הפרויקט ממוקם בטברנס דה לה ולדיגנה, ולנסיה, במרחק של כ-5 דקות נסיעה מהחוף. זהו בית פרטי בשטח של כ-500 מ"ר, המציע מרחב מגורים נדיב. האזור משלב קרבה לחוף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות המחפשות שילוב של נוחות עירונית ושקט אזורי. המיקום האסטרטגי מאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני תוך שמירה על נגישות לפעילויות פנאי ומרכזי שירות.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול או בקוסטה בלנקה, הפרויקט בטברנס דה לה ולדיגנה מציע מיקום ייחודי. בעוד שבאזורי החוף הפופולריים יותר, נכסים קרובים לים נוטים להיות יקרים יותר וצפופים יותר, נכס זה מציע מרחב גדול במחיר התחלתי של 450,000 אירו, תוך שמירה על קרבה נוחה לחוף. האזור פחות תיירותי מרוב חלקי הקוסטות, ומציע אורח חיים רגוע יותר, המתאים למשפחות או למי שמחפש שקט. קרבתה של העיר ולנסיה, בירת המחוז, מספקת יתרון משמעותי מבחינת נגישות לשדה תעופה בינלאומי, שירותי בריאות מתקדמים ותרבות עשירה, דבר שעשוי להיות פחות זמין בפרויקטים הממוקמים באזורים מבודדים יותר. מגרשי הגולף הקרובים מהווים יתרון נוסף לחובבי הספורט. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר, בית זה קיים ומציע את יתרונות המרחב והחלוקה המסורתית, אך ללא היתרונות של טכנולוגיות בנייה חדישות או דירוג אנרגטי גבוה, שאותם יש לבדוק בנפרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אך עם נגישות יחסית לחוף הים. המרחק מהחוף, כ-6.6 ק"מ, מצביע על מיקום שקט יותר, המרוחק מההמולה התיירותית אך עדיין מציע קרבה למתקני נופש. הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים חיוניים יהיו בהישג יד.
הבית, עם 5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, שני חדרי מגורים, חדר אוכל, מוסך, מרתף וחדר כביסה, מתוכנן לתת מענה למשפחות גדולות או למבקשים מרחב מגורים נרחב. הוא מתאים למי שמחפש בית קבע או בית נופש פונקציונלי, עם הפרדה בין אזורי מגורים, עבודה ופנאי.
מדובר בבית קיים, לא בפרויקט חדש. התיאור מתייחס למבנה בנוי, עם חלוקה פנימית הכוללת חדרי שינה, חדרים רב-תכליתיים, וחללים נוספים כגון חדר כביסה ומרתף. ההתייחסות היא למצב הקיים של הנכס.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או גישה מיידית לחוף. המרחק מהחוף, למרות שהוא נחשב קרוב יחסית, אינו מאפשר יציאה רגלית לחוף ים. כמו כן, המרחק משדה התעופה, המוערך בכ-999 ק"מ, מצביע על צורך בתכנון נסיעה ממושך.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם מספר חדרי שינה, המאפשר פרטיות ומרחב לכל בן משפחה, כולל אפשרות למשרד ביתי או חדר אורחים. הוא אידיאלי עבור אלה המעוניינים לגור בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים, אך עדיין רוצים להיות קרובים לחוף הים ולפעילויות פנאי הקשורות אליו, כמו ביקור בחופים כמו Platja de l'Estany או Platja del Marenyet. כמו כן, הנכס יכול להתאים לאנשים המעריכים חלל גדול, עם חדרים נוספים כמו חדר כביסה, מרתף ומוסך. מיקום המאפשר ניידות עם רכב, אך גם גישה נוחה לחלק מהשירותים ברגל, מתאים למי שמחפש גמישות.
התיאור מתמקד בגודל ובחלוקה הפנימית של הבית, הכולל 5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, שני חדרי מגורים, חדר אוכל, מטבח (משתמע מהתמונה), מוסך, מרתף וחדר כביסה. התמונות המוצגות (מטבח-סלון, מדרגות עץ, פטיו) מרמזות על גימור סטנדרטי או איכותי, עם דגש על שימוש בעץ ואור טבעי. רמת הגימור המדויקת, החומרים והטכנולוגיות (כגון בידוד, מערכות חימום/קירור) אינם מפורטים, אך העיצוב המוצג מצביע על בית פרטי שהושקעו בו מחשבה ואמצעים. יש לציין כי אין מידע על דירוג אנרגטי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 450,000 אירו. המחיר משקף בית פרטי גדול בשטח של 500 מ"ר עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. מיקום זה, מעט מרוחק מהחוף אך בסביבה עירונית, עשוי להציע תמורה טובה יותר למחיר בהשוואה לנכסים על קו החוף. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי ובהחלטות המוכר; מומלץ לבדוק את הזמינות העדכנית.
טברנס דה לה ולדיגנה מציעה סביבה עירונית המשלבת את הנוחות של עיר קטנה עם קרבה לים. הרחובות מציעים גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקנים יומיומיים, כגון סופרמרקט במרחק 140 מטר ובית מרקחת ב-164 מטר. השכונה מתאימה למשפחות המחפשות אורח חיים שקט יותר, תוך שהיא שומרת על חיבור קהילתי. המרחק ממרכזי תיירות גדולים מבטיח שקט מחוץ לעונת התיירות, בעוד שקרבת החוף מספקת הזדמנויות פנאי בחודשי הקיץ. האזור מציע איזון בין חיי עיר לבין אורח חיים של חוף.
החיים בטברנס דה לה ולדיגנה מציעים שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף. עם סופרמרקט במרחק 140 מטר ובית מרקחת ב-164 מטר, הסידורים היומיומיים נוחים. המרחק לבתי חולים (8 ק"מ) ומועדוני גולף (כ-8 ק"מ) מצביע על כך ששירותים מורכבים יותר דורשים נסיעה קצרה. המיקום הכללי, מעט פנימה מהחוף, מבטיח סביבה פחות תיירותית וסביר להניח שקטה יותר מחוץ לעונת הקיץ. נסיעה ברכב מומלצת כדי לנצל את מירב האפשרויות באזור.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט בטברנס דה לה ולדיגנה, עיר החוף באזור ולנסיה. ניתן לראות את קרבתו לעיר, את המרחק המשתנה מהחוף ואת המיקום של שירותים מרכזיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. המפה מדגישה את אופי האזור כמרכז עירוני הסמוך לקו החוף.
טברנס דה לה ולדיגנה ממוקמת בין ולנסיה (כ-50 ק"מ צפונה) וגנדיה (כ-20 ק"מ דרומה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לוולנסיה, בירת המחוז, מספקת גישה לשדה תעופה בינלאומי ולמרכז עירוני תוסס, בעוד שגנדיה מציעה עיר חוף גדולה עם חופים רחבים ואטרקציות.
הנכס ממוקם במרחק של כ-6.6 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Platja de l'Estany). שדות תעופה מרכזיים אינם קרובים; נמל התעופה של ולנסיה, למשל, נמצא במרחק של כ-50 ק"מ (הערכה, לא 999 ק"מ כפי שצוין במקור). מתקני גולף זמינים במרחק של כ-7.9 ק"מ (La Galiana Campo de Golf). מרכזי קניות ושירותים עירוניים, כמו סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאים במרחק הליכה.
אזור ולנסיה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. טברנס דה לה ולדיגנה, בהיותה ממוקמת באזור החוף, נהנית מכ-300 ימי שמש בשנה, עם טמפרטורות קיץ ממוצעות של סביב 28-30 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. העובדה שהנכס אינו על קו החוף הראשון עשויה להפחית מעט את השפעת רוחות הים, אך עדיין שומרת על גישה נוחה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור החוף הסמוך מציע מספר חופים, כולל Platja de l'Estany (6.6 ק"מ), Platja del Marenyet (8.1 ק"מ) ו-Platja de l'Ahuir (8.7 ק"מ). חופים אלו מתאימים לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כאשר La Galiana Campo de Golf נמצא במרחק 7.9 ק"מ ו-Golf de Gandia במרחק 12 ק"מ. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 422 מטר, מה שמצביע על תשתית הולכת ומתפתחת.
מקור: OpenStreetMap
טברנס דה לה ולדיגנה ממוקמת בין ולנסיה (כ-50 ק"מ צפונה) וגנדיה (כ-20 ק"מ דרומה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לוולנסיה, בירת המחוז, מספקת גישה לשדה תעופה בינלאומי ולמרכז עירוני תוסס, בעוד שגנדיה מציעה עיר חוף גדולה עם חופים רחבים ואטרקציות.
Ref: VL814108
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
