеріалів, стійких до середземноморського клімату. Підлогові покриття, стіни та стелі оздоблені з урахуванням сучасних тенденцій у дизайні інтер'єру, але з збереженням елементів, що підкреслюють історичний характер будівлі. У поєднанні з системою клімат-контролю (опалення та кондиціювання повітря) ці рішення створюють комфортні умови для проживання протягом усього року.
Цей таунхаус пропонується за початковою ціною €299,000, що відповідає ринковим показникам для подібних об'єктів у Оліві з урахуванням площі (197 м²), кількості спалень та якості останньої реконструкції. Ціна включає повністю обладнану кухню, сучасні санвузли та оздоблення, що відповідає сучасним стандартам. Вартість відображає інвестиції в оновлення інженерних систем та конструктивних елементів будівлі, проведені у 2025/2026 роках. На ринку нерухомості Оліви цей об'єкт позиціонується як варіант для покупців, які шукають просторе житло з історичним характером, але з сучасними зручностями за конкурентоспроможною ціною порівняно з новими будівлями подібної площі в регіоні.
Цей таунхаус створює умови для комфортного щоденного життя в атмосфері середземноморського міста. Ранок може починатися з кави на одному з відкритих просторів будинку - на балконі першого поверху або на просторій даховій терасі з панорамним видом на дахи Оліви. Піші прогулянки до центру міста (всього кілька хвилин) дозволяють легко купувати свіжі продукти на місцевому ринку або відвідувати місцеві кафе та магазини. Протягом дня перший поверх з відкритою кухнею та їдальнею стає центром сімейного життя, тоді як задня вітальня з каміном створює затишну атмосферу для вечірнього відпочинку. У спекотні літні дні можна насолоджуватися прохолодою внутрішнього дворика або відправитися на один з близьких пляжів, розташованих у 2,5 км від будинку. Вечорами дахова тераса стає ідеальним місцем для спостереження за заходом сонця над містом. Протягом тижня мешканці можуть користуватися всіма перевагами міської інфраструктури, включаючи медичні заклади, школи та спортивні об'єкти, які знаходяться в межах легкої доступності. Таке поєднання міського комфорту та близькості до моря створює унікальний спосіб життя, характерний для прибережних міст Валенсії.
Життя в цьому таунхаусі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та інфраструктури Оліви. Щоденні потреби можуть бути задоволені в межах пішої доступності: аптека знаходиться всього за 30 метрів, супермаркет - за 424 метри, а центральний ринок та магазини - в центрі міста, кілька хвилин ходьби. Для медичного обслуговування найближча лікарня розташована на відстані 6,6 км, що приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Транспортна доступність включає наявність громадського транспорту з трьома зупинками в межах досяжності, хоча для повноцінного пересування регіоном власний автомобіль залишається бажаним. Зарядна станція для електромобілів, розташована за 256 метрів, є додатковою зручністю для власників еко-транспорту. Оліва пропонує добре розвинену соціальну інфраструктуру з численними кафе, ресторанами, культурними та спортивними об'єктами. Муніципальний басейн, спортивні центри та оглядові майданчики знаходяться в межах 2-4 км від будинку, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком без необхідності далеко виїжджати. Поєднання міських зручностей та близькості до природних та рекреаційних зон створює збалансоване середовище для комфортного життя.
Карта демонструє вигідне розташування таунхауса в структурі міста Оліві. Об'єкт знаходиться в нижній частині міста (Оліві Пуебло), в безпосередній близькості до історичного центру з його архітектурними пам'ятками та інфраструктурою. Карта чітко показує відносну близькість до Середземного моря (2,5 км на схід) та до міста Гандія (8 км на північ), що ілюструє стратегічне положення об'єкта в регіональній транспортній мережі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оліві займає вигідне положення в комарці Сафор Валенсійської спільноти, розташовуючись між двома значними містами регіону. Всього за 8 км на північ знаходиться Гандія - важливий торговий та культурний центр, тоді як місто Валенсія, третє за величиною в Іспанії, знаходиться приблизно за 75 км на північ. Ці міста пропонують широкі можливості для роботи, освіти, культурного життя та розваг, залишаючись в межах легкої досяжності для щоденних поїздок. Розташування Оліві на узбережжі Середземного моря, з 10 км власної берегової лінії, робить її частиною популярного туристичного регіону Костера-Бланка. Таке положення забезпечує баланс між спокійним життям в невеликому місті та доступом до всіх переваг великих міських агломерацій та морських курортів.
