Cette villa détachée, située à Tavernes de la Valldigna dans la province de Valence, offre un espace de vie généreux de 500 m². Son emplacement, bien que légèrement en retrait de la côte, la place dans un environnement urbain doté de commodités accessibles. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un volume d'espace important dans une localisation offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité du littoral méditerranéen.
En comparaison avec les projets côtiers plus établis de la Costa Blanca au sud ou des zones plus touristiques de la Costa del Sol, Tavernes de la Valldigna offre une expérience différente. Ces dernières sont souvent caractérisées par une forte densité touristique, des résidences de vacances et une infrastructure orientée vers les visiteurs internationaux. Tavernes de la Valldigna, et par extension cette villa, s'inscrit davantage dans un cadre de vie résidentiel et local, où les commodités sont intégrées au tissu urbain existant. Le prix de 450 000 € pour une villa de 500 m² peut se révéler compétitif par rapport aux biens de taille similaire dans des zones plus prisées, où les prix au mètre carré sont généralement plus élevés. La distance de l'aéroport est un facteur à considérer par rapport à d'autres régions mieux desservies, comme Alicante ou Malaga. Cependant, la présence de plages et de golfs à proximité, combinée à une vie locale authentique, positionne cette offre comme une alternative pour ceux qui privilégient l'espace et un mode de vie plus intégré à la communauté locale, plutôt qu'une immersion constante dans un environnement touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché dans un périmètre urbain, bénéficiant de la proximité immédiate de commerces essentiels. Bien que n'étant pas en front de mer, il se situe à une distance raisonnable de plusieurs plages, permettant un accès aisé aux rivages méditerranéens tout en profitant d'un cadre de vie plus sédentaire.
Destinée aux familles ou aux personnes nécessitant un espace substantiel, cette villa répond aux besoins de ceux qui privilégient le volume intérieur, la présence de multiples pièces de vie (salon, salle à manger) et des espaces dédiés comme une buanderie ou un cellier. La configuration suggère un usage familial confortable et fonctionnel.
Les informations disponibles ne précisent pas si ce bien est une nouvelle construction. L'analyse de la description existante ne permet pas de confirmer ou d'infirmer son statut de nouvelle construction. Des vérifications supplémentaires seraient nécessaires pour déterminer sa date de construction et son état actuel.
Cette propriété n'est pas située en première ligne de plage ni dans un complexe résidentiel fermé avec services communs. L'accessibilité directe à des terrains de golf renommés demande un déplacement en véhicule. De même, une voiture reste utile pour explorer pleinement les environs et accéder aux options de loisirs plus éloignées.
Cette villa pourrait convenir à une famille recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, loin de l'agitation des grandes villes mais avec les commodités à proximité. Les 5 chambres et les multiples pièces de vie sont idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent dédier des espaces à des activités spécifiques comme un bureau ou une salle de jeux. Les personnes appréciant la proximité de la mer, mais préférant un cadre de vie plus ancré dans une communauté locale avec un accès facile aux commerces, trouveront ici un équilibre intéressant. L'espace intérieur généreux et la présence d'une buanderie et d'un cellier sont particulièrement adaptés à un mode de vie familial où le rangement et la gestion quotidienne sont importants. Enfin, ceux qui recherchent un bien avec un potentiel d'adaptation ou d'aménagement selon leurs besoins spécifiques, compte tenu de la surface habitable, pourraient également trouver cet endroit pertinent.
La description existante mentionne une maison d'environ 500 m² avec 4 chambres (probablement une erreur, la fiche projet indique 5), un loft, une grande buanderie, deux salons, une salle à manger, un garage, une cave et 4 salles de bains (la fiche projet indique 3). Ces éléments suggèrent une construction qui, dans son état actuel ou lors de sa conception, visait un certain confort et une fonctionnalité étendue. L'utilisation d'un escalier en bois, comme suggéré par une des images, pourrait indiquer une touche esthétique plus traditionnelle. La présence d'une cave et d'un garage renforce l'aspect pratique du bâti. Pour évaluer précisément la qualité des finitions et des matériaux, une inspection détaillée serait nécessaire. Ceci inclurait l'examen des revêtements de sol, des menuiseries intérieures et extérieures, de l'isolation, des installations électriques et de plomberie, ainsi que des équipements de cuisine et de salle de bain.
La villa est proposée au prix de 450 000 €. Ce tarif reflète un bien de taille conséquente (500 m² habitables) avec 5 chambres et 3 salles de bains. Le marché immobilier de cette région de Valence offre une variété de biens, et ce prix se positionne pour une propriété offrant un volume intérieur significatif. La disponibilité de biens de cette ampleur dans un environnement combinant accès urbain et proximité côtière peut varier. Il est conseillé de vérifier l'état actuel des disponibilités et les éventuelles spécificités de chaque unité si plusieurs sont proposées.
