Ова самостојећа вила, смештена у Оливи, Валенсија, нуди пространи животни простор од 210 м² на парцели од 849 м². Изграђена 1995. године, ова некретнина се истиче својом функционалношћу и близином градским садржајима, пружајући удобност за целогодишње становање. Њена локација комбинује приступ погодностима са мирним окружењем, што је чини посебно привлачном за оне који траже спој живота у граду и близине обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу Оливе, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Локација пружа лак приступ локалним услугама, али и одређену удаљеност од највеће градске гужве, што резултира балансом између приступачности и мира. Овакав положај погодује свакодневном животу и коришћењу локалних погодности.
Са четири спаваће собе и три купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Дизајнирана за целогодишње становање, нуди функционалан распоред простора, укључујући одвојену кухињу са директним приступом спољашњем простору, као и гаражу са могућношћу паркирања више возила.
Иако је вила изграђена 1995. године, овај податак указује на успостављену структуру и могућност надоградње или реновирања према савременим стандардима. Фактичка старост објекта пружа увид у досадашњу употребу и одржавање, што је важно за потенцијалне купце који траже поузданост у грађевинску целину.
Пројекат не нуди директну близину аеродрома Валенсија (96 км) или Аликанте (45 км), што може бити релевантно за путнике који често путују. Такође, иако је подручје урбано, удаљеност од централних градских језгара других већих градова може захтевати употребу возила за опсежније активности. Ова вила не нуди поглед на море са сваке тачке.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже стално пребивалиште или дом за дужи боравак на Медитерану, где им је важна комбинација приступа градским садржајима и могућности за опуштање. Идеалан је за оне који цене простор за дружење напољу, попут базена и простора за роштиљ, и желе да могу угостити више гостију. Породице са децом ће ценити близину паркова и рекреативних садржаја, као и безбедност коју пружа двориште. Такође, ова некретнина је погодна за људе који желе да задрже одређену приватност, али и да буду повезани са локалном заједницом, што је случај са Оливом, описиваном као типично шпанско насеље са умереним туризмом. Југозападна оријентација и одлична веза са залеђем чине је привлачном и током хладнијих месеци.
Вила, изграђена 1995. године, показује карактеристике грађевинских стандарда тог времена. Конструкција је описана као солидна, што сугерише трајност основне структуре. Укључује дрвене прозоре са двоструким стаклима, који обезбеђују одређену изолацију од спољашње буке и температуре. Спољни простор је добро опремљен са простором за роштиљ, базеном и додатним објектима попут оставе за алат и спољашњег тоалета за госте. Постоје два гаражна улаза са роло вратима, што указује на функционалност и сигурност паркирања. Унутрашње степениште води до гараже/магацина, чиме се максимизира употребни простор. Овакви детаљи указују на практичност и пажњу посвећену функционалности објекта, иако модернији завршни материјали можда нису примењени.
Са почетном ценом од 620.000 €, ова самостојећа вила позиционира се у сегменту средње до више цене на тржишту некретнина у Оливи. Цена одражава величину парцеле (849 м²), величину објекта (210 м² стамбеног простора), као и број соба (4 спаваће собе, 3 купатила). Доступност је тренутно назначена, међутим, детаљне информације о другим доступним јединицама или могућим варијацијама у цени у зависности од спецификација нису наведене. У овој ценовној категорији очекује се солидан квалитет градње и завршне обраде, као и функционалан спољни простор са базеном.
Ова вила у Оливи представља место где се спојеви урбане погодности и опуштеног медитеранског ритма. Смештена у близини обале, али и са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и апотекама (удаљеност само 30 метара), овај дом нуди практичност за свакодневни живот. Ваша југозападна оријентација осигурава да ћете уживати у сунцу на тераси и у башти. Постоје два улаза за возила, што олакшава приступ, а пространа гаража може примити више аутомобила. Спољни простор са кухињом и простором за роштиљ, као и базен, стварају савршен амбијент за дружење и одмор, док близина плаже (2.4 км) и природног резервата Мархал додаје вредност онима који воле природу и активности на отвореном.
Живот у Оливи нуди искуство типичног шпанског града са предностима близине медитеранске обале. Са центром града и многим садржајима на пешачкој удаљености (апотека 30м, супермаркет 424м), свакодневне потребе се лако задовољавају. Окружење је урбано, али задржава локални карактер са умереним туризмом, што омогућава спокојнији ритам живота. Близина природног резервата Мархал пружа могућности за рекреацију и контакт са природом. Постојећа инфраструктура јавног превоза са три станице и три линије сугерише одређену доступност, иако се за многе активности препоручује аутомобил. Просечна годишња температура од 18.8°C и дуго пливачко сезоне (5 месеци) доприносе квалитету живота на отвореном.
Ова самостојећа вила је лоцирана у Оливи, Валенсија, подручју које комбинује близину медитеранских плажа са погодностима урбаног живота. Графички приказ локације истиче њен положај унутар насеља, са јасно видљивим приступом кључним путевима и близином основних услуга попут продавница и апотека.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Олива се налази у покрајини Сафор, у Валенсијанској Заједници, на источној обали Шпаније. Смештена је источно од обале Медитерана, са 10 километара обале и плажа, и око 8 километара северно од већег града Гандије. Ова позиција Оливе омогућава приступ живописном приморју, док истовремено задржава атмосферу типичног шпанског насеља са умереним туризмом. Близина Гандије пружа додатне опције за културне и комерцијалне активности, али Олива сама нуди свој, мирнији ритам живота.
Локација виле у Оливи нуди добру повезаност са кључним садржајима. Плаже попут Плаћа де Бургуера и Плаћа де Теранова удаљене су око 2.5 км, док је центар Оливе и његов историјски део на само 5 минута шетње. Супермаркет је на 424 метра, а апотека на само 30 метара, што чини свакодневне набавке изузетно лаким. Болница је удаљена 6.6 км. За љубитеље голфа, постоје опције на око 8.5 км (Голф де Гандија) и даље. Иако је удаљеност до аеродрома Валенсија око 96 км (праволинијски), а до Аликанте око 45 км, ова локација пружа баланс између доступности и мирнијег окружења. Најближа ЕВ-пуњача је на 256 метара.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Олива се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 7°C зими до 24°C лети, и просечном годишњом температуром од 18.8°C. Ово омогућава дугу сезону активности на отвореном, са пливачким периодом који траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Подручје је познато по својој обали са широким пешчаним плажама и динама, укључујући 18 плажа са Плавом заставом. Близина природног резервата Мархал нуди могућности за посматрање птица и шетње кроз природу. Надморска висина од 757 метара, иако је наведена, односи се вероватно на околне планине, док сама Олива има нижу надморску висину ближу мору, што доприноси блажој клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Олива и њена околина нуде богатство рекреативних садржаја, посебно везаних за обалу и спорт. Регион се може похвалити са укупно 18 плажа које носе Плаву заставу, укључујући истакнуте попут Цоринто, Ла Голета, Л’Аигуа Бланца, Л’Аигуа Морта и Л’Алмарда, које су удаљене око 2.4-2.6 км од виле. Ове плаже пружају одличне услове за сунчање, пливање и друге водених спортова током дуге сезоне. За љубитеље голфа, постоје неколико терена у близини, укључујући Голф де Гандија (8.5 км), Грегал (20 км) и Ллеибег (20 км). Спортски центри, попут Полиеспортиу Мунисипал Бруно Лорет Буфорн, удаљени су 4.9 км, нудећи додатне могућности за рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 73 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 33 mm |
| Март | 11.3°C | 137 mm |
| Април | 13.2°C | 97 mm |
| Мај | 17.0°C | 47 mm |
| Јун | 21.8°C | 25 mm |
| Јул | 24.7°C | 14 mm |
| Август | 24.6°C | 32 mm |
| Септембар | 20.7°C | 101 mm |
| Октобар | 17.1°C | 65 mm |
| Новембар | 12.4°C | 54 mm |
| Децембар | 10.1°C | 65 mm |
Ref: VL199423
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на обали Валенсије, ова вила у Оливи нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и мирнијег, локалног амбијента. Док су већи градови попут Валенсије или Аликанте познати по динамичнијем животу и близини великих аеродрома, Олива пружа аутентичнији швајцарски доживљај са мање комерцијализованом туристичком понудом. У односу на пројекте на Коста дел Сол, Олива је често приступачнија, а клима је слична, са топлим летима и благим зимама. Плаже у Оливи, са својих 10 километара песка и 18 плажа са Плавом заставом, пружају обиље могућности за рекреацију на мору, што је упоредиво са популарним одредиштима на југу. Ова вила се истиче по свом пространом екстеријеру са базеном и простором за роштиљ, што је често тражено, али не увек доступно у урбаним деловима ближим великим градовима. Уколико се тражи мирнији начин живота са лаким приступом свим потребним садржајима, ова локација у Оливи представља значајну алтернативу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