Розташування таунхауса забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі - Плая де Бургера, Плая де Терранова та Плая Пау Пі - знаходяться на відстані 2,4-2,6 км, що робить їх доступними для короткої поїздки на автомобілі або велосипеді. Для любителів гольфу найближче поле, Golf de Gandia, розташоване за 8,5 км, тоді як інші гольф-клуби знаходяться на відстані 20 км. Щодо повітряного сполучення, аеропорти Аліканте-Ельче та Валенсія знаходяться на відстані близько 69-78 км відповідно, що забезпечує доступ до міжнародних авіаліній. Поїздка до аеропорту займає приблизно 60-90 хвилин залежно від трафіку. Міста Валенсія та Гандія, які пропонують ширший спектр послуг, розваг та культурних заходів, знаходяться в межах легкої досяжності для одноденних поїздок, що розширює можливості для мешканців без необхідності зміни місця проживання.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Оліви характеризується м'якими зимами та теплим сонячним літом, що створює ідеальні умови для проживання протягом усього року. Середньорічна температура становить 16,0°C, з приблизно 3735 сонячними годинами на рік. Така кількість сонячного світла забезпечує сприятливі умови для сонячного енергозабезпечення та створення комфортного мікроклімату в житлових приміщеннях. Період для купання триває чотири місяці, коли температура води в морі досягає 20°C і вище, що дозволяє насолоджуватися морськими розвагами з травня по вересень. Висота над рівнем моря (563 м) сприяє природному провітрюванню та зменшенню літньої спеки порівняно з приморськими районами. Розташування між гірськими масивами та Середземним морем створює унікальні мікрокліматичні умови, що забезпечують помірну вологість повітря та захист від сильних вітрів. Такі кліматичні умови сприяють активному способу життя на відкритому повітрі протягом усього року та роблять регіон привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Оліві пропонує доступ до однієї з найкращих прибережних зон Валенсії з 18 пляжами, що отримали престижний знак "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води, сервісу та інфраструктури. Найближчі до таунхауса пляжі - Плая де Бургера, Плая де Терранова та Плая Пау Пі - знаходяться всього за 2,4-2,6 км, що робить їх доступними для щоденних відвідувань. Крім морських розваг, регіон пропонує численні можливості для активного відпочинку. Муніципальний басейн (2,8 км) та спортивні центри (3,8-3,9 км) забезпечують можливості для занять спортом протягом усього року. Для любителів гольфу найближче поле, Golf de Gandia, розташоване за 8,5 км, пропонуючи добре облаштовані гральні поля та інфраструктуру для гравців будь-якого рівня. Оглядові майданчики, такі як Мірадор дель Мічі (2,3 км) та Мірадор дель Шап (2,6 км), надають можливість насолодитися панорамними видами на узбережжя та навколишню природу. Таке поєднання морських, спортивних та природних рекреаційних можливостей робить Оліву привабливим місцем для різноманітного активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оліві займає вигідне положення в комарці Сафор Валенсійської спільноти, розташовуючись між двома значними містами регіону. Всього за 8 км на північ знаходиться Гандія - важливий торговий та культурний центр, тоді як місто Валенсія, третє за величиною в Іспанії, знаходиться приблизно за 75 км на північ. Ці міста пропонують широкі можливості для роботи, освіти, культурного життя та розваг, залишаючись в межах легкої досяжності для щоденних поїздок. Розташування Оліві на узбережжі Середземного моря, з 10 км власної берегової лінії, робить її частиною популярного туристичного регіону Костера-Бланка. Таке положення забезпечує баланс між спокійним життям в невеликому місті та доступом до всіх переваг великих міських агломерацій та морських курортів.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
На тлі інших пропозицій ринку нерухомості Оліві та прилеглих районів Валенсії, цей таунхаус займає особливе нішове положення. На відміну від сучасних житлових комплексів, що пропонують стандартизовані апартаменти, цей об'єкт представляє унікальне поєднання історичного характеру будівлі початку XX століття та сучасних стандартів комфорту після повної реконструкції. Порівняно з новобудовами в районах Гандії або Денії, цей таунхаус пропонує більше житлової площі (197 м²) за конкурентоспроможною ціною €299,000. Багато сучасних проектів в регіоні пропонують аналогічні площі лише у преміум-сегменті з значно вищими цінами. В той же час, на відміну від старих будинків, що потребують ремонту, цей об'єкт вже має всі сучасні інженерні системи та оздоблення. Що стосується розташування, Оліві пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з великими туристичними центрами Костера-Бланки, але при цьому зберігає добре розвинену інфраструктуру та доступ до послуг. На відміну від гірських районів регіону, розташування Оліві забезпечує легкий доступ до морських пляжів (2,5 км) та рівнинний рельєф, що зручний для щоденного життя. Таким чином, цей таунхаус представляє собою збалансований варіант для покупців, які шукають просторе житло з історичним характером, сучасними зручностями та вигідним розташуванням за розумною ціною в одному з найпривабливіших районів Валенсійського узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID