Este terreno urbano consolidado de 206 m² está situado em Miramar, Valência, a uma curta distância da costa. Oferece a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial adaptado às necessidades individuais. A localização numa área urbana consolidada com acesso a serviços e proximidade ao mar posiciona este terreno como uma base para construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa zona urbana consolidada de Miramar, Valência, com acesso a serviços essenciais a uma distância caminhável. A proximidade a vários extensos areais da costa valenciana e a uma área de promenade marítima caracteriza a sua localização.
Este terreno urbano destina-se a promotores ou particulares que pretendam construir uma habitação unifamiliar personalizada ou um espaço comercial. A sua configuração é adequada para projetos que beneficiem da proximidade a zonas costeiras e serviços urbanos.
Sendo um terreno urbano consolidado, o desenvolvimento de um projeto construtivo está sujeito aos regulamentos de planeamento urbano locais. Não existem estruturas existentes, permitindo a construção de raiz de acordo com as licenças aplicáveis.
Este terreno não inclui quaisquer estruturas pré-existentes nem projetos de construção aprovados. O desenvolvimento está inteiramente dependente da obtenção de licenças de construção e do cumprimento dos planos urbanísticos municipais vigentes.
Este terreno é apropriado para indivíduos ou entidades que procuram desenvolver um projeto de construção personalizado numa área costeira com acesso a serviços. É adequado para quem deseja construir uma residência principal ou secundária, beneficiando da proximidade ao mar Mediterrâneo e de um ambiente urbano consolidado. Também pode ser de interesse para investidores que planeiam desenvolver imóveis para arrendamento de férias, dada a localização em zona de potencial procura turística. A simplicidade do terreno, sem construções existentes, alinha-se com a necessidade de um planeamento detalhado e de execução de um projeto do zero. A distância a pé a comodidades como farmácias e supermercados é um fator positivo para o dia a dia. A proximidade a praias como Platja de Bellreguard (1.8 km) e Platja de Miramar (1.9 km) realça o potencial de um estilo de vida ligado ao mar.
Por se tratar de um terreno urbano para construção, não existem acabamentos ou materiais de construção pré-existentes. O comprador terá a responsabilidade de selecionar e implementar todos os materiais e técnicas construtivas, em conformidade com o projeto aprovado e as normas técnicas e urbanísticas em vigor em Miramar. A qualidade final da edificação dependerá inteiramente das escolhas feitas pelo proprietário e pelos construtores contratados, desde as fundações até aos acabamentos interiores e exteriores.
O terreno urbano de 206 m² em Miramar, Valência, está disponível pelo valor de €100.000. Esta é a oferta de preço para a totalidade do terreno, sem estruturas construídas. A unidade de venda é o próprio terreno, permitindo ao comprador a liberdade de projetar e construir conforme os regulamentos locais e as suas preferências. Não há informação sobre a existência de múltiplos lotes disponíveis ou variações de preço para diferentes áreas do terreno.
Miramar é uma localidade costeira que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter serviços a uma curta distância. A proximidade ao mar sugere um estilo de vida ligado à praia e ao clima mediterrânico. A área urbana consolidada implica que as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade e saneamento, estão disponíveis, facilitando o planeamento e a construção de um novo projeto. O terreno, com 206 m², oferece espaço suficiente para uma moradia de dimensão razoável ou para um empreendimento comercial de pequena escala. A possibilidade de caminhar até à praia ou a estabelecimentos locais, como a farmácia a 60 metros e o supermercado a 261 metros, contribui para um ritmo de vida prático e acessível.
Miramar oferece um ambiente de vida caracterizado pela proximidade à costa e pela presença de serviços urbanos essenciais a uma curta distância a pé. A farmácia a 60 metros e o supermercado a 261 metros facilitam as tarefas quotidianas. A distância de 2.8 km a um hospital indica que cuidados de saúde mais especializados estão acessíveis. A mobilidade dentro da área é favorecida pela natureza urbana e pela proximidade de comodidades, permitindo que muitas tarefas sejam realizadas a pé ou de bicicleta. A presença de infraestruturas como um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.5 km sugere uma modernização da área. O ambiente geral é de uma localidade costeira com um ritmo de vida adaptado às necessidades dos residentes.
O mapa localiza Miramar na província de Valência, Espanha, numa área costeira do Mar Mediterrâneo. Destaca a proximidade do terreno a várias praias e a sua inserção num contexto urbano consolidado com acesso a serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Miramar está situada na província de Valência, na costa mediterrânica espanhola. Esta localização coloca-a numa região conhecida pela sua extensa linha costeira, clima favorável e infraestrutura turística. A proximidade a cidades maiores como Gandia (aproximadamente 4.6 km até ao centro, com base na distância ao campo de golfe) oferece acesso a serviços mais amplos e opções de lazer. A sua posição na costa permite um fácil acesso a outras localidades costeiras ao longo da Costa de Valência. A região em geral é caracterizada por uma mistura de desenvolvimento urbano costeiro, áreas agrícolas e paisagens naturais.
O terreno está localizado em Miramar, Valência. As praias mais próximas incluem Platja de Bellreguard a 1.8 km e Platja de Miramar a 1.9 km. O supermercado localiza-se a 261 metros e a farmácia a 60 metros, indicando conveniência para as necessidades diárias. Um hospital encontra-se a 2.8 km de distância. Para os entusiastas do golfe, o Golf de Gandia está a 4.6 km, enquanto La Galiana Campo de Golf e Gregal estão mais distantes, a 23 km e 24 km, respetivamente. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está a 2.5 km.
Miramar beneficia do clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas durante a maior parte do ano e uma quantidade significativa de horas de sol. As áreas costeiras como esta geralmente desfrutam de brisas marítimas que ajudam a moderar as temperaturas. A proximidade à costa e a ausência de grandes elevações na área imediata sugerem um terreno relativamente plano. O período de verão é propício para atividades aquáticas e de praia, com temperaturas elevadas e um longo período de luz solar. As informações sobre altitude e inclinação específicas do terreno não são detalhadas, mas a sua localização em zona urbana costeira sugere um perfil topográfico suave.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Miramar oferece acesso a várias praias. A Platja de Bellreguard fica a 1.8 km e a Platja de Miramar a 1.9 km, ambas a distâncias acessíveis a pé ou de bicicleta para muitos. A Platja de Guardamar de la Safor está também próxima, a 2.2 km. Estas praias são características da costa valenciana, oferecendo extensos areais. Para a prática de golfe, o Golf de Gandia situa-se a 4.6 km, sendo uma opção mais próxima. Outros campos de golfe estão mais distantes. A disponibilidade de infraestruturas desportivas específicas na área imediata do terreno não é detalhada, mas a proximidade ao mar e a cidades vizinhas sugere um potencial para diversas atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL455090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A região costeira de Valência, onde se insere Miramar, é diversificada em termos de desenvolvimento imobiliário. Enquanto algumas áreas, como a própria cidade de Valência ou Benidorm (na província vizinha de Alicante), apresentam um desenvolvimento urbano mais denso e de maior escala, localidades como Miramar oferecem uma experiência mais tranquila e focada na proximidade à praia e a serviços locais. Comparado com zonas mais a sul na Costa Blanca, que por vezes são mais turísticas e com maior concentração de empreendimentos de grande dimensão, Miramar e arredores mantêm um caráter mais residencial. O preço de €100.000 para 206 m² de terreno urbano em Miramar situa-se numa faixa de valor que permite a construção de projetos personalizados, contrastando com zonas mais consolidadas onde o preço do solo pode ser significativamente mais elevado ou a disponibilidade limitada. A existência de campos de golfe nas proximidades (Golf de Gandia a 4.6 km) adiciona um valor de lazer comum a muitas áreas da costa mediterrânica, mas a sua distância relativa é um fator a considerar. Em resumo, Miramar representa uma opção para quem procura um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana, numa escala mais íntima do que outros destinos mais movimentados da costa valenciana.
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