Tavernes de la Valldigna, où cette villa est située, présente un cadre de vie qui combine les avantages d'une commune urbaine avec la proximité de la côte méditerranéenne. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main, ce qui facilite le quotidien. La présence de plusieurs salons, d'une salle à manger distincte, d'une buanderie et d'un grand espace de 500 m² habitables suggère un mode de vie où l'espace intérieur est un facteur clé. Cela peut convenir à des familles nombreuses, à des personnes travaillant à domicile nécessitant des bureaux séparés, ou à ceux qui aiment recevoir. Le caractère urbain de l'environnement implique une certaine animation, contrastant avec la tranquillité des zones purement résidentielles ou rurales. La distance raisonnable des plages, telles que Platja de l'Estany ou Platja del Marenyet, permet des escapades régulières vers la mer sans pour autant être immergé dans l'agitation potentielle des stations balnéaires.
Vivre à Tavernes de la Valldigna implique une immersion dans un environnement où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. L'épicerie n'est qu'à 140 mètres, la pharmacie à 164 mètres, ce qui permet de gérer les courses et les besoins de première nécessité sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Le centre de santé (hôpital) est situé à 8 km, une distance gérable pour les urgences ou les rendez-vous planifiés. Bien que la plage la plus proche, Platja de l'Estany, soit à 6,6 km, elle reste accessible pour des sorties régulières. La présence de terrains de golf à proximité, comme La Galiana à 7,9 km, ajoute une option de loisir pour les amateurs de ce sport. La localisation au sein d'une zone urbaine assure une vie de quartier avec des interactions sociales potentielles et l'accès à des services variés, tout en bénéficiant d'une certaine quiétude par rapport aux centres urbains majeurs.
Cette carte positionne Tavernes de la Valldigna, une localité de la province de Valence, dans le contexte de ses environs immédiats et régionaux. Elle met en évidence la relation du projet avec la côte méditerranéenne, les principales infrastructures routières, ainsi que la proximité d'autres villes et de zones de loisirs telles que les terrains de golf.
Tavernes de la Valldigna est située sur la côte de la province de Valence, au sud de la ville de Valence elle-même. Elle se trouve dans une zone côtière relativement plate, entre la mer Méditerranée à l'est et des reliefs plus marqués à l'ouest. Sa position la place à une distance raisonnable de villes d'importance comme Gandia au sud (environ 18 km) et de la capitale provinciale, Valence, au nord (environ 60 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en ayant accès aux services et à l'animation des centres urbains plus importants pour le shopping, la culture ou les voyages internationaux via l'aéroport de Valence.
L'accès à l'aéroport est indiqué comme étant à une distance significative (999 km), ce qui suggère que les voyages internationaux nécessiteront une planification logistique plus poussée. Les plages sont à des distances comprises entre 6,6 km (Platja de l'Estany) et 8,7 km (Platja de l'Ahuir), rendant des visites fréquentes possibles avec un moyen de transport. Les infrastructures de golf sont également à portée raisonnable, avec La Galiana Campo de Golf à 7,9 km et Golf de Gandia à 12 km. Pour les besoins quotidiens, la proximité d'une supérette (140 m), d'une pharmacie (164 m) et d'un hôpital (8,0 km) assure un confort de vie. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 422 m, indiquant une certaine intégration des infrastructures modernes.
La région de Tavernes de la Valldigna bénéficie du climat méditerranéen typique de la côte valencienne. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes élevées, propices aux activités de plage durant une longue période, généralement d'avril/mai à octobre. Les hivers sont doux et plus humides. L'altitude de la zone est généralement basse, s'agissant d'une plaine côtière, ce qui favorise des températures moins extrêmes par rapport aux zones montagneuses intérieures. Les données spécifiques de la villa ne sont pas fournies, mais le climat général de la région se caractérise par un ensoleillement généreux tout au long de l'année, avec une moyenne de plus de 300 jours de soleil par an. La proximité de la mer a également un effet modérateur sur les températures, réduisant les écarts thermiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès à plusieurs plages, dont Platja de l'Estany (6.6 km), Platja del Marenyet (8.1 km), et Platja de l'Ahuir (8.7 km). Ces plages, typiques du littoral valencien, offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques durant la saison estivale. La présence de golfs à proximité, tels que La Galiana Campo de Golf (7.9 km) et Golf de Gandia (12 km), répond aux attentes des amateurs de ce sport. Bien que les détails sur d'autres installations sportives ne soient pas spécifiés, l'environnement urbain et la proximité de la côte suggèrent l'existence potentielle d'infrastructures locales pour diverses activités sportives et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Tavernes de la Valldigna est située sur la côte de la province de Valence, au sud de la ville de Valence elle-même. Elle se trouve dans une zone côtière relativement plate, entre la mer Méditerranée à l'est et des reliefs plus marqués à l'ouest. Sa position la place à une distance raisonnable de villes d'importance comme Gandia au sud (environ 18 km) et de la capitale provinciale, Valence, au nord (environ 60 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en ayant accès aux services et à l'animation des centres urbains plus importants pour le shopping, la culture ou les voyages internationaux via l'aéroport de Valence.
Ref: VL814108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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